تقع هذه الشقة في أرّويو دي لا مييل، وهي منطقة تتميز بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل وجميع وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية نابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. يتميز العقار بتصميم عملي وإضاءة طبيعية وفيرة، ويوفر تجربة معيشة مريحة وعملية. يقع في حي راسخ يلبي الاحتياجات اليومية مع الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يضمن القرب من محاور النقل سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة والمطار، مما يجعله مقرًا مناسبًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب أرّويو دي لا مييل، وهي بلدة نابضة بالحياة في الأندلس، وتقع بين مالقة وفيوخيرولا. إنه قريب جدًا من الساحل ومحاط بوسائل الراحة الحضرية، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على بيئة معيشية ممتعة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يسعون للحصول على مسكن مريح في بيئة حضرية يسهل الوصول إليها. يوفر مساحة معيشة واسعة، والكثير من الضوء الطبيعي، والوصول إلى تراس مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. المطبخ المستقل مجهز بالكامل، وغرف النوم والحمامات مصممة لتلبية احتياجات العائلة أو الضيوف.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا ولكنه يقع في منطقة مبنية بالفعل. في حين أن سنة البناء المحددة غير متاحة، إلا أنه يبدو أنه تم صيانته وتحديثه لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. إنه يوفر استقرار المباني القائمة ومزايا المجتمع الناضج.
قد لا تكون هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات جديدة تمامًا وغير مسكونة. في حين أنه يوفر مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين، لا يوجد ذكر لحديقة خاصة أو مسبح. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه الحضري، قد يختلف مستوى الخصوصية اعتمادًا على البناء المحيط.
Ref: VL489631
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في أرّويو دي لا مييل مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة، فإن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة يجعلها خيارًا جذابًا. سيجد الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أن البيئة الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل جذابة للغاية. قد تكون أيضًا فرصة استثمارية جيدة، نظرًا للطلب المرتفع على الإيجارات في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، فهي مثالية لأولئك الذين يفضلون الحصول على جميع الضروريات في متناول اليد، مما يقلل من الاعتماد على السيارة.
تبدو الشقة مصممة مع التركيز على الوظائف والراحة. وهي مجهزة بنظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد، مما يضمن بيئة مريحة على مدار العام. يحتوي المنزل على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية ويحافظ على التنظيم. في حين أن التفاصيل حول المواد المحددة، مثل الأرضيات أو أسطح المطبخ أو تركيبات الحمام، غير متوفرة، فإن العقار يوفر مساحة معيشة عملية مع جميع المرافق اللازمة. كما أنه يتضمن مكانًا لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من الراحة والقيمة.
يبلغ سعر هذه الشقة 360,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في أرّويو دي لا مييل، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول إليها ونمط حياتها. باعتبارها شقة بغرفتي نوم وحمامين، فإن سعرها تنافسي في السوق المحلي. تبلغ مساحة العقار 134 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. قد تختلف العقارات المتاحة والتفاصيل المحددة، ويوصى بالاستفسار مباشرة للحصول على أحدث المعلومات.
يمزج إيقاع الحياة في أرّويو دي لا مييل بين الراحة الحضرية والاسترخاء المتوسطي. تشتهر المنطقة بأجوائها المفعمة بالحيوية، وتضم العديد من المطاعم والمتاجر والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا للسكان الاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية في عطلات نهاية الأسبوع. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة، بما في ذلك محطة قطار، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالقة والمناطق الساحلية. توفر الحدائق مثل بارك دي لا بالوما مساحات خضراء للاسترخاء، بينما تلبي المراكز الرياضية احتياجات عشاق الرياضة. المجتمع هنا نابض بالحياة وصديق للأسرة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة نشط.
تتميز بيئة المعيشة في أرّويو دي لا مييل بسهولة الوصول إليها. يقع العقار على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من المرافق المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (138 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمطاعم (164). يقع المركز الصحي المحلي على بعد 2.3 كم، وتوجد مدارس في مكان قريب، مما يجعله مناسبًا للعائلات. تتم خدمة المنطقة جيدًا من خلال 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، فإن المساحات الخضراء مثل بارك دي لا بالوما توفر ملاذات هادئة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في أرّويو دي لا مييل، مع إبراز موقعه المناسب في بيئة حضرية، بالقرب من الشواطئ ومحاور النقل ومختلف وسائل الراحة. يوفر نظرة عامة مرئية على المنطقة.
تقع أرّويو دي لا مييل في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع هذه المنطقة استراتيجيًا بين مالقة (على بعد 12 كم غربًا) وفيوخيرولا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النشط.
تعتبر إمكانية الوصول إلى وسائل النقل لهذا العقار ممتازة. تقع محطة قطار أرّويو دي لا مييل على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (0.6 كم)، مع اتصال مباشر بمطار مالقة (8.8 كم) والمناطق الساحلية. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا، على بعد 1.5 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالمادينا للضربات والضربات (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 2.3 كم. تتوفر المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية على عتبة الباب، مما يضمن الكفاءة والراحة في الحياة اليومية. يوفر الحي أيضًا محطات شحن للمركبات الكهربائية على بعد 6.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أرّويو دي لا مييل بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يتمتع هذا المجال بحوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة، لكن المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 7.1٪، والذي يمكن اعتباره شديد الانحدار. على الرغم من موقعها الحضري، فإن التلال والمناطق الخضراء المحيطة بها توفر اتصالاً بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.5 كم فقط من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، المعروفة بمياهها الصافية ومرافقها. تقع الشواطئ الأخرى، مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) وبلايا دي بيل بيل (Playa de Bil Bil)، ضمن مسافة 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالمادينا للضربات والضربات (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 2.3 كم. تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو أرّويو دي لا مييل (Polideportivo Arroyo de la Miel) (0.1 كم) ونادي الراكيتا (Club de Raqueta) (1.4 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرّويو دي لا مييل في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع هذه المنطقة استراتيجيًا بين مالقة (على بعد 12 كم غربًا) وفيوخيرولا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النشط.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Arroyo de la Miel (360,000 يورو) نقطة سعر جذابة في منطقة ساحلية شهيرة. موقعها في المنطقة الحضرية النابضة بالحياة في Benalmádena يميزها عن المشاريع في Estepona، والتي غالبًا ما تقدم تجارب تركز على منتجع. تشير المشاريع ذات الأسعار الأعلى مثل Alba Benalmádena (Benalmádena، تبدأ من 699,000 يورو) إلى وجود قطاعات سوق مختلفة في نفس المنطقة. موقع هذا العقار، بالقرب من الشواطئ ومراكز النقل، يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، بدلاً من التركيز على الرفاهية مثل بعض المشاريع الراقية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
