דירה זו באררויו דה לה מייל, הממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף ולכל השירותים, היא בחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים חיי עיר תוססים וגישה נוחה לתחבורה. הנכס מתגאה בשפע של אור טבעי ועיצוב פרקטי, המציע חווית מגורים נוחה ופונקציונלית. הוא ממוקם בשכונה מבוססת המספקת צרכים יומיומיים, תוך שהוא מאפשר ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הקרבה למרכזי תחבורה מבטיחה גישה נוחה לאזורים סמוכים ולשדה התעופה, מה שהופך אותו למקום מגורים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בליבה של אררויו דה לה מייל, עיר תוססת באנדלוסיה, הממוקמת בין מלגה לפואנגירולה. הוא נמצא בקרבת מקום לחוף הים ומוקף בשירותים עירוניים, המציע את הנוחות של החיים העירוניים תוך שמירה על סביבת מגורים נעימה.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים נוחים במיקום עירוני נגיש. היא מציעה מרחב מחיה מרווח, שפע של אור טבעי וגישה למרפסת, אידיאלית לארוחות בחוץ או למנוחה. המטבח העצמאי מאובזר במלואו, וחדרי השינה והאמבטיות מתוכננים לענות על צרכי המשפחה או האורחים.
נכס זה אינו פרויקט בנייה חדש, אלא ממוקם באזור בנוי. בעוד ששנת הבנייה המדויקת אינה זמינה, נראה שהוא טופל ומשודרג כדי לעמוד בדרישות החיים המודרניים. הוא מציע את היציבות של בניינים קיימים ואת היתרונות של קהילה בשלה.
דירה זו עשויה שלא להתאים לרוכשים המחפשים נכס חדש לגמרי, בלתי מיושב. בעוד שהוא מציע מקום חניה ומחסן, אין אזכור לגן פרטי או לבריכה. בנוסף, בהתחשב במיקומו העירוני, רמת הפרטיות עשויה להשתנות בהתאם למבנים הסמוכים.
Ref: VL489631
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו באררויו דה לה מייל מתאימה למגוון רוכשים. עבור אלה המחפשים בית נופש במיקום שטוף שמש, הקרבה לחוף הים ולנוחיות הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית. יחידים או זוגות המחפשים מקום מגורים קבוע ימצאו את הסביבה העירונית וקלות הגישה לתחבורה מושכים מאוד. זה יכול להיות גם הזדמנות השקעה טובה, בהתחשב בביקוש הגבוה להשכרה באזור. בנוסף, היא אידיאלית עבור אלה המעדיפים שכל השירותים הדרושים יהיו בהישג יד, מה שמפחית את התלות ברכב.
הדירה נראית כי היא מכוונת לפונקציונליות ונוחות. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר מרכזית לחימום וקירור, המבטיחה אקלים נעים לאורך כל השנה. הבית כולל ארונות מובנים, המספקים מקום אחסון נוסף ושומרים על סדר. בעוד שפרטים לגבי חומרים ספציפיים, כגון ריצוף, משטחי מטבח או מתקני אמבטיה, אינם זמינים, הנכס מציע חלל מגורים פונקציונלי עם כל הנוחיות הדרושות. הוא כולל גם מקום חניה תת-קרקעי ומחסן, מה שמגביר את הנוחות והערך.
דירה זו מוצעת במחיר של 360,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באררויו דה לה מייל, אזור הידוע בנגישותו ובאורח חייו. כדירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המחיר שלה תחרותי בשוק המקומי. עם שטח מחיה של 134 מ"ר, הדירה מציעה מרחב מחיה מרווח. נכסים זמינים ופרטים ספציפיים עשויים להשתנות, ולכן מומלץ לבצע בירור ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר.
