Situé au cœur d'Arroyo de la Miel, Benalmádena, cet appartement offre un emplacement central avec des commodités à portée de main. D'une superficie de 74 m², il comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Rénové en 2020, l'appartement se trouve au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Il dispose d'un balcon orienté sud avec vue sur la mer, idéal pour profiter du soleil matinal et d'une vue panoramique. Le bien est vendu meublé et prêt à emménager.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement au centre d'Arroyo de la Miel signifie que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. La proximité de la gare et des lignes de bus facilite grandement la mobilité, même sans voiture. La plage est à seulement 1,5 km, offrant un bon équilibre entre confort urbain et proximité de la côte.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété centrale avec une bonne connectivité et toutes les commodités nécessaires à distance de marche. La rénovation récente et la remise meublée en font une option attrayante pour ceux qui souhaitent emménager rapidement et sans complications.
Le bâtiment est déjà construit et l'appartement est prêt à emménager. La propriété a été entièrement rénovée en 2020, avec une modification du plan d'étage et la modernisation de tous les équipements. Cela garantit un confort de vie moderne et une esthétique contemporaine.
L'appartement ne dispose pas de jardin privé ni de piscine. Les possibilités de stationnement sont des places communes, ce qui est courant dans un emplacement urbain central. L'appartement est situé au 6ème étage et est accessible par ascenseur, mais il n'y a pas d'option rez-de-chaussée.
Cet appartement est un choix approprié pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter de la vie urbaine sur la Costa del Sol. Il convient aux acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité, car tous les services essentiels sont accessibles à pied. Les professionnels travaillant à Malaga ou dans les environs bénéficieront de la bonne connexion aux transports en commun. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire y trouveront également un bien pratiquement aménagé avec un bon potentiel locatif. La proximité de la plage et des installations de loisirs en fait une option attrayante pour les vacanciers.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Le plan d'étage a été optimisé et tous les équipements modernisés. Cela comprend de nouveaux revêtements de sol, des installations mises à jour, des salles de bains modernes et une nouvelle cuisine. La climatisation (chaud/froid) dans le salon et une chambre assure des températures agréables. Un système de filtration d'eau est installé dans tout l'appartement. Les finitions intérieures sont contemporaines et fonctionnelles, garantissant un confort de vie élevé. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
L'appartement est proposé à partir de 319 000 € et est prêt à emménager immédiatement, car il est entièrement rénové et meublé. Il s'agit d'une unité unique dans un immeuble à plusieurs étages. La phase de construction est terminée, ce qui permet une livraison immédiate. Le prix reflète l'emplacement central, les équipements rénovés et la bonne connectivité. Aucune échelle de prix spécifique ou variante n'est mentionnée, ce qui suggère une offre unique.
Arroyo de la Miel, faisant partie de Benalmádena, offre un environnement urbain animé, propice à la vie quotidienne. Le quartier est caractérisé par un bon mélange de bâtiments résidentiels et d'offres commerciales. Les supermarchés, pharmacies et écoles sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu pratique pour les familles et les professionnels. L'emplacement central garantit une qualité de vie élevée grâce à la proximité de toutes les installations importantes. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et des températures douces. Le Parque de la Paloma à proximité offre également une oasis de verdure pour la détente.
Arroyo de la Miel, en tant que cœur de Benalmádena, offre une grande densité d'équipements. Supermarchés, pharmacies, banques et une variété de restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied. Cela permet un quotidien sans dépendance constante d'une voiture. La proximité des écoles et des centres sportifs tels que le Polideportivo Arroyo de la Miel souligne le caractère familial et actif de l'environnement. Le Parque de la Paloma, un vaste parc urbain, offre un espace de détente et de loisirs.
Le projet est situé dans le centre urbain d'Arroyo de la Miel, un quartier de Benalmádena sur la Costa del Sol. La carte montre la bonne connectivité avec les commodités locales telles que les supermarchés, les magasins et les transports publics, ainsi que la proximité de la plage et de l'aéroport de Malaga.
Arroyo de la Miel est un élément constitutif de Benalmádena et est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. La proximité de la capitale provinciale et de l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (8,8 km) est un avantage majeur. Sa position entre Torremolinos et Fuengirola place le projet dans une région côtière dynamique, réputée pour son infrastructure et sa qualité de vie. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. La gare d'Arroyo de la Miel est à seulement 250 m et offre des connexions directes vers Malaga et l'aéroport. Les plages de Playa de Santa Ana, Malapesquera et Bil Bil sont situées entre 1,5 et 1,6 km. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en quelques kilomètres, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km). L'aéroport de Malaga est à seulement 8,8 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite le trajet. Un réseau dense de 50 arrêts de transports en commun et 7 lignes soutient la mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude de 120 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable, tandis que la proximité de la côte modère le climat. La température annuelle moyenne est de 18,2°C. La situation géographique sur la Costa del Sol, avec une légère pente vers la plage de 7,1%, façonne le paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est bien desservie par des plages telles que Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) et Playa de Bil Bil (1,6 km). Ces plages sont réputées pour leur qualité. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) et le Club de Raqueta (1,4 km) permettent diverses activités sportives. La proximité de points de vue tels que le Mirador Los Cañones (2,6 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel est un élément constitutif de Benalmádena et est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. La proximité de la capitale provinciale et de l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (8,8 km) est un avantage majeur. Sa position entre Torremolinos et Fuengirola place le projet dans une région côtière dynamique, réputée pour son infrastructure et sa qualité de vie. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL349620
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, ainsi qu'à Alba Benalmádena (699 000 €), cet appartement à Arroyo de la Miel se positionne en prix dans le segment moyen à inférieur du spectre présenté. Alors que les projets à Estepona offrent souvent une plus grande surface habitable ou des emplacements plus exclusifs, cet appartement se distingue par son emplacement central imbattable à Arroyo de la Miel. La proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes et de la gare sont des avantages significatifs par rapport aux projets de nouvelle construction plus éloignés. La rénovation récente et la disponibilité immédiate séduisent les acheteurs qui privilégient le confort et une reprise sans problème. Alba Benalmádena représente une catégorie de prix nettement plus élevée, ce qui suggère des finitions plus luxueuses ou des surfaces plus grandes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
