Dieses Stadthaus in Artola, Málaga, bietet auf 263 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, gelegen auf einem 85 m² großen Grundstück, verbindet es urbanen Komfort mit Nähe zur Küste. Die Bauarbeiten wurden 2021 abgeschlossen, was eine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausführung garantiert. Die Lage in einer etablierten Wohngegend unterstreicht die Attraktivität für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen, ohne auf die Nähe zu Erholungsgebieten verzichten zu müssen. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Wahl im Segment der Stadthäuser an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich dieses Stadthaus in Artola mit einem Preis ab €1.385.000 im oberen Segment. Dies ist auf die neuere Bauweise (2021), die großzügigere Wohnfläche von 263 m² und die spezifischen Merkmale wie den privaten Pool und die Ausrichtung mit Meer- und Golfblick zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt sind und potenziell größere Grundstücke oder andere Lagevorteile bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine direkte Nähe zu einem Golfplatz und einer urbanen Infrastruktur aus. Die durchschnittliche Wetterlage mit 18,8°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr ist typisch für die gesamte Region, aber die Kombination aus Stadthaus, Golfnähe und Strandzugang in dieser spezifischen Lage von Artola rechtfertigt die höhere Preisgestaltung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Artola, Málaga, in fußläufiger Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Fahrt zum 30 km entfernten Flughafen Málaga. Die Lage kombiniert die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und Erholungszonen wie Golfplätzen.
Für Bewohner, die eine Kombination aus urbanem Leben und Küstennähe suchen, bietet dieses Stadthaus eine praktische Lösung. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist ausreichend Platz für Familien oder Gäste vorhanden. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die private Poolanlage ergänzen die Funktionalität für den täglichen Gebrauch.
Das Stadthaus wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und repräsentiert somit eine neuwertige Immobilie. Die moderne Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln aktuelle Standards wider. Die Integration von Smart-Home-Technologie oder energieeffizienten Systemen, falls vorhanden, würde den Wert weiter steigern. Die Wohnanlage ist als 'Urbanisation' klassifiziert, was auf eine geplante und organisierte Bebauung hindeutet.
Das Grundstück ist mit 85 m² relativ kompakt, was die Außenbereiche limitiert. Ein privater Garten ist vorhanden, jedoch im Verhältnis zum Wohnraum klein. Die Beschreibung erwähnt keine separaten Gästeapartments oder Einliegerwohnungen. Es gibt keine Hinweise auf eine direkte Strandlage, sondern nur Nähe zum Strand. Die Aussicht ist nicht ausschließlich auf das Meer ausgerichtet, sondern beinhaltet auch Berge und Golf.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in Strandnähe und mit guter städtischer Anbindung suchen. Es passt für Familien, die Wert auf Platz (3 Schlafzimmer, 3 Bäder) und Komfort legen, einschließlich eines privaten Pools. Personen, die den Golfsport schätzen, finden mit Cabopino Golf (815 m) und Santa María Golf (3,0 km) nahegelegene Optionen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (30 km) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten spricht sowohl Dauerbewohner als auch Personen an, die eine Zweitwohnung mit Lifestyle-Faktor suchen.
Das im Jahr 2021 fertiggestellte Stadthaus weist eine exzellente Ausführung auf. Merkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung deuten auf eine hochwertige Bauqualität hin. Die Klimaautomatik (Warm- und Kaltluft) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die voll ausgestattete Küche und die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Funktionalität. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Glasfaseranschluss ist vorhanden, was moderne Konnektivität gewährleistet. Die südöstliche Ausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung auf Terrassen und Balkonen.
Das Stadthaus in Artola, Málaga, wird zu einem Preis ab €1.385.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes, was durch die moderne Bauweise (2021), die Wohnfläche von 263 m² und die Ausstattung mit privatem Pool und Meerblick gerechtfertigt wird. Die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten ausreichend Raum für Familien. Die Lage in einer gefragten Region an der Costa del Sol, mit guter Anbindung und Nähe zu Annehmlichkeiten, trägt zur Wertbeständigkeit bei. Der Preis spiegelt die Qualität und die spezifischen Merkmale des Objekts wider.
