Ta tip stanovanja se nahaja v jedru naselja Arroyo de la Miel, del občine Benalmádena. Nahaja se na višini približno 120 metrov nad morjem, kar zagotavlja pogled na okolico. Lokacija je povezana z ostalim delom regije, letališče Malaga pa je oddaljeno približno 8,8 km v zračni črti. V bližini so nakupovalna središča in javni prevoz, kar zagotavlja dostop do vsakodnevnih potreb. Lastnina vključuje dostop do skupnih bazenov in vrtov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju Benalmádene, povezanem s obalo. Nahaja se 1,5 km od plaže Playa de Santa Ana. Okolica vsebuje številne restavracije, trgovine in športne centre. Železniška postaja Arroyo de la Miel se nahaja na 600 metrih, kar omogoča hitro povezavo z obalo. Območje je razvito z mešanico stanovanjskih stavb in komercialnih naprav.
Ta projekt odgovarja potrebam funkcionalnega bivanja v urbanem okolju. Apartma vključuje eno spalnico, primerno za posameznike ali pare. Dnevna soba je povezana z teraso. Pohištvo in oprema so vključeni v ceno, kar zmanjšuje stroške preselitve. Stavba ima dvigalo, kar olajša dostop.
To je prenovljeni bivalni prostor, pripravljen na vseljenje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kopalnica pa je bila prenovljena. Stanje nepremičnine je opisano kot 'dobro'. Skupni prostori vključujejo vzdrževane vrtove in bazene. Objekt nudi 24-urno recepcijo in video nadzor. Prodaja se s pohištvom.
Ta tip nastanitve ne nudi zasebnega parkirišča. Parkiranje je na javni površini. Apartma ima eno spalnico, kar je lahko omejitev za družine z otroki ali tiste, ki iščejo več prostora. Okolica je urbanizirana, kar pomeni, da ni najtišja možnost za tiste, ki iščejo popolno izolacijo. Lastnina vključuje provizijo agencije za nepremičnine, izključuje pa dodatne davke.
Ta nepremičnina ustreza situacijam, ko je ključen dostop do naprav. Na primer, par, ki načrtuje preživeti zimo v Španiji brez potrebe po avtomobilu, lahko izkoristi bližino supermarketa in železniške postaje. Primerna je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, saj je turistično najemanje dovoljeno. Za tiste, ki delajo na daljavo, lahko obstoj interneta in bližina kavarn predstavljata prednost. Družine z otroki pa lahko naletijo na omejitev zaradi ene spalnice in urbanega okolja. Lokacija je enako oddaljena od Malage in luksuznih marin.
Apartma je opremljen s pohištvom, vključno s kopalnico z oknom in kuhinjo. Terasa je pokrita in usmerjena na zahod. Podatki kažejo na dobro stanje nepremičnine. Kvaliteta je definirana s funkcionalnostjo: vgrajeni omari zagotavljajo shranjevanje, obstoj dvigala v stavbi pa izboljšuje dostopnost. Ogrevanje je električno, vodovod pa je javen. Skupni deli vključujejo bazene in vrtove, ki jih vzdržuje skupnost.
Cena je fiksirana na 233.000 €. Ker gre za enosobno enoto, cena odraža lokacijo in opremo. Provizija agencije za nepremičnine je vključena v ceno. Stroški prenos lastnine in davki niso vključeni. Cena je nižja v primerjavi z novimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, kar kaže na dober razmerje med ceno in površino v obstoječi stavbi. Apartma se prodaja s pohištvom.
Življenje v tej nepremičnini pomeni bivanje v osrednjem delu Benalmádena. Ker je objekt na višini 120 metrov nad morjem, plaža pa je oddaljena 1,5 km, dostop do morja zahteva hojo po pobočju ali uporabo prevoza. Okolica ponuja mnogo dodatkov: hoja do supermarketa na 138 metrov je rutina, ki ne zahteva avtomobila. V tem območju se letno prodaja približno 800 nepremičnin, kar kaže na aktivni trg. Apartma je usmerjen na zahod in ponuja pogled na morje in gore s terase. Okolica je gosta, z dostopom do 50 postajal javnega prevoza. To je lokacija za tiste, ki prednost dajejo bližini dodatkov pred morjem.