קצב החיים באררויו דה לה מייל הוא שילוב של נגישות עירונית ורוגע ים תיכוני. האזור ידוע באווירתו התוססת, עם מסעדות רבות, חנויות ובתי קפה במרחק צעדים ספורים. הקרבה לחוף הים כמו פלאיה דה סנטה אנה מאפשרת לתושבים ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף בסופי שבוע. האזור נהנה מרשת תחבורה מצוינת, כולל תחנת רכבת, המאפשרת גישה נוחה למרכז העיר מלגה ולאזורי החוף. פארקים כמו פארק דה לה פלומה מציעים שטחים ירוקים למנועי, בעוד שמרכזי ספורט מספקים את צרכי האנשים הפעילים. הקהילה כאן תוססת וידידותית, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל.
סביבת המגורים באררויו דה לה מייל מאופיינת בנגישותה. הנכס נמצא במרחק של דקות הליכה ספורות ממגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים (138 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומסעדות (164). המרכז הרפואי המקומי נמצא במרחק 2.3 ק"מ, ובתי ספר נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות. האזור מוגש היטב על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות מצוינת. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, אזורים ירוקים כמו פארק דה לה פלומה מציעים מקומות מפלט שלווים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס באררויו דה לה מייל, תוך הדגשת מיקומו הנוח בסביבה עירונית, בקרבת חופים, מרכזי תחבורה ושירותים שונים. היא מספקת סקירה חזותית של הנכסים באזור.
אררויו דה לה מייל ממוקם בלב הקוסטה דל סול, עיר תוססת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה. ממוקם אסטרטגית בין העיר מלגה (12 ק"מ מערבה) לפואנגירולה, אזור זה הוא חלק מהקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים הפעיל שלה.
נגישות התחבורה לנכס זה מצוינת. תחנת הרכבת הפרברית אררויו דה לה מייל נמצאת במרחק של דקות הליכה ספורות (0.6 ק"מ), עם חיבור ישיר לשדה התעופה מלאגה (8.8 ק"מ) ולאזורי החוף. חופים כמו פלאיה דה סנטה אנה נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, גולף בנולמדינה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק 2.3 ק"מ. חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים נמצאים בפתח הבית, ומבטיחים יעילות ונוחות בחיי היומיום. האזור מציע גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 6.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אררויו דה לה מייל מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.2 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. האזור נהנה מכ-3,891 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה האזור הוא 120 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים, אך השיפוע לכיוון החוף הוא 7.1%, דבר שניתן להיחשב תלול. למרות מיקומו העירוני, הגבעות והאזורים הירוקים הסובבים מציעים קשר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחופים, כולל פלאיה דה סנטה אנה, הידועה במים הצלולים ובמתקניה. חופים אחרים, כמו פלאיה מלפסקרה ופלאיה דה ביל-ביל, נמצאים גם הם בתוך 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, גולף בנולמדינה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק 2.3 ק"מ. האזור כולל מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו אררויו דה לה מייל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (0.1 ק"מ) ומועדון הרקטה (Club de Raqueta) (1.4 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
אררויו דה לה מייל ממוקם בלב הקוסטה דל סול, עיר תוססת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה. ממוקם אסטרטגית בין העיר מלגה (12 ק"מ מערבה) לפואנגירולה, אזור זה הוא חלק מהקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים הפעיל שלה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באררויו דה לה מייל (360,000 אירו) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית באזור חוף פופולרי. מיקומה באזור העירוני התוסס של בנולמדינה מבדיל אותו מפרויקטים באסטפונה, אשר לעיתים קרובות מציעים חוויות המתמקדות יותר באתר נופש. פרויקטים יקרים יותר, כמו Alba Benalmádena (בנולמדינה, החל מ-699,000 אירו), מצביעים על קיום פלחי שוק שונים באותו אזור. מיקום הנכס הזה, הקרבה לחופים ולמרכזי תחבורה, הופכים אותו לבחירה מעשית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח, בניגוד למיקוד על יוקרה, כמו בפרויקטים מסוימים יוקרתיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
