海岸とすべての施設に近い戦略的なロケーションにあるアロイオ・デ・ラ・ミエル のこのマンションは、活気ある都市生活と交通の便の良さを求める購入者にとって理想的な選択肢です。この物件は、豊富な自然光と実用的なデザインが特徴で、快適で機能的な生活体験を提供します。日々のニーズを満たす成熟した地域に位置し、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。交通ハブに近いことは、周辺地域や空港への容易なアクセスを保証し、便利な住まいとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガとフエンヒロラの間にあるアンダルシアの活気ある町、アロイオ・デ・ラ・ミエルの中心部に戦略的に位置しています。海岸に近く、都市の設備に囲まれているため、快適な生活環境を維持しながら、都市生活の利便性を提供しています。
このマンションは、アクセスしやすい都会的なロケーションで快適な住まいを求める購入者に適しています。広々としたリビングスペース、豊富な自然光、そして屋外での食事やリラックスに最適なテラスへのアクセスを提供します。独立したキッチンは設備の整った、寝室とバスルームは家族やゲストのニーズに対応できるように設計されています。
この物件は新築プロジェクトではなく、すでに開発されたエリアに位置しています。正確な築年は不明ですが、現代の生活の要求を満たすために維持・近代化されているようです。既存の建物の安定性と成熟したコミュニティの利点を提供しています。
このマンションは、完全に新しい、未使用の物件を探している購入者には適さない可能性があります。地下駐車場と収納スペースを提供していますが、プライベートガーデンやプールについては言及がありません。さらに、都市部の立地を考慮すると、プライバシーレベルは周辺の建物によって異なる場合があります。
Ref: VL489631
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アロイオ・デ・ラ・ミエルのこのマンションは、さまざまな購入者に適しています。日当たりの良い場所に別荘を探している人にとって、ビーチやアメニティへの近さは魅力的な選択肢となります。永住の地を探している個人やカップルは、都会的な環境と交通の便の良さを非常に魅力的に感じるでしょう。この地域での賃貸需要の高さを考慮すると、良い投資機会にもなり得ます。さらに、すべての必需品が徒歩圏内にあることを好む人には理想的で、車への依存を減らします。
このマンションは、機能性と快適性を重視しているようです。暖房と冷房を提供するダクト式空調システムが完備されており、年間を通じて快適な気候を保証します。家には収納スペースを増やし、整理整頓を維持するのに役立つ組み込みのワードローブがあります。床材、キッチンのカウンタートップ、またはバスルームの備品などの特定の材料に関する詳細情報は利用できませんが、この物件は必要なすべての設備を備えた機能的な生活空間を提供します。また、地下駐車場と収納スペースも含まれており、利便性と価値を高めています。
このマンションの価格は360,000ユーロです。この価格は、アクセスとライフスタイルで知られるアロイオ・デ・ラ・ミエル地区の優れたロケーションを反映しています。2ベッドルーム、2バスルームのマンションとして、その価格は地元の市場で競争力があります。134平方メートルのリビングエリアを備え、広々とした居住空間を提供しています。利用可能な物件と具体的な詳細は異なる場合がありますので、最新の情報については直接お問い合わせください。
アロイオ・デ・ラ・ミエルの生活リズムは、都会の利便性と地中海のゆったりとした雰囲気が融合しています。この地域は、わずか数歩の距離にある数多くのレストラン、ショップ、カフェで、その活気ある雰囲気で知られています。プラヤ・デ・サンタ・アナのようなビーチに近いことは、住民が週末に太陽とビーチのアクティビティを楽しむことを可能にします。この地域には、マラガ市内中心部や海岸沿いの地域への簡単なアクセスを提供する鉄道駅を含む、優れた交通網があります。パルケ・デ・ラ・パロマのような公園はリラクゼーションのための緑地を提供し、スポーツセンターはアクティブな個人のニーズを満たします。ここのコミュニティは活気に満ちていてフレンドリーであり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
アロイオ・デ・ラ・ミエルの生活環境は、そのアクセスしやすさが特徴です。この物件は、スーパーマーケット（138m）、薬局（226m）、レストラン（164軒）など、さまざまな施設から徒歩数分です。地元の医療センターは2.3km、学校は近くにあり、家族連れに理想的です。この地域は7つの公共交通機関と50のバス停によってよくサービスされており、優れた移動性を保証しています。都会的なエリアに位置しているにもかかわらず、パルケ・デ・ラ・パロマのような緑地は静かな隠れ家を提供しています。
この地図は、アロイオ・デ・ラ・ミエルにある物件の地理的位置を示しており、都会的な環境、ビーチ、交通ハブ、さまざまなアメニティへの近さという便利な立地を強調しています。地域内の不動産の視覚的な概要を提供します。
アロイオ・デ・ラ・ミエルは、アンダルシア州マラガ県にある活気ある町、コスタ・デル・ソルの中核部に位置しています。マラガ市（西に12km）とフエンヒロラの間で戦略的に配置されたこの地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、アクティブなライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
この物件への交通アクセスは優れています。アロイオ・デ・ラ・ミエル通勤電車駅（0.6km）は徒歩数分で、マラガ空港（8.8km）や沿岸地域への直通アクセスがあります。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）のようなビーチはわずか1.5kmです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）が2.3kmにあります。ショップ、レストラン、医療サービスはすぐそばにあり、日常生活の効率性と快適さを保証します。この地域はまた、6.2km先に電気自動車の充電ステーションも提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロイオ・デ・ラ・ミエルは、平均年間気温約18.2℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,891時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を提供しています。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は海抜120メートルで、快適な景色を提供していますが、ビーチへの傾斜は7.1%で、急勾配と見なされる可能性があります。都会的な立地にもかかわらず、周囲の丘陵地帯や緑地は自然とのつながりを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、澄んだ水と設備で知られるプラヤ・デ・サンタ・アナを含むビーチからわずか1.5kmです。プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）やプラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）などの他のビーチも2km以内にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）が2.3kmにあります。この地域には、ポリデポルティーボ・アロイオ・デ・ラ・ミエル（0.1km）やゴルフクラブ（Club de Raqueta）（1.4km）などのスポーツセンターがあり、さまざまなレジャーやスポーツのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
アロイオ・デ・ラ・ミエルは、アンダルシア州マラガ県にある活気ある町、コスタ・デル・ソルの中核部に位置しています。マラガ市（西に12km）とフエンヒロラの間で戦略的に配置されたこの地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、アクティブなライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やエステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、アロイオ・デ・ラ・ミエルのこのマンション（360,000ユーロ）は、人気の海岸沿いの地域で魅力的な価格設定を提供しています。ベナルマデナの活気ある都市部の立地は、しばしばリゾート中心の体験を提供するエステポナのプロジェクトとは一線を画します。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）のようなより高価なプロジェクトは、同じ地域内にさまざまな市場セグメントが存在することを示唆しています。ビーチや交通ハブに近いこの物件の立地は、一部の高級プロジェクトのような贅沢さへの焦点ではなく、便利なライフスタイルを求める購入者にとって実用的な選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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