Ovaj tip stambenog prostora nalazi se u urbanom jezgru Arroyo de la Miel, delu opštine Benalmádena. Nalazi se na oko 120 metara nadmorske visine, što osigurava pregled okoline. Lokacija je povezana sa ostatkom regije, pri čemu je aerodrom Malaga udaljen oko 8,8 km vazdušne linije. U blizini se nalaze trgovački centri i javni prevoz, čime se obezbeđuje pristup dnevnim potrebama. Vlasništvo uključuje pristup zajedničkim bazenima i baštama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanoj zoni Benalmádene, povezanoj sa obalom. Nalazi se 1,5 km od plaže Playa de Santa Ana. Oko objekta postoji mnogo restorana, radnji i sportskih centara. Železnička stanica Arroyo de la Miel nalazi se na 600 metara, omogućavajući brzu vezu sa obalom. Područje je razvijeno sa mešavinom stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja.
Ovaj projekat odgovara potrebama funkcionalnog stanovanja u urbanom okruženju. Stan uključuje jednu spavaću sobu, što je prikladno za pojedince ili parove. Dnevni boravak je povezan sa terasom. Nameštaj i oprema su uključeni u cenu, smanjujući troškove useljenja. Zgrada poseduje lift, što olakšava pristup.
Reč je o renoviranom stambenom prostoru spremnom za useljenje. Kuhinja je potpuno opremljena, a kupatilo je renovirano. Stanje nekretnine je opisano kao 'dobro'. Zajednički prostori uključuju održavane bašte i bazene. Objekat nudi 24-časovnu recepciju i video nadzor. Prodaje se namešten.
Ovaj smštajni tip ne nudi privatno parking mesto; parkiranje je na javnoj površini. Stan ima jednu spavaću sobu, što može biti ograničenje za porodice sa decom ili one koji traže više prostora. Okolina je urbanizovana, što znači da nije najtiša opcija za one koji traže izolaciju. Vlasništvo uključuje proviziju agencije, ali isključuje dodatne poreze.
Ova nekretnina odgovara situacijama gde je ključan pristup sadržajima. Na primer, par koji planira da provede zimu u Španiji bez potrebe za autom može iskoristiti blizinu supermarketa i železničke stanice. Takođe je prikladna za investitore koji traže lokaciju za iznajmljivanje, s obzirom na to da je turistički iznajmljivanje dozvoljeno. Za one koji rade daljinski, postojanje interneta i blizina kafića može biti prednost. Ipak, porodice sa decom mogu naići na ograničenje zbog jedne spavaće sobe i urbanog okruženja. Lokacija je podjednako udaljena od Malage i luksuznih marina.
Stan je opremljen nameštajem, uključujući kupatilo sa prozorom i kuhinju. Terasa je natkrivena i orijentisana na zapad. Podaci ukazuju na dobro stanje nekretnine. Kvalitet je definisan funkcionalnošću: ugrađeni ormari obezbeđuju skladištenje, a postojanje lifta u zgradi poboljšava pristupačnost. Grejanje je električno, a vodovod je javni. Zajednički delovi sadrže bazene i bašte održavane od strane zajednice.
Cena je fiksirana na 233.000 €. Budući da je reč o jedinici sa jednom spavaćom sobom, cena odražava lokaciju i opremljenost. U cenu je uračunata provizija agencije. Troškovi prenosa vlasništva i porezi nisu uključeni. Cena je niža u poređenju sa novijim projektovima poput Acqua Gardens u Esteponi, što ukazuje na dobar odnos cene i kvadrature u postojećoj zgradi. Stan se prodaje potpuno namešten.
Život u ovoj nekretnini znači boravak u centralnom delu Benalmádena. S obzirom na to da je objekat na 120 metara nadmorske visine, a plaža je udaljena 1,5 km, pristup moru zahteva hodanje niz padinu ili korišćenje prevoza. Okolina nudi mnogo sadržaja: šetnja do supermarketa na 138 metara je rutina koja ne zahteva auto. Oko 800 nekretnina se godišnje prodaje u ovom području, što ukazuje na aktivan tržište. Stan je orijentisan na zapad, pružajući pogled na more i planine sa terase. Okolina je gusta, sa pristupom 50 stanica javnog prevoza. To je lokacija za one koji preferiraju blizinu sadržaja pred morem.
