يقع هذا التاون هاوس الواسع في أرتولا، وهي منطقة حضرية بالقرب من ماربيا، وتشتهر بقربها من المرافق والشاطئ. بمساحة معيشة تبلغ 206 متر مربع، يوفر هذا العقار مزيجًا من الراحة ومزايا الموقع. تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة، بينما يدعم قرب البحر الأبيض المتوسط نمط حياة جذابًا. يهدف هذا المشروع إلى المشترين الذين يبحثون عن سكن عملي في منطقة ساحلية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في أرتولا، وتوفر أرتولا بيئة سكنية حضرية مع مرافق على مسافة قريبة. تتميز المنطقة المحيطة المباشرة بمزيج من المباني السكنية والمرافق التي يمكن الوصول إليها، مما يساهم في سهولة الحياة اليومية. القرب من الساحل هو سمة مهمة لهذا الموقع.
تم تصميم هذا التاون هاوس للمقيمين الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. يركز التصميم والمرافق، مثل المرآب الخاص والحديقة المشتركة، على حياة مريحة وقليلة الصيانة. يوفر توفر المرافق على مسافة قريبة نمط حياة نشطًا.
يمثل هذا المشروع بناءً قائمًا لتاون هاوس في البيئة الحضرية لأرتولا. ينصب التركيز على الحالة الحالية وخصائص المبنى القائم، دون معلومات محددة حول مراحل البناء المستقبلية أو جداول التسليم المخطط لها.
يحتوي هذا العقار على مرافق مشتركة، بما في ذلك مسبح مشترك مع ثلاثة جيران آخرين. يوجد مرآب خاص لمواقف السيارات. المنزل موجه نحو الجنوب الغربي، مما يؤثر على الإضاءة.
Ref: VL656892
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس في أرتولا مناسبًا للمشترين الذين يفضلون البيئة الحضرية مع الوصول المباشر إلى المرافق والشاطئ. القرب من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (815 مترًا في خط مستقيم) و Santa María Golf & Country Club (3.0 كم في خط مستقيم) يجذب لاعبي الجولف. وقت السفر الذي يبلغ حوالي 30 كيلومترًا إلى مطار مالقة عملي للمسافرين المتكررين. سيقدر السكان الذين يسعون إلى نمط حياة نشط القدرة على الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مثل السوبر ماركت القريب (458 مترًا في خط مستقيم). يوفر المسبح المشترك والحديقة المشتركة فرصًا للاسترخاء داخل المجمع السكني.
يتميز التاون هاوس بحالة ممتازة من الصيانة وتوجيه جنوبي غربي يوفر الكثير من الضوء الطبيعي على مدار اليوم. يحتوي المنزل على خزائن مدمجة وغرفة منفعة، مما يساهم في وظائفه. المطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن راحة فورية في الطهي. يحتوي العقار على مصعد، مما يزيد من إمكانية الوصول، خاصة للطوابق العليا. يوفر التأثيث الاختياري مرونة للمالك الجديد لتكييف التصميم حسب رغبته.
يُعرض العقار بسعر يبدأ من 895,000 يورو. يعكس التسعير الموقع في منطقة حضرية في ماربيا، بالقرب من المرافق والشاطئ. مع 3 غرف نوم و 4 حمامات، ومساحة معيشة تبلغ 206 متر مربع، يضع هذا التاون هاوس نفسه في الشريحة العليا من السوق. يتوفر حاليًا وحدة واحدة، وقد يختلف السعر اعتمادًا على الميزات المحددة أو خيارات التشطيب.
توفر أرتولا، الواقعة في بلدية ماربيا، بيئة تسعى إلى التوازن بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل. مع مرافق مثل المطاعم والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، يمكن للمقيمين الاعتماد على درجة عالية من الاكتفاء الذاتي. يساهم متوسط درجة الحرارة البالغ 18.8 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا في مناخ لطيف لمعظم العام، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر. يضمن الارتفاع البالغ 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة معيشية قريبة من الساحل، دون التعرض المباشر للعناصر الذي قد يميز المواقع المرتفعة. يعني السياق الحضري لأرتولا أن الحياة اليومية تدور في بيئة البنية التحتية والمرافق الحالية، مما يمكن أن يوفر الكفاءة والأجواء النابضة بالحياة.
