Cette élégante maison de ville est située à Artola, un quartier résidentiel recherché de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. Avec 206 m² de surface habitable, elle offre une vue imprenable sur la mer et un design pensé pour le confort et l'intimité. La propriété comprend 3 chambres, 4 salles de bains et une cuisine spacieuse s'ouvrant sur un salon/salle à manger lumineux. Un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin privé, bordant une piscine commune, complète cette offre attrayante. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la Méditerranée et des parcours de golf renommés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Artola, Marbella, une région connue pour sa proximité avec les attractions côtières. Des plages comme Playa de Cabopino sont à seulement 781 mètres, et le centre-ville animé de Marbella est facilement accessible. L'emplacement offre un équilibre entre le confort urbain et la tranquillité méditerranéenne, avec de nombreuses commodités dans un rayon de 2 km.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage, de confort urbain et de qualité de vie. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, elle convient aux familles ou aux personnes qui privilégient l'espace et l'intimité. Les équipements tels qu'un jardin privé, une piscine commune et un garage répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Cette maison de ville est en excellent état, récemment construite ou entièrement rénovée. Son efficacité énergétique et ses équipements modernes répondent aux attentes d'un logement contemporain. L'orientation sud-ouest assure une lumière du jour abondante et des températures agréables une grande partie de l'année.
Le projet n'offre pas de vue directe sur les montagnes, bien qu'elles soient visibles dans les environs. Une piscine privée n'est pas disponible ; les résidents disposent d'une piscine commune. La propriété n'est pas non plus située en première ligne de plage, bien que la plage soit accessible à pied. Elle n'est pas conçue comme une villa individuelle.
Ref: VL656892
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété dans un quartier établi et bien équipé de la Costa del Sol. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient la proximité de la plage tout en profitant des commodités d'un environnement urbain. Les familles apprécieront l'espace et les salles de bains supplémentaires. La proximité de plusieurs parcours de golf la rend également attrayante pour les golfeurs. La proximité de Marbella et de Málaga en fait un bon choix pour ceux qui recherchent à la fois le calme et l'accès à la vie urbaine. Le climat, avec ses longues périodes d'ensoleillement et sa saison de baignade agréable, attire ceux qui préfèrent un style de vie actif en plein air.
La propriété se distingue par son excellent état et ses équipements de haute qualité. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle et les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur dans le bâtiment améliore le confort, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport des courses. L'exposition sud-ouest de la propriété garantit un bon ensoleillement et des pièces lumineuses. La qualité générale de construction et les matériaux utilisés correspondent aux attentes d'une propriété moderne dans cette gamme de prix. L'ameublement est facultatif, offrant aux acheteurs une flexibilité dans la personnalisation.
La maison de ville à Artola, Málaga, est proposée à partir de 895 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans un quartier recherché, la taille de la propriété (206 m² habitables) et les équipements. Il y a 3 chambres et 4 salles de bains disponibles, ce qui augmente son attrait pour les familles ou les groupes. La fourchette de prix indiquée tient compte des variations au sein du projet, si plusieurs unités sont disponibles. L'état de la propriété est décrit comme excellent.
Artola, Marbella, offre un mélange attrayant de vie urbaine et de détente côtière. La proximité immédiate des supermarchés (458 m) et des pharmacies (1,7 km) facilite le quotidien. Avec 16 restaurants et 3 cafés à proximité, les possibilités gastronomiques sont variées. L'emplacement est idéal pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Cabopino Golf (815 m) à proximité. La température annuelle moyenne de 18,8°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. Les environs sont bien desservis, mais suffisamment calmes pour un séjour reposant.
La vie à Artola, Marbella, est caractérisée par un bon équilibre entre l'infrastructure urbaine et la proximité de la nature. Les besoins quotidiens sont satisfaits par le supermarché situé à seulement 458 m et la pharmacie à 1,7 km. Les 16 restaurants et 3 cafés des environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes culinaires. La proximité de plusieurs terrains de golf, notamment Cabopino Golf (815 m), rend la région particulièrement attrayante pour les amateurs de golf. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois invitent aux activités de plein air, tandis que la température annuelle moyenne de 18,8°C promet un temps agréable toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Artola, une zone de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le marqueur met en évidence la proximité des plages importantes comme Playa de Cabopino, ainsi que des terrains de golf et des services essentiels tels qu'un supermarché. La position par rapport à la côte et aux grandes villes comme Marbella est visuellement représentée sur la carte.
Artola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position offre un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, tout en permettant un accès facile aux zones plus calmes d'Estepona. La province de Málaga et son aéroport (30 km) sont des nœuds de transport importants. La région est réputée pour sa qualité de vie élevée, son climat méditerranéen et ses nombreuses possibilités de loisirs comme le golf et les sports nautiques.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage de Playa de Cabopino est à seulement 781 mètres, Playa de Calahonda à 1,2 km et Playa de Artola à 2,1 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 458 mètres et une pharmacie est située à 1,7 km. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) et Greenlife Golf Marbella (3,3 km) sont à portée de main. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 30 km, facilitant les voyages internationaux. Il existe 4 lignes de transport public avec 48 arrêts, ce qui permet la mobilité même sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Artola, Marbella, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. La région enregistre historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine agréable. La situation géographique et les conditions climatiques favorisent une qualité de vie élevée et la possibilité de profiter de la nature et de la côte toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Artola offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. Playa de Cabopino est à seulement 781 m et est connue pour son port de plaisance et ses dunes. Playa de Calahonda (1,2 km) et Playa de Artola (2,1 km) offrent d'autres options pour les amateurs de plage. La proximité de terrains de golf renommés tels que Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) et Greenlife Golf Marbella (3,3 km) fait de cette région un paradis pour les golfeurs. Les environs offrent également de nombreuses possibilités sportives et de loisirs, bien desservies par les 4 lignes de transports publics et les 48 arrêts.
Source: OpenStreetMap
Artola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position offre un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, tout en permettant un accès facile aux zones plus calmes d'Estepona. La province de Málaga et son aéroport (30 km) sont des nœuds de transport importants. La région est réputée pour sa qualité de vie élevée, son climat méditerranéen et ses nombreuses possibilités de loisirs comme le golf et les sports nautiques.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Comparé à des projets similaires tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce townhome à Artola, avec un prix de départ de 895 000 €, se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui pourrait être justifié par son emplacement recherché à Marbella et ses équipements spacieux. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La surface habitable proposée ici de 206 m² et la proximité de terrains de golf de premier ordre et de plages comme Playa de Cabopino (781 m) sont des caractéristiques spécifiques qui pourraient justifier le prix plus élevé. Alors que les autres projets mentionnés peuvent couvrir un spectre de prix plus large, cette offre se concentre sur une clientèle plus exclusive qui valorise un emplacement de choix sur la Costa del Sol. La proximité de Marbella et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 889 par an) sont des caractéristiques générales de la région qui influencent l'attrait de tous ces sites.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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