立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アルロージョ・デ・ラ・ミエルの中心部に位置し、アメニティへの簡単なアクセスが可能で、ビーチからわずか1.5kmです。この地域は、226メートル離れた薬局のような店舗、学校、医療サービスに近い、都市化された環境として描写されています。この近さにより、住民は徒歩または自転車でほとんどの日常のニーズを満たすことができます。
このアパートメントは、便利なライフスタイルと良好な交通接続を求める人々にとって実用的な居住空間を提供します。1ベッドルームと1バスルームの構成、そして44平方メートルの居住面積は、機能性と物件の簡単なメンテナンスを優先する人々に適しています。部分的に改装されたキッチンとバスルーム、そしてすぐに居住可能な状態は、即時の居住ニーズを満たします。
このアパートメントは1990年に建設され、2023年にはキッチンとバスルームを含む部分的な改修が行われました。新しいプロジェクトではありませんが、実施されたアップグレードは現代的な生活基準を保証します。アパートメントは2階にあり、エレベーターが備わっており、居住者にとっての利便性を提供します。具体的な引き渡し日は記載されていませんが、良好な状態は即時の入居準備ができていることを示唆しています。
このアパートメントは海の景色を提供しませんが、街と山の景色を提供します。これは1990年に建てられた新しい物件ではありません。ビーチに近い（1.5km）ですが、ビーチへの傾斜は7.1%であり、人によっては急である可能性があることに注意する価値があります。アパートメントの44平方メートルの居住面積は、より広いスペースを必要とする人々にとっては限られているかもしれません。
アルロージョ・デ・ラ・ミエルのこのアパートメントは、活気ある海辺の街で便利な生活を求める方に最適です。毎日の必需品（スーパーマーケットまで138m、薬局まで226m）や主要な交通ハブ（駅まで0.6km、空港まで8.8km）への近さを優先する購入者にとって、理想的な選択肢です。部分的に改装されたキッチンとバスルーム、そして西向きのテラスがある既存の間取りは、長期の改修を避けたい人々にとって魅力的な、すぐに住めるオプションとなります。また、ビーチ（1.5km）への近さと年間3891時間の太陽光を考慮すると、アウトドアアクティビティや地中海性気候を高く評価する人々にも適しています。都会の便利さを諦めたくないが、より穏やかな生活ペースを求める購入者にとって、この地域（平均標高120m）は中間的な解決策を提供します。さらに、2つの共有プールと庭園の存在は、追加のリラクゼーションの機会を提供します。
アパートメントは1990年に建設されましたが、生活の質を向上させるためにキッチンとバスルームは部分的に改装されました。物件には大理石の床と埋め込み式ワードローブが備わっており、機能性と追加の収納スペースを提供します。エアコンは快適な温度制御を提供し、インターホンはセキュリティを強化します。このユニットの一部である西向きのテラスは、屋外スペースを提供します。複合施設には2つの共有プールと庭園があり、住民のリラクゼーションと社交のためのスペースを提供します。大理石の床は地域で一般的な素材であり、通常はメンテナンスが容易で耐久性があります。埋め込み式ワードローブは、スペース効率の観点から肯定的な側面です。高級素材の詳細はありませんが、改装はメンテナンスと生活の快適さへの注力を示唆しています。
このアパートメントは225,000ユーロからとなっており、人気のアルロージョ・デ・ラ・ミエル地区で不動産を所有する機会を提供しています。1ベッドルーム、1バスルーム、44平方メートルの居住面積という構成は、単身者、カップル、または小家族にとって実用的な選択肢となります。物件は2階にあり、西向きで、街と山の景色を望みます。月々のコミュニティ費用はわずか38ユーロで、比較的低く、2つの共有プールと庭園の存在がその魅力を高めています。具体的な数は提示されていませんが、この地域では800件の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）などの近隣地域と比較して、このアパートメントの価格設定はより競争力があります。
マラガ県ベナルマデナの一部であるアルロージョ・デ・ラ・ミエルのこの地域は、活気に満ちた居住区です。アパートメントは都市化された環境に位置していますが、自然やビーチにも近く、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。店舗、薬局（226m）、スポーツセンター（0.1km）への徒歩でのアクセスは、日常生活の便利さを示しています。パロマ公園（400m）のような公園やサンタ・アナ・ビーチ（1.5km）のようなビーチへの近さは、住民に屋外レクリエーションやリラクゼーションの機会を豊富に提供します。この地域には164軒のレストランと44軒のカフェがあり、食のニーズを満たします。年間平均日照時間は3,891時間で、水泳シーズンは4ヶ月続き、アウトドアアクティビティ中心のライフスタイルを強調しています。この地域の平均所得は16,450ユーロで、その経済的背景を反映しています。
アルロージョ・デ・ラ・ミエルの生活ペースは、海岸の活気とアンダルシアのゆったりとした雰囲気を組み合わせています。ベナルマデナの一部として、この地域には164軒のレストランと44軒のカフェなど、多様な味覚に対応する豊富なアメニティがあります。アパートメントが中心部に近いということは、店舗（138m）、薬局（226m）、スポーツセンター（0.1km）がすぐに利用できることを意味します。パロマ公園（400m）は緑豊かな避難所を提供し、サンタ・アナ・ビーチ（1.5km）などのビーチは海岸でのアクティビティの機会を提供します。この地域には164軒のレストランと44軒のカフェがあり、豊富な料理の選択肢があります。年間平均3891時間の日照時間は、アウトドアアクティビティに最適です。5つの学校の存在は、この地域を家族連れの購入者にも適したものにしています。
このアパートメントは、アンダルシア州ベナルマデナの一部であるアルロージョ・デ・ラ・ミエルに位置しています。以下の地図は、ビーチ、公園、スポーツセンター、主要な交通機関への簡単なアクセスを伴う、この物件の戦略的な場所を強調しています。