Područje Arroyo de la Miel nudi 3891 sati sunca godišnje. Prosečna temperatura se kreće od 11°C do 26°C. Okolina je gusto naseljena sa 32 lokalna praznika godišnje. Za sport, dostupan je Polideportivo Arroyo de la Miel na 100 metara. Postoje tri vidikovca u radiusu od 3 km. Okolina je heterogena sa mešavinom stanova i servisa. Klimatski uslovi omogućavaju aktivnosti na otvorenom tokom cele godine, mada je sezona kupanja ograničena na četiri meseca kada je temperatura vode veća od 20°C.
Lokacija je označena u centralnom delu Benalmádena. Mapa prikazuje okruženje do 3 km oko nekretnine, uključujući golf terene, plaže i železničke pruge. Treba napomenuti da su udaljenosti izračunate vazdušnom linijom, a saobraćajna udaljenost uvek zahteva više vremena.
Arroyo de la Miel je smešten između Torremolinsa i Fuengirole. Povezan je sa autoputem N-340, ali je iznad obalnog puta. Pozicioniranje omogućava brzu vezu prema Malagi na istoku i Marbelli na zapadu. Medijan dohotka u provinciji je 16.450 €, što se odražava na nivo opremljenosti i cene nekretnina. Lokacija je integrisana u urbanu gušću Costa del Sola.
Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, udaljena je 1,5 km vazdušne linije. Put do plaže uključuje padinu od 7,1%, što znači da je pristup sa brda strm. Aerodrom Malaga je na 8,8 km. Golf tereni su u radiusu od 2,3 km (Benalmadena Pitch&Putt). Železnička stanica je na 600 metara. Postoje dve apoteke u radiusu od 226 metara i bolnica na 2,3 km. Za vozače električnih vozila, punionice su udaljene 6,2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 120 metara. Ova visina smanjuje vlagu u odnosu na obalnu liniju. Okolina nudi pogled na more i planine. Klimatski podaci pokazuju 18,2°C prosečne godišnje temperature. S obzirom na to da je orijentacija na zapad, terasa prima sunce poslepodne i pri zalasku sunca. Strmina terena od 7,1% prema moru definiše fizičko okruženje, što zahteva kondiciju za pešačenje do plaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže Santa Ana, Malapesquera i Bil Bil udaljene su oko 1,5 do 1,6 km. Nisu pešačke udaljenosti u ravničarskom delu, već zahtevaju spuštanje niz padinu. Golf igrači imaju pristup terenima u blizini. Postoje tri javna bazena u okolini, poput Piscina Municipal Virgen del Carmen. Aktivnosti uključuju reket klub i teniske terene u blizini. Nije navedeno da plaže imaju Plavu zastavu u podacima.
Izvor: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je smešten između Torremolinsa i Fuengirole. Povezan je sa autoputem N-340, ali je iznad obalnog puta. Pozicioniranje omogućava brzu vezu prema Malagi na istoku i Marbelli na zapadu. Medijan dohotka u provinciji je 16.450 €, što se odražava na nivo opremljenosti i cene nekretnina. Lokacija je integrisana u urbanu gušću Costa del Sola.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL327741
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Solu, Arroyo de la Miel nudi urbaniju i gušću sredinu u odnosu na ekskluzivne rezidencijalne zone u Marbelli. Cena od 233.000 € je niža od novih gradnji u Esteponi kao što su Acqua Gardens ili Aby Upper, ali slična je prirodi kao stambena naselja u Fuengirolli. Dok Benalmadena Pueblo (stari grad) nudi viši mir i tradicionalni stil, Arroyo de la Miel je komercijalni centar sa više saobraćaja i sadržaja. Ova nekretnina nudi funkcionalnost i spremnost za useljenje, za razliku od projekata 'na ključ' koji čekaju godinama završetak.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regiona pomaže kupcima u pronalaženju pravog stana. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskrene, podatkovno potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
