Cet appartement est situé à Arroyo de la Miel, un quartier animé de Benalmádena sur la Costa del Sol. D'une superficie de 45 m², il comprend une chambre et une salle de bain. Proposé à partir de 233 000 €, il représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant un logement proche de la plage. Sa bonne accessibilité aux commodités locales et sa proximité avec l'aéroport de Malaga en font un emplacement particulièrement pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement central à Arroyo de la Miel, une zone urbaine bien établie. La proximité immédiate des supermarchés (138 m), des pharmacies (226 m) et du centre sportif (0,1 km) souligne son accessibilité à pied. Les plages comme Playa de Santa Ana ne sont qu'à 1,5 km.
Avec une chambre et un espace de vie bien aménagé, cet appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou comme résidence de vacances. L'orientation ouest promet le soleil du soir sur la terrasse couverte, offrant une vue sur la mer et les montagnes. Il est prêt à emménager et entièrement meublé.
Cet appartement fait partie d'un complexe existant et est en bon état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, mais d'une propriété résidentielle établie, prête à être occupée. La résidence est entretenue en permanence, avec des piscines communes et des jardins.
L'appartement n'offre pas de parking dédié ; les possibilités de stationnement sont limitées au stationnement dans la rue. La forte pente vers la plage (7,1 %) pourrait représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. La surface habitable proposée de 45 m² est plutôt compacte.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété pratique et bien située sur la Costa del Sol. C'est un bon choix pour les couples ou les personnes seules souhaitant une résidence de vacances ou une résidence permanente dans un environnement animé. La proximité des plages et les nombreuses possibilités de loisirs comme le golf et les sports nautiques attirent les personnes actives. Il est également intéressant comme investissement locatif touristique, car cela est autorisé dans la communauté. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (8,8 km) le rend également attrayant pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment. La possibilité d'emménager et de louer immédiatement après l'achat permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires.
L'appartement dispose d'un bon équipement de base, prêt pour une utilisation immédiate. Il est vendu entièrement meublé et équipé, comprenant une cuisine équipée avec fenêtre et une salle de bain rénovée avec fenêtre extérieure. Les armoires encastrées dans la chambre et le couloir offrent un espace de rangement pratique. La terrasse est couverte et orientée à l'ouest, offrant des vues sur la mer et les montagnes. La résidence propose des piscines communes, des jardins et une réception ouverte 24h/24 avec vidéosurveillance, ce qui contribue à la sécurité et au confort. L'entretien général de la propriété et des espaces communs semble être bon, car elle est décrite comme étant en 'Bon' état.
L'appartement est proposé à partir de 233 000 € et offre une surface habitable de 45 m² avec une chambre. Cette structure de prix le positionne dans le segment moyen des appartements de la région de Benalmádena. Le prix inclut déjà les frais d'agence, mais les coûts externes tels que le notaire, le registre foncier et les taxes ne sont pas inclus et doivent être pris en compte en plus du prix d'achat. La propriété est prête à être occupée et vendue meublée, ce qui minimise les efforts pour une utilisation immédiate ou une location. La disponibilité peut changer, car les informations sont fournies à titre indicatif.
Arroyo de la Miel, partie de Benalmádena, est un centre dynamique de la Costa del Sol. L'emplacement de l'appartement combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la côte. Les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied, et le centre sportif local est à quelques pas. Les nombreux restaurants et cafés des environs offrent une expérience culinaire variée. La région est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare à proximité, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Malgré l'infrastructure urbaine, les plages de Benalmádena ne sont qu'à une courte distance en voiture ou à vélo. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
Arroyo de la Miel, partie de Benalmádena, offre une ambiance de vie urbaine avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, ce qui facilite le quotidien. Le centre sportif local est pratiquement au pied de l'immeuble, et d'autres installations sportives sont accessibles dans un rayon de 1,4 km. L'environnement se caractérise par une bonne infrastructure, avec de nombreux restaurants et cafés qui invitent à la détente et au plaisir. La proximité des plages comme Playa de Santa Ana (1,5 km) permet un accès rapide à la mer Méditerranée. La connexion aux transports en commun est excellente, avec une gare à seulement 600 mètres et un total de 7 lignes et 50 arrêts à proximité.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Arroyo de la Miel, un quartier animé de Benalmádena sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et le centre sportif, ainsi que la distance des plages voisines et de l'aéroport de Malaga.