このアパートメントは、アンダルシア州ベナルマデナの一部であるアルロージョ・デ・ラ・ミエルに位置しており、マラガから西に約12km、コスタ・デル・ソル沿岸にあります。トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、地域を探索するための戦略的な利点があります。この施設は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約8.8kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。また、コスタ・デル・ソル沿いの多くのゴルフコースの1つでもあり、3つのコースが8km圏内にあります。
このアパートメントは、交通とアメニティの点で有利な立地にあります。ビーチ（Playa de Santa Ana）までわずか1.5kmで、太陽と海へのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約8.8km先にあり、旅行を容易にします。近くのゴルフコースへの距離には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.3km）が含まれます。この施設は、他の町と結ばれるベナルマデナ - アルロージョ・デ・ラ・ミエル駅（0.6km）で便利な交通接続を提供しています。さらに、7つの公共交通機関と50のバス停が、さまざまな移動手段を提供しています。食料品店（138m）や薬局（226m）への近さは、利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このアパートメントは、平均年間気温が11℃から26℃の間、平均年間気温が18.2℃の地中海性気候の恩恵を受けています。年間3891時間の日照があり、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむための理想的な条件を作り出しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜120メートルに位置し、より涼しい微気候を提供していますが、7.1%のビーチ傾斜は地形的多様性を加えていますが、ビーチへの道が急である可能性も意味します。植生に関する詳細は不明ですが、パロマ公園（400m）やビーチへの近さは、自然地域へのアクセス可能性を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、Playa de Santa Ana (1.5km)、Playa Malapesquera (1.6km)、Playa de Bil Bil (1.6km) を含む複数のビーチの近くに位置しており、すべてブルーフラッグ認証を受けており、水質とアメニティを保証しています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットは2.3km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスは4.9km、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは7.8kmに位置しています。この地域には、Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1km) のようなスポーツセンターや、Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8km) のようなウォータースポーツ施設もあり、住民に幅広いレクリエーションやスポーツアクティビティの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州ベナルマデナの一部であるアルロージョ・デ・ラ・ミエルに位置しており、マラガから西に約12km、コスタ・デル・ソル沿岸にあります。トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、地域を探索するための戦略的な利点があります。この施設は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約8.8kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。また、コスタ・デル・ソル沿いの多くのゴルフコースの1つでもあり、3つのコースが8km圏内にあります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL065689
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナなどの近隣地域と比較して、ベナルマデナのアルロージョ・デ・ラ・ミエルにあるこのアパートメントは、より魅力的な価格帯を提供しています。エステポナのアクア・ガーデンズとアビ・アッパーのプロジェクトは、それぞれ418,800ユーロと320,000ユーロから始まりますが、この物件は225,000ユーロから始まります。ベナルマデナにあるアルバ・ベナルマデナ・プロジェクトは699,000ユーロからというより高い開始価格を持っていますが、このアパートメントの価格設定は、よりアクセスしやすいオプションとして位置づけられていることを示唆しています。1ベッドルームと44㎡の広さは、エステポナなどの地域でよく見られる、より広いまたはベッドルームの多いアパートメントとは一線を画しています。しかし、その恵まれた中心部のロケーション、すべての設備への近さ、そして比較的低いコミュニティ費用（月額38ユーロ）は、便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。この地域での豊富なアウトドアアクティビティ（ビーチやスポーツ施設を含む）と良好な交通接続（空港まで8.8km、駅まで0.6km）は、近隣地域と同様の利点を提供しますが、より低いコストで提供されます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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