Situato nel cuore di Arroyo de la Miel, Benalmádena, questo appartamento offre una posizione centrale con servizi a portata di mano. Con 74 m² di superficie abitabile, comprende 2 camere da letto e 2 bagni. Ristrutturato nel 2020, l'appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani con ascensore. Dispone di un balcone con esposizione a sud e vista mare, ideale per godersi la luce del mattino e un panorama aperto. L'immobile viene venduto arredato e pronto per essere abitato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione nel centro di Arroyo de la Miel significa che negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alle linee di autobus facilita enormemente la mobilità, anche senza auto. La spiaggia si trova a soli 1,5 km, offrendo un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla costa.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà centrale con buona connettività e tutti i servizi necessari a pochi passi. La recente ristrutturazione e la consegna arredata lo rendono un'opzione interessante per coloro che desiderano trasferirsi rapidamente e senza complicazioni.
L'edificio è già costruito e l'appartamento è pronto per essere abitato. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020, con modifiche alla planimetria e la modernizzazione di tutte le attrezzature. Ciò garantisce un comfort abitativo moderno e un'estetica contemporanea.
L'appartamento non offre giardino privato né piscina. Le possibilità di parcheggio sono posti comuni, il che è comune in una posizione urbana centrale. L'appartamento si trova al 6° piano ed è accessibile tramite ascensore, ma non vi è opzione al piano terra.
Questo appartamento è una scelta adatta per single, coppie o piccole famiglie che desiderano godersi la vita urbana sulla Costa del Sol. È ideale per gli acquirenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, poiché tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. I professionisti che lavorano a Málaga o nelle vicinanze beneficeranno del buon collegamento con i trasporti pubblici. Gli acquirenti alla ricerca di una seconda casa troveranno anche qui una proprietà praticamente arredata con un buon potenziale di affitto. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi ricreativi lo rende un'opzione interessante per i vacanzieri.
La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2020. La planimetria è stata ottimizzata e tutte le dotazioni modernizzate. Ciò include nuovi pavimenti, impianti aggiornati, bagni moderni e una nuova cucina. L'aria condizionata (caldo/freddo) nel soggiorno e in una camera da letto garantisce temperature gradevoli. Un sistema di filtrazione dell'acqua è installato in tutto l'appartamento. Le finiture interne sono contemporanee e funzionali, garantendo un elevato comfort abitativo. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato.
L'appartamento è offerto a partire da 319.000 € ed è pronto per essere abitato immediatamente, essendo completamente ristrutturato e arredato. Si tratta di un'unica unità in un edificio a più piani. La fase di costruzione è terminata, consentendo la consegna immediata. Il prezzo riflette la posizione centrale, le dotazioni rinnovate e la buona connettività. Non vengono menzionate specifiche scale di prezzo o varianti, suggerendo un'offerta singola.
Arroyo de la Miel, come parte di Benalmádena, offre un ambiente urbano vivace, adatto alla vita quotidiana. Il quartiere è caratterizzato da un buon mix di edifici residenziali e offerte commerciali. Supermercati, farmacie e scuole sono facilmente accessibili, rendendolo un luogo pratico per famiglie e professionisti. La posizione centrale garantisce un'alta qualità della vita grazie alla breve distanza da tutte le strutture importanti. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, con molte ore di sole e temperature miti. Il vicino Parque de la Paloma offre inoltre un'oasi verde per il relax.
Arroyo de la Miel, come nucleo di Benalmádena, offre un'alta densità di servizi. Supermercati, farmacie, banche e una varietà di ristoranti e caffè sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ciò consente una vita quotidiana senza dipendenza costante da un'auto. La vicinanza a scuole e centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel sottolinea il carattere familiare e attivo dell'ambiente. Il Parque de la Paloma, un vasto parco urbano, offre uno spazio per il relax e le attività ricreative.
Il progetto si trova nel centro urbano di Arroyo de la Miel, un quartiere di Benalmádena sulla Costa del Sol. La mappa mostra la buona connessione con i servizi locali come supermercati, negozi e trasporti pubblici, nonché la vicinanza alla spiaggia e all'aeroporto di Málaga.
Arroyo de la Miel è parte integrante di Benalmádena ed è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. La vicinanza al capoluogo di provincia e all'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (8,8 km) è un vantaggio significativo. La sua posizione tra Torremolinos e Fuengirola la colloca in una regione costiera dinamica, nota per la sua infrastruttura e qualità della vita. La regione è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questa posizione. La stazione ferroviaria di Arroyo de la Miel dista solo 250 m e offre collegamenti diretti con Málaga e l'aeroporto. Le spiagge di Playa de Santa Ana, Malapesquera e Bil Bil si trovano tra 1,5 e 1,6 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km). L'aeroporto di Málaga dista solo 8,8 km (in linea d'aria), facilitando il viaggio. Una fitta rete di 50 fermate di trasporto pubblico e 7 linee supporta la mobilità senza veicolo proprio.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'altitudine di 120 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza, mentre la vicinanza alla costa modera il clima. La temperatura media annua è di 18,2°C. La posizione geografica sulla Costa del Sol, con una leggera pendenza verso la spiaggia del 7,1%, modella il paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è ben servita da spiagge come Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) e Playa de Bil Bil (1,6 km). Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km). Centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e il Club de Raqueta (1,4 km) consentono diverse attività sportive. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2,6 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel è parte integrante di Benalmádena ed è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. La vicinanza al capoluogo di provincia e all'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (8,8 km) è un vantaggio significativo. La sua posizione tra Torremolinos e Fuengirola la colloca in una regione costiera dinamica, nota per la sua infrastruttura e qualità della vita. La regione è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL349620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) a Estepona, e Alba Benalmádena (699.000 €), questo appartamento ad Arroyo de la Miel si posiziona in termini di prezzo nella fascia medio-bassa dello spettro presentato. Mentre i progetti a Estepona offrono spesso una superficie abitativa maggiore o posizioni più esclusive, questo appartamento si distingue per la sua imbattibile posizione centrale ad Arroyo de la Miel. La vicinanza immediata a tutti i servizi quotidiani e alla stazione ferroviaria sono vantaggi significativi rispetto a progetti di nuova costruzione più distanti. La recente ristrutturazione e la disponibilità immediata attirano acquirenti che apprezzano il comfort e un processo senza intoppi. Alba Benalmádena rappresenta una categoria di prezzo nettamente superiore, suggerendo finiture più lussuose o superfici maggiori.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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