Arroyo de la Miel est un quartier central de Benalmádena, à l'ouest de Malaga. Il est situé sur la célèbre Costa del Sol, une région réputée pour son climat ensoleillé et son infrastructure touristique. La localisation entre Torremolinos et Fuengirola place l'appartement dans une partie côtière dynamique. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (12 km), offre un accès à une offre culturelle plus large et à une infrastructure urbaine plus étendue. La région est bien desservie et combine les commodités d'un environnement urbain avec la proximité de la mer Méditerranée et des paysages naturels environnants de l'Andalousie.
L'accessibilité est un atout de cet appartement. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 8,8 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très faciles. Plusieurs plages comme Playa de Santa Ana sont à seulement 1,5 km. Pour les golfeurs, trois terrains de golf sont disponibles dans un rayon de 7,8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). L'environnement urbain d'Arroyo de la Miel offre une forte densité d'équipements : 164 restaurants, 5 écoles, 26 pharmacies et 22 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. Les transports en commun sont bien développés avec 7 lignes et 50 arrêts, et la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel est à seulement 0,6 km. L'accès en voiture est également possible, bien que la situation du trafic puisse varier.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,2°C, avec des variations entre 11°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le climat permet un long plaisir de la baignade et de la plage, avec des températures de l'eau agréables en été. L'altitude de 120 mètres offre une brise agréable, tandis que la pente vers la plage (7,1 %), bien qu'impliquant une certaine inclinaison, contribue également aux vues sur la mer depuis l'appartement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité de plusieurs plages attrayantes. La Playa de Santa Ana se trouve à seulement 1,5 km et est connue pour sa promenade et ses services. Les plages de Malapesquera et de Bil Bil sont également accessibles à environ 1,6 km. Ces plages font partie du vaste littoral de Benalmádena. Pour les golfeurs, trois terrains de golf sont disponibles dans un rayon de 7,8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). La région offre également divers centres sportifs, dont le Polideportivo Arroyo de la Miel juste à côté (0,1 km), ainsi que des clubs de tennis et de paddle-tennis. Des points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,6 km) offrent de belles vues panoramiques.
Source: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel est un quartier central de Benalmádena, à l'ouest de Malaga. Il est situé sur la célèbre Costa del Sol, une région réputée pour son climat ensoleillé et son infrastructure touristique. La localisation entre Torremolinos et Fuengirola place l'appartement dans une partie côtière dynamique. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (12 km), offre un accès à une offre culturelle plus large et à une infrastructure urbaine plus étendue. La région est bien desservie et combine les commodités d'un environnement urbain avec la proximité de la mer Méditerranée et des paysages naturels environnants de l'Andalousie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL327741
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Arroyo de la Miel, avec son prix de départ de 233 000 €, se situe dans le segment plus abordable. Le projet 'Alba Benalmadena' dans la même municipalité est clairement positionné dans le segment de luxe avec des prix à partir de 699 000 €. Alors que les projets mentionnés à Estepona peuvent offrir des constructions plus récentes ou des surfaces plus grandes, cet appartement se distingue par son emplacement central dans une zone urbaine établie avec une proximité immédiate de tous les services nécessaires et de la plage. Il s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'accessibilité pratique et un environnement animé plutôt que des complexes résidentiels neufs et exclusifs avec de plus grands terrains. Son état 'Bon' et son mobilier complet en font une option immédiatement utilisable, contrairement à de nombreux projets de construction neuve encore en phase de construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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