Dieses Stadthaus befindet sich in Artola Alta, Málaga, und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer begehrten Küstenregion. Die Immobilie besticht durch ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen und dem Strand von Cabopino, was sie zu einem attraktiven Standort für Golfer und Strandliebhaber macht. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern ist das Stadthaus für Familien oder für die Nutzung als Ferienhaus ausgelegt.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Estepona, wie z.B. Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Townhouse in Artola, Málaga, preislich im oberen Segment, was auf seine exklusive Lage und die Größe zurückzuführen ist. Das Alba Benalmadena Projekt (ab 699.000 €) liegt preislich noch höher, was auf eine andere Zielgruppe oder Lage schließen lässt. Artola Alta bietet eine spezifische Mischung aus Strand- und Golfnähe, die in Estepona nicht immer in dieser Konzentration vorhanden ist. Die hier angebotene Kombination aus 5 Schlafzimmern, renoviertem Zustand und direkter Nähe zu Golf und Strand rechtfertigt den Preis von 595.000 € im Kontext der Costa del Sol. Während Estepona sich als aufstrebender Markt mit einer breiteren Preisspanne präsentiert, bietet Artola eine etablierte, gehobene Wohnlage. Die Nähe zu Marbella und die ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu Benalmadena sind weitere Differenzierungsmerkmale.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt strategisch günstig in Artola Alta, Málaga. Es ist fußläufig zum Strand von Cabopino und dem Yachthafen gelegen und bietet direkten Blick auf den Cabopino Golfplatz. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants in der urbanen Umgebung unterstreicht die vorteilhafte Lage für einen komfortablen Lebensstil an der Küste.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe, Golfmöglichkeiten und städtischem Komfort legen. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Residenz suchen, oder für Personen, die ein Feriendomizil in einer ruhigen und grünen Gegend schätzen. Die Ausstattung, einschließlich privater Garage und Gemeinschaftspool, erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Das Objekt ist kürzlich renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist Teil einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Ausrichtung nach Norden und Nordwesten sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Balkon, was die Wohnqualität im Freien erhöht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl es nah am Strand liegt. Es ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern wurde kürzlich renoviert. Die Energieeffizienzdetails sind nicht explizit spezifiziert, und die Lage ist in einer städtischen Umgebung, was für manche Käufer weniger Ruhe bedeuten könnte als in rein ländlichen Gebieten.
Dieses Stadthaus passt ideal für eine Familie, die eine geräumige Unterkunft mit mehreren Schlafzimmern und Bädern sucht und Wert auf eine gute Infrastruktur legt. Insbesondere für Personen mit einer Leidenschaft für Golf ist die Lage neben dem Cabopino Golfplatz ein entscheidender Vorteil. Auch für Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort am Mittelmeer als Ferienhaus oder zur teilweisen Vermietung suchen, ist dieses Objekt attraktiv. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen spricht Menschen an, die maritime Aktivitäten und Strandleben schätzen. Wer eine Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung bevorzugt, in der Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, wird sich hier wohlfühlen. Die kürzliche Renovierung bedeutet, dass wenig bis keine sofortigen Investitionen in die Bausubstanz erforderlich sind.
Das Stadthaus wurde kürzlich renoviert und bietet einen modernen Wohnstandard. Die Innenräume sind vollständig möbliert, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Ausstattung umfasst eine überdachte Terrasse und einen privaten Balkon, die zusätzlichen Außenbereich bieten. Ein privater Garagenstellplatz mit direktem Zugang zur Immobilie erhöht den Komfort und die Sicherheit. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der den Bewohnern zur Erholung zur Verfügung steht. Die Ausrichtung nach Norden und Nordwesten beeinflusst die Lichtverhältnisse in den Räumen. Sicherheit wird durch die Lage in einer bewachten Wohnanlage (Gated Complex) gewährleistet. Materialien und Ausführungsdetails der Renovierung werden nicht im Detail beschrieben, jedoch impliziert der renovierte Zustand eine gute Bauqualität und zeitgemäße Ausführung.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 595.000 € angeboten. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, was eine beträchtliche Wohnfläche von 178 m² widerspiegelt. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in Artola, Málaga. Die Verfügbarkeit ist aktuell. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Objekt und ist als Festpreis zu verstehen, wobei der tatsächliche Wert durch die Ausstattung, die Lage und den renovierten Zustand bestimmt wird. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisstaffelungen oder Varianten innerhalb dieses Projekts.
