Αυτός ο τύπος κατοικίας βρίσκεται στο αστικό κέντρο του Arroyo de la Miel, μέρος του δήμου Benalmádena. Βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 120 μέτρων, εξασφαλίζοντας θέα στο περιβάλλον. Η τοποθεσία συνδέεται με την υπόλοιπη περιοχή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγκα να βρίσκεται περίπου 8,8 χλμ μακριά (ευθεία απόσταση). Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν εμπορικά κέντρα και δημόσιες συγκοινωνίες, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει πρόσβαση σε κοινόχρηστους πισίνες και κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστικοποιημένη ζώνη της Benalmádena, συνδεδεμένη με την ακτή. Βρίσκεται 1,5 χλμ από την παραλία Playa de Santa Ana. Το περιβάλλον περιλαμβάνει πολλά εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικά κέντρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Arroyo de la Miel βρίσκεται στα 600 μέτρα, επιτρέποντας γρήγορη σύνδεση με την ακτή. Η περιοχή είναι αναπτυγμένη με μείξη κατοικιών και εμπορικών εγκαταστάσεων.
Αυτό το έργο αντιστοιχεί σε ανάγκες λειτουργικής διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια. Το σαλόνι συνδέεται με βεράντα. Έπιπλα και εξοπλισμός περιλαμβάνονται στην τιμή, μειώνοντας το κόστος μετακόμισης. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πρόκειται για ανακαινισμένο χώρο διαβίωσης έτοιμο για κατοίκηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και το μπάνιο ανακαινίστηκε. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως «καλή». Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν συντηρημένους κήπους και πισίνες. Το συγκρότημα προσφέρει 24ωρη ρεσεψιόν και βιντεοεπιτήρηση. Πωλείται επιπλωμένο.
Αυτός ο τύπος στέγασης δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η στάθμευση γίνεται σε δημόσιο χώρο. Το διαμέρισμα έχει ένα υπνοδωμάτιο, που μπορεί να είναι περιορισμός για οικογένειες με παιδιά ή όσοι αναζητούν περισσότερο χώρο. Το περιβάλλον είναι αστικοποιημένο, που σημαίνει ότι δεν είναι η πιο ήσυχη επιλογή για όσους αναζητούν πλήρη απομόνωση. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει προμήθεια μεσιτικού γραφείου, αλλά εξαιρεί επιπλέον φόρους.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η πρόσβαση σε ανέτες είναι κρίσιμη. Για παράδειγμα, ένα ζευγάρι που σχεδιάζει να περάσει τον χειμώνα στην Ισπανία χωρίς αυτοκίνητο μπορεί να εκμεταλλευτεί την εγγύτητα στο σούπερ μάρκετ και τον σιδηροδρομικό σταθμό. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, καθώς επιτρέπεται η τουριστική ενοικίαση. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, η ύπαρξη διαδικτύου και η εγγύτητα σε καφέ μπορεί να είναι πλεονέκτημα. Ωστόσο, οικογένειες με παιδιά μπορεί να αντιμετωπίσουν περιορισμούς λόγω του ενός υπνοδωματίου και του αστικού περιβάλλοντος. Η τοποθεσία είναι ισοαπέχουσα από τη Μάλαγα και τα πολυτελή μαρίνα.
Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένου του μπάνιου με παράθυρο και της κουζίνας. Η βεράντα είναι στεγασμένη και προσανατολισμένη στη Δύση. Τα δεδομένα υποδεικνύουν καλή κατάσταση του ακινήτου. Η ποιότητα καθορίζεται από τη λειτουργικότητα: εντοιχιστές ντουλάπες εξασφαλίζουν αποθήκευση και η ύπαρξη ασανσέρ στο κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα. Η θέρμανση είναι ηλεκτρική και η ύδρευση είναι δημοτική. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνες και κήπους που συντηρούνται από την κοινότητα.
Η τιμή είναι σταθερή στα 233.000 €. Εφόσον είναι μονάδα με ένα υπνοδωμάτιο, η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τον εξοπλισμό. Η προμήθεια του μεσίτη περιλαμβάνεται στην τιμή. Το κόστος μεταφοράς ιδιοκτησίας και φόροι δεν περιλαμβάνονται. Η τιμή είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με νεότερα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona, υποδεικνύοντας καλό λόγο τιμής/εμβαδού σε υπάρχον κτίριο. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο.
Η ζωή σε αυτό το ακίνητο σημαίνει διαβίωση στο κεντρικό τμήμα της Benalmádena. Επειδή το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 120 μέτρων και η παραλία απέχει 1,5 χλμ, η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί περπάτημα κατιούσας ή χρήση μεταφορικών μέσων. Το περιβάλλον προσφέρει πολλές ανέσεις: η βόλτα στο σούπερ μάρκετ στα 138 μέτρα είναι ρουτίνα που δεν απαιτεί αυτοκίνητο. Περίπου 800 ακίνητα πωλούνται ετησίως σε αυτή την περιοχή, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Το διαμέρισμα έχει προσανατολισμό στη Δύση, προσφέροντας θέα θάλασσα και βουνό από τη βεράντα. Το περιβάλλον είναι πυκνό, με πρόσβαση σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Είναι μια τοποθεσία για όσους προτιμούν την κοντινότητα σε ανέτες αντί για τη θάλασσα.
