Este apartamento está localizado no coração de Arroyo de la Miel, Benalmádena, oferecendo uma localização central com comodidades a uma curta distância. Com 74 m² de área útil, inclui 2 quartos e 2 casas de banho. Renovado em 2020, o apartamento situa-se no 6º andar de um edifício de 8 pisos com elevador. Dispõe de uma varanda com orientação sul e vista mar, ideal para desfrutar da luz matinal e de vistas panorâmicas. A propriedade é vendida mobilada e pronta a habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização no centro de Arroyo de la Miel significa que lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da estação de comboios e das linhas de autocarro facilita enormemente a mobilidade, mesmo sem carro. A praia fica a apenas 1,5 km, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto urbano e proximidade da costa.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade central com boa conectividade e todas as comodidades necessárias a uma curta distância. A recente renovação e a entrega mobilada tornam-no uma opção atraente para aqueles que desejam mudar-se de forma rápida e sem complicações.
O edifício já está construído e o apartamento está pronto a habitar. A propriedade foi completamente renovada em 2020, com modificações no layout e a modernização de todos os equipamentos. Isto garante um conforto de vida moderno e uma estética contemporânea.
O apartamento não oferece jardim privado nem piscina. As opções de estacionamento são lugares comuns, o que é habitual numa localização urbana central. O apartamento está situado no 6º andar e é acessível por elevador, mas não há opção de rés-do-chão.
Este apartamento é uma escolha adequada para solteiros, casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar da vida urbana na Costa del Sol. É ideal para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, pois todos os serviços essenciais são acessíveis a pé. Profissionais que trabalham em Málaga ou arredores beneficiarão da boa ligação aos transportes públicos. Compradores à procura de uma segunda casa também encontrarão aqui uma propriedade praticamente equipada com bom potencial de arrendamento. A proximidade da praia e das instalações de lazer torna-o uma opção atraente para os veraneantes.
A propriedade foi submetida a uma renovação completa em 2020. O layout foi otimizado e todos os equipamentos modernizados. Isto inclui novos pavimentos, instalações atualizadas, casas de banho modernas e uma nova cozinha. O ar condicionado (quente/frio) na sala de estar e num dos quartos garante temperaturas agradáveis. Um sistema de filtragem de água está instalado em todo o apartamento. Os acabamentos interiores são contemporâneos e funcionais, garantindo um elevado nível de conforto. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado.
O apartamento é oferecido a partir de 319.000 € e está pronto a habitar imediatamente, pois está completamente renovado e mobilado. Trata-se de uma unidade única num edifício de vários andares. A fase de construção está concluída, permitindo uma entrega imediata. O preço reflete a localização central, os equipamentos renovados e a boa conectividade. Não são mencionadas escalas de preços específicas ou variantes, o que sugere uma oferta única.
Arroyo de la Miel, como parte de Benalmádena, oferece um ambiente urbano vibrante, propício à vida quotidiana. O bairro caracteriza-se por uma boa mistura de edifícios residenciais e ofertas comerciais. Supermercados, farmácias e escolas são de fácil acesso, tornando-o um local prático para famílias e profissionais. A localização central garante uma alta qualidade de vida devido à curta distância a todas as instalações importantes. O clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, com muitas horas de sol e temperaturas amenas. O Parque de la Paloma nas proximidades oferece também um oásis verde para o relaxamento.
Arroyo de la Miel, como núcleo de Benalmádena, oferece uma alta densidade de comodidades. Supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de restaurantes e cafés são acessíveis em poucos minutos a pé. Isto permite um quotidiano sem dependência constante de um carro. A proximidade a escolas e centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel sublinha o carácter familiar e ativo da envolvente. O Parque de la Paloma, um extenso parque urbano, oferece um espaço para relaxamento e atividades de lazer.
O projeto está localizado no centro urbano de Arroyo de la Miel, um distrito de Benalmádena na Costa del Sol. O mapa mostra a boa ligação às comodidades locais, como supermercados, lojas e transportes públicos, bem como a proximidade da praia e do aeroporto de Málaga.
Arroyo de la Miel é uma parte integrante de Benalmádena e está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. A proximidade da capital provincial e do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (8,8 km) é uma vantagem significativa. A sua localização entre Torremolinos e Fuengirola coloca o projeto numa região costeira dinâmica, conhecida pela sua infraestrutura e qualidade de vida. A região é um destino popular para compradores internacionais.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A estação de comboios de Arroyo de la Miel fica a apenas 250 m e oferece ligações diretas a Málaga e ao aeroporto. As praias de Playa de Santa Ana, Malapesquera e Bil Bil situam-se entre 1,5 e 1,6 km. Vários campos de golfe são acessíveis em poucos quilómetros, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km). O aeroporto de Málaga fica a apenas 8,8 km (em linha reta), o que facilita a viagem. Uma rede densa de 50 paragens de transportes públicos e 7 linhas apoia a mobilidade sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A altitude de 120 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável, enquanto a proximidade da costa modera o clima. A temperatura média anual é de 18,2°C. A situação geográfica na Costa del Sol, com uma ligeira inclinação para a praia de 7,1%, molda a paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é bem servida por praias como a Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) e Playa de Bil Bil (1,6 km). Estas praias são conhecidas pela sua qualidade. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km). Centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e o Club de Raqueta (1,4 km) permitem diversas atividades desportivas. A proximidade a miradouros como o Mirador Los Cañones (2,6 km) completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel é uma parte integrante de Benalmádena e está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. A proximidade da capital provincial e do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (8,8 km) é uma vantagem significativa. A sua localização entre Torremolinos e Fuengirola coloca o projeto numa região costeira dinâmica, conhecida pela sua infraestrutura e qualidade de vida. A região é um destino popular para compradores internacionais.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL349620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) em Estepona, bem como Alba Benalmádena (699.000 €), este apartamento em Arroyo de la Miel posiciona-se em preço no segmento médio a baixo do espectro apresentado. Enquanto os projetos em Estepona oferecem frequentemente uma maior área útil ou localizações mais exclusivas, este apartamento destaca-se pela sua localização central imbatível em Arroyo de la Miel. A proximidade imediata a todas as comodidades diárias e à estação de comboios são vantagens significativas em comparação com projetos de nova construção mais afastados. A recente renovação e a disponibilidade imediata atraem compradores que valorizam o conforto e uma transação sem problemas. Alba Benalmádena representa uma categoria de preço significativamente mais alta, sugerindo acabamentos mais luxuosos ou áreas maiores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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