ממוקמת בלב התוסס של ארויו דה לה מיל, בנלמדנה, דירה משופצת זו עם 2 חדרי שינה מציעה חיים עירוניים נוחים. הנכס ממוקם בקרבת חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה, המבטיח גישה נוחה ברגל לרוב המתקנים. הדירה, הממוקמת בקומה השישית של בניין בן שמונה קומות, נהנית מנופים פנורמיים של העיר והים התיכון, המשלבת נוחות מודרנית עם מיקום ללא תחרות. הודות למיקומה המועדף ומתקניה, היא מהווה הזדמנות מצוינת עבור אנשים המחפשים אורח חיים פעיל על חוף אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת אסטרטגית בליבה של ארויו דה לה מיל, מוקפת במגוון מתקנים. חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח חיים עירוניים קלים. הקרבה לחוף הים ולצירי תנועה מרכזיים מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח עם גישה קלה לכל צרכי היומיום. שני חדרי השינה ושתי חדרי הרחצה עונים על צרכי דיור מגוונים, בעוד שהפנים המשופץ מציע נוחות מודרנית. המרפסת הפונה לדרום-מזרח אידיאלית ליהנות מהאקלים המקומי.
הדירה מוכנה למעבר ובוצעה בה שיפוץ מלא. בעוד שזה אינו בניין חדש, השיפוץ האחרון מבטיח גימורים ומתקנים מודרניים. הבניין כולל מעלית חדשה והוא מטופח היטב כדי להבטיח חווית מגורים נוחה.
הדירה ממוקמת בקומה השישית ואין לה גינה פרטית או בריכה. בעוד שהמתחם מציע בריכה משותפת וחניה, הדיירים עשויים להזדקק לשקול את זמינות מקומות החניה בשעות השיא. בנוסף, לדירה אין מוסך פרטי.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים עירוני נוח ומעריכים את הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה. היא מתאימה גם לאלה שאולי אינם זקוקים לרכב פרטי, מכיוון שרוב צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה. בזכות קרבתה לחוף הים ומתקני הספורט, היא עשויה למשוך גם את אלה המחפשים אורח חיים פעיל. השיפוץ המודרני והמתקנים הנוחים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נכס מוכן למגורים.
הדירה עברה שיפוץ מלא תוך הקפדה על איכות. השיפוץ כלל עדכונים של רצפות, מתקנים, חדרי רחצה ומכשירים. החללים הפנימיים מודרניים ובהירים, ויוצרים אווירת מגורים נעימה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם נוף לים, המוסיף נופך של יוקרה. הדירה מצוידת גם במזגן ומערכת סינון מים לנוחות משופרת. כלול חדר אחסון פנימי לשטח אחסון נוסף.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתחילה ממחיר של 319,000 אירו. הנכס מוכן למעבר ומייצג הזדמנות מגורים נוחה במיקום פרימיום בארויו דה לה מיל. בשל מיקומה המרכזי ושיפוצה האחרון, היא תחרותית בשוק. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שהמחיר משקף את הפופולריות של האזור ואת זמינות המתקנים.
מרכז ארויו דה לה מיל מציע סביבה עירונית תוססת עם גישה קלה לכל הנוחיות היומיומיות. סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, ומספקים צרכים מגוונים. הקרבה לפארק פארקה דה לה פלומה מספקת מרחב להרפיה ופנאי. האזור מתהדר ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, כולל תחנת רכבת המאפשרת גישה נוחה למלגה והאזורים הסובבים אותה. אורח החיים באזור משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של חוף הים התיכון.
המיקום המרכזי של ארויו דה לה מיל מציע חיי יום-יום עשירים. מגוון חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, בעוד שפארק פארקה דה לה פלומה מציע אפשרויות למנוך ופנאי. באזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת, כולל תחנת רכבת המאפשרת גישה נוחה למלגה והאזורים הסובבים אותה. הקרבה לחוף הים (1.5 ק"מ) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הדירה בארויו דה לה מיל, תוך הדגשת הקרבה לחוף הים, חנויות, מסעדות, בתי ספר, מתקני ספורט ותחבורה ציבורית, כולל תחנת רכבת. היא גם מסמנת את מגרשי הגולף הסמוכים ואת נמל התעופה של מלגה.
ארויו דה לה מיל ממוקמת באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למרכז מלגה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של האזור ולרשתות התחבורה. היא מציעה מגוון רחב של מתקנים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומתקני ספורט, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי למגורים קבועים או בית נופש.
הדירה מציעה נגישות תחבורתית מצוינת. תחנת הרכבת ארויו דה לה מיל נמצאת במרחק של 250 מטרים בלבד, עם קווים ישירים לנמל התעופה מלגה (כ-20 דקות), מרכז הקניות פלאזה מאיור (כ-15 דקות) ומרכז העיר מלגה (כ-30 דקות). החוף נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. נסיעה ברכב לנמל התעופה מלגה אורכת 14 דקות, למרכז העיר מלגה 25 דקות ולמרבלה 40 דקות. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות מגוונות.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ארויו דה לה מיל נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, הנעה בין 11°C ל-26°C. האזור מקבל עד 3,891 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת 4 חודשים, האקלים המתון לאורך כל השנה הופך את המקום הזה לאידיאלי ליהנות מהאוויר הפתוח. הממוקם 120 מטר מעל פני הים, המיקום מציע סביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק קצר מחוף הים כמו פלאיה דה סנטה אנה (1.5 ק"מ), פלאיה מלפסקרה (1.6 ק"מ) ופלאיה דה ביל ביל (1.6 ק"מ). האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל מרכזי ספורט כמו פולידפרוטיבו ארויו דה לה מיל (0.1 ק"מ). לחובבי גולף, קיימים מגרשי גולף בקרבת מקום כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (2.3 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (4.9 ק"מ) וקלאב דה גולף מלגה פאראדור (7.8 ק"מ). פארק פארקה דה לה פלומה מציע נווה מדבר שליו.
מקור: OpenStreetMap
ארויו דה לה מיל ממוקמת באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למרכז מלגה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של האזור ולרשתות התחבורה. היא מציעה מגוון רחב של מתקנים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומתקני ספורט, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי למגורים קבועים או בית נופש.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL349620
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים לאורך החוף, דירות בארויו דה לה מיל, כמו זו, מציעות בדרך כלל ערך מצוין. בעוד ש-Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper באסטפונה מ-320,000 אירו, מחיר הפרויקט הזה של 319,000 אירו תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו המרכזי ובשיפוצו האחרון. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה מגיע עד 699,000 אירו, מה שמדגיש את היתרון במחיר של פרויקט זה. אזור ארויו דה לה מיל ידוע באורח החיים העירוני הנוח שלו, בקישורי התחבורה המעולים (כולל הקרבה לשדה התעופה ולתחנת הרכבת) ובגישה הקלה לחוף הים ולפארקים. בהשוואה לערים סמוכות כמו פורנגירולה או טורמולינוס, בנלמדנה מציעה אורח חיים מאוזן המשלב נוחיות וקסם של הקוסטה דל סול. שטח מגורים של 74 מ"ר, שני חדרי רחצה ונוף לעיר/ים הם מאפיינים בולטים של נכס זה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במחירו עבור אלה שמעדיפים מיקום ונגישות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
