Ovaj se smještajni tip nalazi u urbanoj jezgri Arroyo de la Miel, dijelu općine Benalmádena. Nalazi se na otprilike 120 metara nadmorske visine, što osigurava pregled okoline. Lokacija je povezana s ostatkom regije, a zračna luka Malaga udaljena je oko 8,8 km koljima. U blizini se nalaze trgovački centri i javni prijevoz, čime se osigurava pristup dnevnim potrebama. Vlasništvo uključuje pristup zajedničkim bazenima i vrtovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbaniziranoj zoni Benalmádene, povezanoj s obalom. Nalazi se 1,5 km od plaže Playa de Santa Ana. Okolina sadrži brojne restorane, trgovine i sportske centre. Željeznička postaja Arroyo de la Miel nalazi se na 600 metara, omogućujući brzu vezu s obalom. Područje je razvijeno s mješavinom stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja.
Ovaj projekt odgovara na potrebe za funkcionalnim stanovanjem u urbanom okruženju. Stan uključuje jednu spavaću sobu, što je prikladno za pojedince ili parove. Dnevni boravak je povezan s terasom. Namještaj i oprema su uključeni u cijenu, smanjujući troškove useljenja. Zgrada posjeduje dizalo, što olakšava pristup.
Riječ je o renoviranom stambenom prostoru spremanom za useljenje. Kuhinja je potpuno opremljena, a kupaonica je renovirana. Stanje nekretnine je opisano kao 'dobro'. Zajednički prostori uključuju održavane vrtove i bazene. Objekt nudi 24-satnu recepciju i video nadzor. Prodaje se namješten.
Ovaj smještaj ne nudi privatno parkirno mjesto; parkiranje je na javnoj površini. Stan ima jednu spavaću sobu, što može biti ograničenje za obitelji s djecom ili one koji traže više prostora. Okolina je urbanizirana, što znači da nije najtiša opcija za one koji traže izoliranu mir. Vlasništvo uključuje nadoknadu agencije, ali isključuje dodatne poreze.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje je ključan pristup sadržajima. Primjerice, par koji planira provesti zimu u Španjolskoj bez potrebe za autom može iskoristiti blizinu supermarketa i željezničke postaje. Također je prikladna za ulagače koji traže parcelu za iznajmljivanje, s obzirom na to da je turistički najam dozvoljen. Za one koji rade na daljinu, postojanje internetskih mogućnosti i blizina kavića može biti prednost. Ipak, obitelji s djecom mogu naići na ograničenje zbog jedne spavaće sobe i urbanog okruženja. Lokacija je jednako udaljena od Malage i luksuznih marina.
Stan je opremljen namještajem, uključujući kupaonicu s prozorom i kuhinju. Terasa je natkrivena i orijentirana na zapad. Podaci ukazuju na dobro stanje nekretnine. Kvaliteta je definirana funkcionalnošću: ugrađeni ormari osiguravaju pohranu, a postojanje dizala u zgradi poboljšava pristupačnost. Grijanje je električno, a vodovod je javni. Zajednički dijelovi sadrže bazene i vrtove održavane od strane zajednice.
Cijena je fiksirana na 233.000 €. Budući da je riječ o jedinici s jednom spavaćom sobom, cijena odražava lokaciju i opremljenost. U cijenu je uračunata naknada agencije. Troškovi prijenosa vlasništva i porezi nisu uključeni. Cijena je niža u usporedbi s novijim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi, što ukazuje na dobri omjer cijene i kvadrature u postojećoj zgradi. Stan se prodaje potpuno namješten.
Život u ovoj nekretnini znači boravak u središnjem dijelu Benalmádene. S obzirom na to da je objekt na 120 metara nadmorske visine, a plaža je udaljena 1,5 km, pristup moru zahtijeva hodanje niz padinu ili korištenje prijevoza. Okolica nudi mnugo sadržaja: šetnja do trgovina na 138 metara je rutina koja ne zahtijeva auto. Oko 800 nekretnina se godišnje prodaje u ovom području, što ukazuje na aktivno tržište. Stan je orijentiran na zapad, pružajući pogled na more i planine s terase. Okolina je gusta, s pristupom 50 polaznih stanica javnog prijevoza. To je lokacija za one koji preferiraju blizinu sadržaja pred morem.