Η περιοχή Arroyo de la Miel προσφέρει 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 26°C. Το περιβάλλον είναι πυκνοκατοικημένο με 32 τοπικές γιορτές ετησίως. Για αθλητισμό, διατίθεται το Polideportivo Arroyo de la Miel στα 100 μέτρα. Υπάρχουν τρία σημεία θέας σε ακτίνα 3 χλμ. Το περιβάλλον είναι ετερογενές με μείξη διαμερισμάτων και υπηρεσιών. Οι κλιματικές συνθήκες επιτρέπουν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο, αν και η περίοδος κολύμβησης περιορίζεται σε τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C.
Η τοποθεσία είναι επισημασμένη στο κεντρικό τμήμα της Benalmádena. Ο χάρτης δείχνει το περιβάλλον σε ακτίνα 3 χλμ γύρω από το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ, παραλιών και σιδηροδρομικών γραμμών. Σημειώστε ότι οι αποστάσεις υπολογίζονται σε ευθεία γραμμή και η απόσταση με οδικά μέσα απαιτεί πάντα περισσότερο χρόνο.
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται μεταξύ Torremolinos και Fuengirola. Συνδέεται με τον αυτοκινητόδρομο N-340, αλλά βρίσκεται πάνω από τον παραλιακό δρόμο. Η τοποθέτηση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τη Μάλαγα στα ανατολικά και τη Μαρμπέια στα δυτικά. Το διάμεσο εισόδημα της επαρχίας είναι 16.450 €, το οποίο αντανακλά στο επίπεδο των παροχών και των τιμών των κατοικιών. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη στην αστική πυκνότητα της Costa del Sol.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει 1,5 χλμ ευθεία απόσταση. Η διαδρομή προς την παραλία περιλαμβάνει κλίση 7,1%, που σημαίνει ότι η πρόσβαση από το βουνό είναι απότομη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται στα 8,8 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 2,3 χλμ (Benalmadena Pitch&Putt). Ο σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται στα 600 μέτρα. Υπάρχουν δύο φαρμακεία σε ακτίνα 226 μέτρων και ένα νοσοκομείο στα 2,3 χλμ. Για οδηγούς ηλεκτρικών οχημάτων, οι σταθμοί φόρτισης βρίσκονται 6,2 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτό το υψόμετρο μειώνει την υγρασία σε σχέση με την ακτογραμμή. Το περιβάλλον προσφέρει θέα θάλασσα και βουνό. Τα κλιματικά δεδομένα δείχνουν μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C. Εφόσον έχει προσανατολισμό προς τη Δύση, η βεράντα δέχεται ήλιο το απόγευμα και στο ηλιοβασίλεμα. Η κλίση του εδάφους 7,1% προς τη θάλασσα καθορίζει το φυσικό περιβάλλον, απαιτώντας φυσική κατάσταση για περπάτημα στην παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Santa Ana, Malapesquera και Bil Bil απέχουν περίπου 1,5 έως 1,6 χλμ. Δεν είναι απόσταση πεζοπορίας σε επίπεδο έδαφος, αλλά απαιτούν κατιούσα πορεία. Οι παίκτες γκολφ έχουν πρόσβαση σε κοντινά γήπεδα. Υπάρχουν τρεις δημόσιες πισίνες στην περιοχή, όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen. Οι δραστηριότητες περιλαμβάνουν κοντινό ρακετ κλαμπ και γήπεδα τένις. Δεν αναφέρονται οι παραλίες με Γαλανή Σημαία στα δεδομένα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται μεταξύ Torremolinos και Fuengirola. Συνδέεται με τον αυτοκινητόδρομο N-340, αλλά βρίσκεται πάνω από τον παραλιακό δρόμο. Η τοποθέτηση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τη Μάλαγα στα ανατολικά και τη Μαρμπέια στα δυτικά. Το διάμεσο εισόδημα της επαρχίας είναι 16.450 €, το οποίο αντανακλά στο επίπεδο των παροχών και των τιμών των κατοικιών. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη στην αστική πυκνότητα της Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL327741
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες τοποθεσίες στην Costa del Sol, το Arroyo de la Miel προσφέρει πιο αστικό και πυκνό περιβάλλον σε σχέση με τις αποκλειστικές κατοικημένες ζώνες της Μαρμπέλια. Η τιμή των 233.000 € είναι χαμηλότερη από τις νέες κατασκευές στην Estepona όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper, αλλά παρόμοιας φύσης με τις κατοικημένες περιοχές στη Fuengirola. Ενώ το Benalmadena Pueblo (παλιό κέντρο) προσφέρει περισσότερη ηρεμία και παραδοσιακό στυλ, το Arroyo de la Miel είναι εμπορικό κέντρο με μεγαλύτερη κίνηση και ανέσεις. Αυτό το ακίνητο προσφέρει λειτουργικότητα και ετοιμότητα για διαβίωση, σε αντίθεση με έργα 'κλειδί στο χέρι' που περιμένουν χρόνια για ολοκλήρωση.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
