Esta elegante casa de cidade está localizada em Artola, uma área residencial procurada de Marbella, a poucos minutos a pé da praia. Com 206 m² de área útil, oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e um design pensado para o conforto e privacidade. A propriedade dispõe de 3 quartos, 4 casas de banho e uma cozinha espaçosa que se abre para uma sala de estar/jantar luminosa. Um acesso direto a um terraço soalheiro e a um jardim privado, que confina com uma piscina comum, completa esta oferta atraente. A localização combina as conveniências urbanas com a proximidade do Mediterrâneo e de campos de golfe de renome.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa de cidade situa-se em Artola, Marbella, uma zona conhecida pela sua proximidade a atrações costeiras. Praias como a Playa de Cabopino ficam a apenas 781 metros, e o animado centro de Marbella é facilmente acessível. A localização oferece um equilíbrio entre conforto urbano e tranquilidade mediterrânica, com inúmeras comodidades num raio de 2 km.
Esta casa de cidade destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia, conforto urbano e qualidade de vida. Com 3 quartos e 4 casas de banho, é adequada para famílias ou indivíduos que valorizam espaço e privacidade. Comodidades como um jardim privado, piscina comum e um lugar de garagem satisfazem as necessidades práticas de habitação.
Esta casa de cidade encontra-se em excelente estado, recentemente construída ou totalmente renovada. A sua eficiência energética e características modernas atendem às expectativas de uma habitação contemporânea. A orientação sudoeste garante abundante luz diurna e temperaturas agradáveis durante a maior parte do ano.
O projeto não oferece vista direta para as montanhas, embora estas sejam visíveis nos arredores. Não há piscina privada; os residentes têm acesso a uma piscina comum. A propriedade também não está situada na primeira linha de praia, embora a praia seja acessível a pé. Não é concebida como uma villa isolada.
Ref: VL656892
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa de cidade é ideal para compradores que procuram uma propriedade numa área estabelecida e bem equipada da Costa del Sol. É adequada para pessoas que valorizam a proximidade da praia e desfrutam das comodidades de um ambiente urbano. Famílias apreciarão o espaço e as casas de banho adicionais. A proximidade a vários campos de golfe torna-a também atrativa para golfistas. A proximidade a Marbella e Málaga torna-a uma boa opção para quem procura tanto tranquilidade como acesso à vida urbana. O clima, com longos períodos de sol e uma agradável temporada de banhos, atrai aqueles que preferem um estilo de vida ativo ao ar livre.
A propriedade distingue-se pelo seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade. A cozinha é totalmente equipada e os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. Um elevador no edifício aumenta o conforto, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou para transportar compras. A orientação sudoeste da propriedade garante boa exposição solar e divisões luminosas. A qualidade geral de construção e os materiais utilizados correspondem às expectativas de uma propriedade moderna nesta faixa de preço. O mobiliário é opcional, oferecendo flexibilidade aos compradores para a personalização.
A casa de cidade em Artola, Málaga, é oferecida a partir de 895.000 €. Esta precificação reflete a localização numa área procurada, o tamanho da propriedade (206 m² de área útil) e as comodidades. Existem 3 quartos e 4 casas de banho disponíveis, o que aumenta o seu apelo para famílias ou grupos. A faixa de preço indicada tem em conta as variações dentro do projeto, caso existam várias unidades disponíveis. O estado da propriedade é descrito como excelente.
Artola, Marbella, oferece uma mistura atraente de vida urbana e relaxamento costeiro. A proximidade imediata a supermercados (458 m) e farmácias (1,7 km) facilita o dia a dia. Com 16 restaurantes e 3 cafés nas proximidades, existem variadas opções gastronómicas. A localização é ideal para golfistas, com vários campos como o Cabopino Golf (815 m) nas proximidades. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.889 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. Os arredores são bem servidos, mas suficientemente calmos para uma estadia relaxante.
A vida em Artola, Marbella, é caracterizada por um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade à natureza. As necessidades diárias são satisfeitas pelo supermercado a apenas 458 m e pela farmácia a 1,7 km. Os 16 restaurantes e 3 cafés nas proximidades oferecem inúmeras oportunidades de lazer e descobertas culinárias. A proximidade a vários campos de golfe, especialmente o Cabopino Golf (815 m), torna a área particularmente atrativa para os amantes de golfe. As 3.889 horas de sol anuais e uma temporada de banhos de 5 meses convidam a atividades ao ar livre, enquanto a temperatura média anual de 18,8°C promete um clima agradável durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização do projeto em Artola, uma área na Costa del Sol, província de Málaga. O marcador destaca a proximidade a praias importantes como a Playa de Cabopino, bem como a campos de golfe e serviços básicos como um supermercado. A posição em relação à costa e às cidades maiores como Marbella é visualmente representada no mapa.
Artola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição oferece acesso rápido às comodidades e vida noturna de Marbella, ao mesmo tempo que permite um fácil acesso às áreas mais calmas de Estepona. A província de Málaga e o seu aeroporto (30 km) são importantes nós de transporte. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e inúmeras oportunidades de lazer, como golfe e desportos aquáticos.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia de Playa de Cabopino fica a apenas 781 metros, a Playa de Calahonda a 1,2 km e a Playa de Artola a 2,1 km. O supermercado mais próximo está a apenas 458 metros e uma farmácia situa-se a 1,7 km. Para golfistas, os campos de Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) e Greenlife Golf Marbella (3,3 km) estão ao alcance. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 30 km, facilitando viagens internacionais. Existem 4 linhas de transporte público com 48 paradas, permitindo a mobilidade mesmo sem carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Artola, Marbella, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C. A área registou historicamente 3.889 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar assegura uma brisa marítima agradável. A localização geográfica e as condições climáticas favorecem uma alta qualidade de vida e a possibilidade de desfrutar da natureza e da costa durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Artola oferece acesso direto a várias praias atrativas. A Playa de Cabopino fica a apenas 781 m e é conhecida pelo seu porto de recreio e paisagem dunar. A Playa de Calahonda (1,2 km) e a Playa de Artola (2,1 km) oferecem mais opções para os amantes de praia. A proximidade a campos de golfe de renome como o Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) e Greenlife Golf Marbella (3,3 km) torna a área um paraíso para golfistas. Os arredores também oferecem inúmeras oportunidades desportivas e de lazer, bem servidas pelas 4 linhas de transporte público e 48 paradas.
Fonte: OpenStreetMap
Artola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição oferece acesso rápido às comodidades e vida noturna de Marbella, ao mesmo tempo que permite um fácil acesso às áreas mais calmas de Estepona. A província de Málaga e o seu aeroporto (30 km) são importantes nós de transporte. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e inúmeras oportunidades de lazer, como golfe e desportos aquáticos.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 60 mm |
| Abril | 16.1°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 59 mm |
| Novembro | 15.4°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 76 mm |
Comparada a projetos semelhantes como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta casa de cidade em Artola, com um preço inicial de 895.000 €, posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode ser justificado pela sua localização procurada em Marbella e pelas suas comodidades generosas. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia. A área habitacional aqui oferecida de 206 m² e a proximidade a campos de golfe de primeira classe e praias como Playa de Cabopino (781 m) são características específicas que podem justificar o preço mais elevado. Enquanto os outros projetos mencionados podem cobrir um espectro de preços mais amplo, esta oferta foca-se numa clientela mais exclusiva que valoriza uma localização premium na Costa del Sol. A proximidade a Marbella e o elevado número de horas de sol (3.889 por ano) são características gerais da região que influenciam o apelo de todos estes locais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