توفر أرتولا بيئة معيشية حضرية مع وصول مباشر إلى المرافق الساحلية. تقع العديد من المطاعم (16) وصيدلية وبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يوفر القرب من الشواطئ مثل Playa de Cabopino (781 مترًا في خط مستقيم) و Playa de Calahonda (1.2 كم في خط مستقيم) فرصًا للترفيه. المنطقة مواتية للتنقل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يتم دعم النقل العام بأربع خطوط و 48 محطة في المنطقة المجاورة.
يقع هذا التاون هاوس في أرتولا، وهي منطقة ساحلية داخل بلدية ماربيا. توضح الخريطة القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يوضح قابلية العيش وسهولة الوصول إلى الموقع.
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، على الساحل الغربي كوستا ديل سول. تشتهر هذه المنطقة بخطها الساحلي وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع في أرتولا، بالقرب من ماربيا، قاعدة حضرية مع وصول جيد إلى كل من مناطق الجذب الطبيعية والتي من صنع الإنسان في كوستا ديل سول. يضع قرب مطار مالاغا (30 كم في خط مستقيم) المنطقة في وضع جيد للاتصال الدولي.
يوفر الموقع في أرتولا سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع Playa de Cabopino على بعد 781 مترًا في خط مستقيم. يقع مطار مالقة على بعد حوالي 30 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يسهل السفر. تقع ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (815 مترًا في خط مستقيم) و Santa María Golf & Country Club (3.0 كم في خط مستقيم) بالقرب. تقع الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت (458 مترًا في خط مستقيم) والصيدلية (1.7 كم في خط مستقيم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. النقل العام متاح بأربع خطوط و 48 محطة بالقرب.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أرتولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يضمن الارتفاع البالغ 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، درجات حرارة معتدلة على مدار العام، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تدعم هذه الظروف الأنشطة الخارجية ونمط الحياة النشط خلال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل بالقرب من أرتولا الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Cabopino (781 مترًا في خط مستقيم) و Playa de Calahonda (1.2 كم في خط مستقيم). تقع ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (815 مترًا في خط مستقيم) و Santa María Golf & Country Club (3.0 كم في خط مستقيم) بالقرب. توفر البيئة الحضرية أيضًا الوصول إلى المطاعم والمرافق الترفيهية الأخرى، مما يساهم في تنوع قضاء وقت الفراغ.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، على الساحل الغربي كوستا ديل سول. تشتهر هذه المنطقة بخطها الساحلي وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع في أرتولا، بالقرب من ماربيا، قاعدة حضرية مع وصول جيد إلى كل من مناطق الجذب الطبيعية والتي من صنع الإنسان في كوستا ديل سول. يضع قرب مطار مالاغا (30 كم في خط مستقيم) المنطقة في وضع جيد للاتصال الدولي.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، يضع هذا التاون هاوس في Artola نفسه في الفئة السعرية الأعلى، بسعر يبدأ من 895,000 يورو. يوفر الموقع في Artola، بالقرب من Marbella، بيئة حضرية مع وصول مباشر إلى الشاطئ ومجموعة واسعة من المرافق، والتي يمكن أن تبرر التسعير. تقدم Estepona و Benalmádena أيضًا مواقع ساحلية جذابة، ولكن الميزات الحضرية المحددة والقرب من مرافق Marbella في Artola تميز هذا المشروع. يشير التركيز على مساحة المعيشة البالغة 206 متر مربع و 4 حمامات إلى تصميم أوسع مقارنة ببعض الخيارات الأرخص في Estepona. يعد القرب من ملاعب الجولف ومطار مالاغا مزايا مماثلة يمكن العثور عليها في منطقة كوستا ديل سول الأوسع، ولكن المزيج المحدد من الوصول الحضري والقرب من الشاطئ في Artola هو عنصر مميز.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