Artola, Málaga, ist eine Gegend, die sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zur Küste auszeichnet. Dieses Stadthaus, erbaut im Jahr 2021, liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind (458 m zum Supermarkt). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino (781 m) und Playa de Calahonda (1,2 km) ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen städtischem Leben mit vielen Annehmlichkeiten und der Entspannung nahe der Natur und dem Mittelmeer.
Das Leben in Artola, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und Küstenleben. Die fußläufige Nähe zu Supermärkten (458 m) und Restaurants (16 in 2km Radius) erleichtert den Alltag. Mehrere Strände sind schnell erreichbar, darunter Playa de Artola (2,1 km). Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (4 Linien, 48 Haltestellen), was die Mobilität erhöht. Für Golfliebhaber liegen bekannte Plätze wie Cabopino Golf (815 m) in unmittelbarer Nähe. Die Lage auf 17m über Meereshöhe verspricht ein angenehmes Klima und gute Bedingungen für Freizeitaktivitäten.
Das Stadthaus befindet sich in Artola, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino und die Integration in ein Gebiet mit mehreren Golfplätzen. Die städtische Infrastruktur mit Supermärkten und öffentlichem Nahverkehr ist ebenfalls gut sichtbar, was die gute Erreichbarkeit und die Versorgung unterstreicht.
Artola, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich im östlichen Teil der Küstenregion, nahe Marbella, aber dennoch mit direkter Anbindung an Málaga und den Flughafen. Diese Positionierung ermöglicht es, sowohl die touristischen Zentren als auch die ruhigeren Küstenabschnitte zu erkunden. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Stränden macht die Region zu einem attraktiven Standort für Lifestyle-orientierte Käufer. Die urbanisierte Natur der Gegend bietet eine gute Mischung aus Wohnkomfort und Freizeitaktivitäten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Stadthauses. Es liegt nur 781 m vom Strand Playa de Cabopino entfernt und weitere Strände wie Playa de Calahonda (1,2 km) sind ebenfalls nah. Der Supermarkt ist 458 m entfernt, eine Apotheke 1,7 km und ein Krankenhaus 7,3 km. Golfplätze wie Cabopino Golf sind nur 815 m entfernt. Der Flughafen Málaga ist 30 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende sicherstellt. Die 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 48 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Artola, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Meerwasser fünf Monate lang Badetemperaturen von über 20°C erreicht. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel, mit Ausblicken auf Berge und Meer, bietet eine reizvolle natürliche Kulisse. Die Gegend ist bekannt für ihre Golfplätze und die Nähe zur Küste, was vielfältige Naturerlebnisse ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste vor Artola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1,2 km) und Playa de Artola (2,1 km), wobei mindestens drei als Blue Flag Strände ausgewiesen sein könnten (nicht explizit bestätigt). Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Cabopino Golf (815 m) und Santa María Golf (3,0 km) ist ein bedeutender Anziehungspunkt für Golfer. Zahlreiche Restaurants (16 im 2km Radius) und Cafés ergänzen das Freizeitangebot, das durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die allgemeine touristische Ausrichtung der Costa del Sol gefördert wird.
Quelle: OpenStreetMap
Artola, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich im östlichen Teil der Küstenregion, nahe Marbella, aber dennoch mit direkter Anbindung an Málaga und den Flughafen. Diese Positionierung ermöglicht es, sowohl die touristischen Zentren als auch die ruhigeren Küstenabschnitte zu erkunden. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Stränden macht die Region zu einem attraktiven Standort für Lifestyle-orientierte Käufer. Die urbanisierte Natur der Gegend bietet eine gute Mischung aus Wohnkomfort und Freizeitaktivitäten.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL567448
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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