Cette maison de ville à Artola, Málaga, offre une expérience de vie moderne sur 263 m² de surface habitable. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, située sur un terrain de 85 m², elle combine le confort urbain avec la proximité de la côte. La construction s'est achevée en 2021, garantissant une architecture contemporaine et une finition de haute qualité. L'emplacement dans un quartier résidentiel établi souligne son attrait pour ceux qui apprécient une bonne infrastructure et une accessibilité optimale, sans renoncer à la proximité des zones de loisirs. Ce bien représente un choix solide dans le segment des maisons de ville sur la Costa del Sol.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette maison de ville à Artola se positionne dans le segment supérieur avec un prix à partir de 1 385 000 €. Cela s'explique par sa construction plus récente (2021), sa surface habitable généreuse de 263 m² et ses caractéristiques spécifiques comme la piscine privée et son orientation avec vue sur la mer et le golf. Alors que les projets comparés sont plutôt positionnés dans le segment moyen à supérieur et offrent potentiellement des terrains plus grands ou d'autres avantages de localisation, ce projet se distingue par sa proximité immédiate avec un parcours de golf et une infrastructure urbaine. Les conditions météorologiques moyennes, avec 18,8°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an, sont typiques de toute la région, mais la combinaison d'une maison de ville, de la proximité du golf et de l'accès à la plage dans cet endroit spécifique d'Artola justifie un prix plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Artola, Málaga, à distance de marche des plages et des commodités urbaines. Les supermarchés, restaurants et autres services sont facilement accessibles. La connexion au réseau de transport permet un accès rapide à l'aéroport de Málaga, situé à 30 km. L'emplacement combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature et des zones de loisirs comme les parcours de golf.
Pour les résidents recherchant une combinaison de vie urbaine et de proximité côtière, cette maison de ville offre une solution pratique. La possibilité d'accéder à pied aux commerces et aux lieux de loisirs favorise un style de vie actif. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Les équipements modernes et la piscine privée complètent la fonctionnalité pour un usage quotidien.
La maison de ville a été achevée en 2021, ce qui en fait une propriété récente. La construction moderne et les matériaux utilisés reflètent les normes actuelles. L'intégration de technologies domotiques ou de systèmes économes en énergie, si présents, augmenterait encore sa valeur. Le complexe résidentiel est classé comme 'Urbanisation', ce qui suggère un développement planifié et organisé.
Le terrain, d'une superficie de 85 m², est relativement compact, ce qui limite les espaces extérieurs. Un jardin privé est présent, mais de taille modeste par rapport à la surface habitable. La description ne mentionne pas d'appartements d'invités séparés ou de logements annexes. Il n'y a aucune indication d'un emplacement en première ligne de plage, seulement une proximité. La vue n'est pas exclusivement sur la mer, mais inclut également des montagnes et le golf.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne à proximité de la plage et bien connectée à la ville. Elle est adaptée aux familles qui privilégient l'espace (3 chambres, 3 salles de bains) et le confort, y compris une piscine privée. Les amateurs de golf trouveront des options à proximité avec Cabopino Golf (815 m) et Santa María Golf (3,0 km). La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (30 km) la rend également attrayante pour les voyageurs fréquents. La combinaison des commodités urbaines et des possibilités de loisirs s'adresse aussi bien aux résidents permanents qu'à ceux qui recherchent une résidence secondaire avec un facteur 'lifestyle'.
Construite en 2021, cette maison de ville présente une excellente finition. Des caractéristiques telles que les sols en marbre et le double vitrage indiquent une qualité de construction élevée. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort toute l'année. La cuisine entièrement équipée et les placards intégrés dans les chambres offrent une fonctionnalité pratique. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur utilisable. La connexion fibre optique garantit une connectivité moderne. L'orientation sud-est maximise l'ensoleillement sur les terrasses et les balcons.