Područje Arroyo de la Miel pruža 3891 sati sunca godišnje. Prosječna temperatura kreće se od 11°C do 26°C. Okolica je gusto naseljena s 32 lokalna praznika godišnje. Za sport, dostupan je Polideportivo Arroyo de la Miel na 100 metara. Postoje tri pogledne točke u radijusu od 3 km. Okolina je heterogena s mješavinom stanova i servisa. Klimatski uvjeti omogućuju vanjske aktivnosti tijekom cijele godine, iako je plivačka sezona ograničena na četiri mjeseca kad je temperatura vode veća od 20°C.
Lokacija je označena u središnjem dijelu Benalmádena. Kartica prikazuje okruženje do 3 km oko nekretnine, uključujući golf terene, plaže i željezničke pruge. Valja napomenuti da su udaljenosti izračunate koljima, a uvijek prometno zahtijevaju više vremena.
Arroyo de la Miel je smješten između Torremolinsa i Fuengirole. Povezana je s autputom N-340, ali je iznad obalne ceste. Pozicioniranje omogućuje brzu vezu prema Malagi na istoku i Marbelli na zapadu. Medijan dohotka u provinciji je 16.450 €, što se odražava na razinu opremljenosti i cijene nekretnina. Lokacija je integrirana u urbanu gustuću Costa del Sola.
Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, udaljena je 1,5 km koljima. Put do plaže uključuje padinu od 7,1%, što znači da je planinski pristup strm. Zračna luka Malaga je na 8,8 km. Golf tereni su u radijusu od 2,3 km (Benalmadena Pitch&Putt). Željeznička postaja je na 600 metara. Postoje dvije ljekarne u radijusu od 226 metara i bolnica na 2,3 km. Za vozače električnih vozila, punionice su udaljene 6,2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 120 metara. Ova visina smanjuje vlagu u odnosu na obalnu liniju. Okolica nudi pogled na more i planine. Klimatski podaci pokazuju 18,2°C prosječne godišnje temperature. S obzirom na to da je orijentacija na zapad, terasa prima sunce poslijepodne i zalazak. Strmina terena od 7,1% prema moru definira fizički okoliš, što zahtijeva kondiciju za pješačenje do plaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže Santa Ana, Malapesquera i Bil Bil udaljene su oko 1,5 do 1,6 km. Nisu pješačke udaljenosti u ravnici, već zahtijevaju spuštanje niz padinu. Golf igrači imaju pristup terenima u blizini. Postoje tri javna bazena u okolici, poput Piscina Municipal Virgen del Carmen. Aktivnosti uključuju reket klub i teniske terene u blizini. Nije navedeno da plaže imaju Plavu zastavu u podacima.
Izvor: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je smješten između Torremolinsa i Fuengirole. Povezana je s autputom N-340, ali je iznad obalne ceste. Pozicioniranje omogućuje brzu vezu prema Malagi na istoku i Marbelli na zapadu. Medijan dohotka u provinciji je 16.450 €, što se odražava na razinu opremljenosti i cijene nekretnina. Lokacija je integrirana u urbanu gustuću Costa del Sola.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 62 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 53 mm |
| Travanj | 15.7°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.7°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL327741
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim lokacijama na Costa del Solu, Arroyo de la Miel nudi urbaniju i gušću sredinu u odnosu na Exclusive rezidencijalne zone u Marbelli. Cijena od 233.000 € je niža od novih gradnji u Esteponi kao što su Acqua Gardens ili Aby Upper, ali slična je prirodi kao stambena naselja u Fuengiroli. Dok Benalmadena Pueblo (stari grad) nudi viši mir i tradicionalni stil, Arroyo de la Miel je komercijalno središte s više prometa i sadržaja. Ova nekretnina nudi funkcionalnost i spremnost za useljenje, za razliku od projekata na 'klici' koji čekaju godinama dovršetak.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima u pronalasku pravog stana. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene, podatkovno potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