Območje Arroyo de la Miel ponuja 3891 ur sonca na leto. Povprečna temperatura se giblje med 11°C in 26°C. Okolica je gosto naseljena z 32 lokalnimi prazniki na leto. Za šport je na voljo Polideportivo Arroyo de la Miel na 100 metrih. Obstajajo tri razgledne točke v radiusu 3 km. Okolica je heterogena z mešanico stanovanj in storitev. Podnebne razmere omogočajo dejavnosti na prostem skozi vse leto, kopališka sezona pa je omejena na štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20°C.
Lokacija je označena v osrednjem delu Benalmádena. Zemljevid prikazuje okolico do 3 km okoli nepremičnine, vključno z golf igrišči, plažami in železniškimi progami. Upoštevajte, da so razdalje izračunane v zračni črti in da cestna razdalja vedno zahteva več časa.
Arroyo de la Miel je situiran med Torremolinos in Fuengirola. Povezan je z avtocesto N-340, vendar je nad obalno cesto. Pozicioniranje omogoča hitro povezavo z Malago na vzhodu in Marbello na zahodu. Medianski dohodek province je 16.450 €, kar se odraža v ravni opreme in cenah nepremičnin. Lokacija je integrirana v urbano gostoto Costa del Sol.
Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena 1,5 km v zračni črti. Pot do plaže vključuje naklon 7,1%, kar pomeni, da je dostop z hriba strm. Letališče Malaga je na 8,8 km. Igrališča za golf so v radiju 2,3 km (Benalmadena Pitch&Putt). Železniška postaja je na 600 metrih. V radiju 226 metrov sta dve lekarni in bolnišnica na 2,3 km. Za voznike električnih vozil so polnilne postaje oddaljene 6,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 120 metrov. Ta višina zmanjšuje vlažnost v primerjavi z obalno črto. Okolica ponuja pogled na morje in gore. Podnebni podatki kažejo na povprečno letno temperaturo 18,2°C. Ker je usmerjenost na zahod, terasa prejema sonce popoldan in ob sončnem zahodu. Strmina terena 7,1% proti morju definira fizikalno okolje, kar zahteva kondicijo za hojo do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže Santa Ana, Malapesquera in Bil Bil so oddaljene približno 1,5 do 1,6 km. Niso peš oddaljenosti v ravnini, ampak zahtevajo spust po pobočju. Golfisti imajo dostop do bližnjih igrišč. V okolici so tri javni bazeni, kot je Piscina Municipal Virgen del Carmen. Dejavnosti vključujejo bližnji racket klub in teniška igrišča. V podatkih ni navedeno, da imajo plaže Modro zastavo.
Vir: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je situiran med Torremolinos in Fuengirola. Povezan je z avtocesto N-340, vendar je nad obalno cesto. Pozicioniranje omogoča hitro povezavo z Malago na vzhodu in Marbello na zahodu. Medianski dohodek province je 16.450 €, kar se odraža v ravni opreme in cenah nepremičnin. Lokacija je integrirana v urbano gostoto Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL327741
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, Arroyo de la Miel ponuja bolj urbano in gostejše okolje v primerjavi z ekskluzivnimi rezidenčnimi conami v Marbelli. Cena 233.000 € je nižja od novih gradenj v Esteponi, kot so Acqua Gardens ali Aby Upper, a je podobne narave kot stanovanjska območja v Fuengirolli. Medtem ko Benalmadena Pueblo (staro mesto) ponuja več miru in tradicionalni slog, je Arroyo de la Miel trgovsko središče z več prometa in naprav. Ta nepremičnina ponuja funkcionalnost in pripravljenost na bivanje, za razliko od projektov 'ključ v roki', ki čakajo na dokončanje leta.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgov stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete v celem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