La maison de ville à Artola, Málaga, est proposée à partir de 1.385.000 €. Ce niveau de prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché local, justifié par sa construction récente (2021), sa surface habitable de 263 m² et ses équipements tels qu'une piscine privée et une vue sur la mer. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent un espace suffisant pour les familles. L'emplacement dans une région prisée de la Costa del Sol, avec une bonne connectivité et la proximité des commodités, contribue à la stabilité de la valeur. Le prix reflète la qualité et les caractéristiques spécifiques de la propriété.
Artola, Málaga, est un quartier caractérisé par une bonne infrastructure et la proximité de la côte. Cette maison de ville, construite en 2021, est située dans un environnement urbain où de nombreux services tels que supermarchés et restaurants sont accessibles à pied (supermarché à 458 m). La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. La proximité de plages telles que Playa de Cabopino (781 m) et Playa de Calahonda (1,2 km) permet diverses activités de loisirs au bord de la mer. L'emplacement offre un bon compromis entre la vie urbaine animée et la détente près de la nature et de la Méditerranée.
La vie à Artola, Málaga, offre un mélange équilibré de confort urbain et de vie côtière. La proximité à pied des supermarchés (458 m) et des restaurants (16 dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. Plusieurs plages sont rapidement accessibles, dont la Playa de Artola (2,1 km). La région est bien desservie par les transports publics (4 lignes, 48 arrêts), ce qui améliore la mobilité. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés comme Cabopino Golf (815 m) se trouvent à proximité. L'altitude de 17m au-dessus du niveau de la mer promet un climat agréable et de bonnes conditions pour les activités de loisirs.
La maison de ville est située à Artola, une section côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité de plages comme Playa de Cabopino et son intégration dans une zone avec plusieurs parcours de golf. L'infrastructure urbaine avec supermarchés et transports publics est également bien visible, soulignant la bonne accessibilité et les services disponibles.
Artola, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Elle se trouve dans la partie orientale de la région côtière, près de Marbella, tout en étant directement connectée à Málaga et à son aéroport. Cette position permet d'explorer à la fois les centres touristiques et les tronçons côtiers plus calmes. La proximité de divers parcours de golf et de plages en fait un lieu attrayant pour les acheteurs axés sur le style de vie. La nature urbanisée de la région offre un bon mélange de confort résidentiel et d'activités de loisirs.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cette maison de ville. Elle se trouve à seulement 781 m de la plage de Playa de Cabopino, et d'autres plages comme Playa de Calahonda (1,2 km) sont également proches. Le supermarché est à 458 m, une pharmacie à 1,7 km et un hôpital à 7,3 km. Les parcours de golf tels que Cabopino Golf sont à seulement 815 m. L'aéroport de Málaga est à 30 km, offrant une excellente connexion pour les voyageurs internationaux. Les 4 lignes de transport public et les 48 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Artola, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air prolongée, l'eau de mer atteignant des températures de baignade supérieures à 20°C pendant cinq mois. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec des vues sur les montagnes et la mer, offre un cadre naturel attrayant. La région est réputée pour ses parcours de golf et sa proximité avec la côte, offrant des expériences naturelles variées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Artola offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1,2 km) et Playa de Artola (2,1 km), dont au moins trois pourraient être des plages certifiées Pavillon Bleu (non confirmé explicitement). La proximité de parcours de golf renommés comme Cabopino Golf (815 m) et Santa María Golf (3,0 km) est un attrait majeur pour les golfeurs. De nombreux restaurants (16 dans un rayon de 2 km) et cafés complètent l'offre de loisirs, soutenue par une infrastructure bien développée et l'orientation touristique générale de la Costa del Sol.
Source: OpenStreetMap
Artola, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Elle se trouve dans la partie orientale de la région côtière, près de Marbella, tout en étant directement connectée à Málaga et à son aéroport. Cette position permet d'explorer à la fois les centres touristiques et les tronçons côtiers plus calmes. La proximité de divers parcours de golf et de plages en fait un lieu attrayant pour les acheteurs axés sur le style de vie. La nature urbanisée de la région offre un bon mélange de confort résidentiel et d'activités de loisirs.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL567448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur du marché, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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