تقع الشقة في منطقة أرويو دي لا مييل في مقاطعة مالاغا، في بيئة حضرية مع بنية تحتية ملائمة. هذا العقار هو وحدة سكنية مكتملة التشطيب تقع في مجمع سكني مغلق. تبلغ مساحة المعيشة 45 مترًا مربعًا، وتحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد. وتواجه الشقة الغرب وتوفر إطلالات على البحر والجبال. يبعد العقار مسافة 1.5 كم (خط مستقيم) عن الساحل، ويقع على ارتفاع حوالي 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر. الشقة مفروشة وجاهزة للسكن فورًا بسعر يبدأ من €233,000.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أرويو دي لا مييل، وهي منطقة في بلدية بينالمادينا. تتميز المنطقة بطابعها الحضري وتوفر الخدمات. يقع العقار داخل الأراضي على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وعلى بعد حوالي 1.5 كم (خط مستقيم) من شاطئ سانتا آنا.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة معيشية سهلة الصيانة. الوحدة مجهزة بالأثاث والأجهزة المنزلية. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا وحدائق واستقبالًا لمدة 24 ساعة. يُسمح بتأجير العقار للسياح.
يصنف العقار بأنه في حالة جيدة، وقد تم تجديده بالكامل وجاهز للانتقال فورًا. يتضمن المشروع خزائن مدمجة في غرفة المعيشة وغرفة النوم. تم تجديد الحمام بالكامل ويحتوي على نافذة خارجية.
لا يوفر المشروع موقف سيارات مخصصًا؛ وتكون مواقف السيارات في الشارع. المطبخ منفصل وليس مفتوحًا. نظرًا لأن العقار يقع على ارتفاع 120 مترًا وبعيدًا عن البحر بمسافة 1.5 كم، فإن السير إلى الشاطئ يتضمن صعودًا وانحدارًا.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى أعمال تجديد. نظرًا للسماح بالتأجير السياحي، فالعقار مناسب للمستثمرين. يعد أيضًا خيارًا مناسبًا للإقامة الموسمية بفضل قربه من وسائل الراحة الحضرية. الحجم الصغير للوحدة يسهل صيانتها.
يتم وصف حالة العقار بأنها جيدة. تشمل الميزات خزائن مدمجة. تم تجديد الحمام بالكامل وله نافذة خارجية. تشير حالة الأرضيات والجدران إلى أن العقار تم تحديثه. يتم تسليم العقار مفروشًا ومجهزًا بالكامل. يتمتع المجمع بنظام دخول آمن ومخزون مسجل.
يتم تسعير العقار بسعر €233,000. عادة ما تتضمن هذه السعر رسوم الوساطة، لذلك لا توجد تكاليف إضافية للاستشارات. بالإضافة إلى سعر البيع، يجب مراعاة الضرائب والرسوم المتعلقة بنقل الملكية.
العيش في أرويو دي لا مييل يعني العيش في بيئة حضرية متكاملة. تتميز المنطقة بكثافة الخدمات في مسافة قريلة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم. يوفر المجمع السكني مسبحًا مشتركًا وحديقة وأمنًا على مدار الساعة. تواجه الشقة الغرب، مما يوفر شمس بعد الظهر. يجمع الارتفاع والتوجه الغربي بين إطلالات البحر والجبال. تتضمن الرحلة إلى الشاطئ هبوطًا، بينما يتطلب العودة صعودًا.
أرويو دي لا مييل هي منطقة حضرية توفر نطاقًا واسعًا من الخدمات المحلية. تتوفر أنشطة ترفيهية متنوعة في بينالمادينا. يقع مركز رياضي مجتمعي على بعد 0.1 كم فقط. الشواطئ مثل شاطئ سانتا آنا (1.5 كم) ليست بعيدة. يوجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها على بعد 2.3 كم.
توضح الخريطة موقع المجمع السكني بالنسبة إلى خط الساحل ومركز مدينة أرويو دي لا مييل. يؤثر ارتفاع الموقع على المنظر والمسار إلى الشاطئ.
يقع أرويو دي لا مييل في بلدية بينالمادينا، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن أخرى على كوستا ديل سول.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بدرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.2 درجة مئوية. الارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر. هذه الظروف تدعم نمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة شاطئ بلايا دي سانتا آنا الذي يبعد 1.5 كم (خط مستقيم). يقع ملف جولف مالاغا بارادور على بعد 7.8 كم. هناك مسبح مشترك داخل المجمع. توجد مرافق رياضية أخرى قريبة مثل نادي الراقبي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع أرويو دي لا مييل في بلدية بينالمادينا، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن أخرى على كوستا ديل سول.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL327741
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية الجديدة مثل أكوا جاردنز في إستيبونا، يوفر هذا العقار وحدة أصغر في بيئة حضرية راسخة. من حيث السعر، أقل بشكل ملحوظ من ألبا بينالمادينا في نفس المنطقة. الموقع داخل الأراضي يعني أنه في حين يمكن الوصول إلى الشاطئ، إلا أنه ليس على عتبة الباب.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