Artola Alta, Málaga, repräsentiert eine Mischung aus Küstenleben und städtischem Komfort. Die Wohnungen sind für eine breite Palette von Bewohnern konzipiert, von Familien, die eine dauerhafte Residenz suchen, bis hin zu Personen, die ein Feriendomizil für regelmäßige Aufenthalte wünschen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf und die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und des Yachthafens von Cabopino prägen den Charakter der Gegend. Restaurants und Geschäfte sind ebenfalls leicht erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und private Parkmöglichkeiten, was den Wohnkomfort erhöht. Die Ausrichtung nach Norden und Nordwesten verspricht angenehme Lichtverhältnisse über den Tag verteilt. Dieses Umfeld bietet eine Balance zwischen Entspannung am Meer und der Verfügbarkeit städtischer Infrastruktur.
Das Leben in Artola Alta, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und erstklassigen Golfplätzen. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischer Anbindung. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Cabopino (781 m) und Playa de Calahonda (1.2 km) ermöglicht tägliche Strandbesuche. Der Yachthafen von Cabopino liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet maritime Atmosphäre sowie gastronomische Angebote. Für Golfer sind die Plätze Cabopino Golf (815 m) und Santa María Golf & Country Club (3.0 km) leicht erreichbar. Einkaufen ist dank des nahegelegenen Supermarkts (458 m) und weiterer Annehmlichkeiten wie Apotheken (1.7 km) und Banken (3) unkompliziert. Die Gegend ist grün und attraktiv gestaltet, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Artola Alta, Málaga, innerhalb der Costa del Sol. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand von Cabopino, dem Golfplatz Cabopino und wichtigen Verkehrsadern. Die Karte visualisiert die städtische Umgebung mit ihren Einrichtungen und die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und den Flughafen Málaga.
Artola liegt an der östlichen Grenze von Marbella, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der Ruhe der umliegenden Gebiete. Die Nähe zu Puerto Banús, bekannt für seinen Luxus und Yachthafen, ist gegeben, ebenso wie die Anbindung an das Hinterland der Sierra Blanca. Die Costa del Sol selbst ist ein international bekanntes Reiseziel, das für sein mildes Klima, seine Strände und seine Golfplätze berühmt ist. Artola fügt sich harmonisch in dieses Bild ein, indem es eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Option im Vergleich zu den belebteren Zentren wie Marbella oder Málaga Stadt bietet. Die Lage ist somit gut geeignet für diejenigen, die die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten, ohne auf eine gewisse Gelassenheit verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung von Artola Alta ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Cabopino, ist nur 781 Meter entfernt. Der Yachthafen von Cabopino ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (815 m). Die Metropolregion Marbella ist über die gut ausgebaute Infrastruktur erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 30 km entfernt und bietet internationale Verbindungen. Supermärkte sind nur 458 m entfernt, und das Stadtzentrum von Marbella ist gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 4 Linien mit 48 Haltestellen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenstädten und Sehenswürdigkeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Artola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer überdurchschnittlich hoch. Dies ermöglicht ein langes Freizeiterlebnis im Freien. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18.8°C. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, ohne extreme Hitze. Die umliegende Natur, geprägt von Pinienwäldern und der Nähe zum Meer, trägt zu einem gesunden und erholsamen Klima bei. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Artola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1.2 km) und Playa de Artola (2.1 km), von denen mindestens einer mit der Blauen Flagge ausgezeichnet ist, was auf hohe Umwelt- und Servicequalität hindeutet. Der nahegelegene Yachthafen von Cabopino bietet nicht nur Anlegemöglichkeiten, sondern auch eine Promenade mit Restaurants und Bars. Für Golfer ist die Lage exzellent: Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3.0 km) und Greenlife Golf Marbella (3.3 km) sind schnell erreichbar. Die 18-Loch-Anlage des Cabopino Golf ist für ihre landschaftliche Gestaltung und die Ausblicke bekannt. Die urbanisierte Umgebung bietet zudem Zugang zu Wassersportaktivitäten und Freizeiteinrichtungen, die von den zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe ergänzt werden.
Quelle: OpenStreetMap
Artola liegt an der östlichen Grenze von Marbella, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der Ruhe der umliegenden Gebiete. Die Nähe zu Puerto Banús, bekannt für seinen Luxus und Yachthafen, ist gegeben, ebenso wie die Anbindung an das Hinterland der Sierra Blanca. Die Costa del Sol selbst ist ein international bekanntes Reiseziel, das für sein mildes Klima, seine Strände und seine Golfplätze berühmt ist. Artola fügt sich harmonisch in dieses Bild ein, indem es eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Option im Vergleich zu den belebteren Zentren wie Marbella oder Málaga Stadt bietet. Die Lage ist somit gut geeignet für diejenigen, die die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten, ohne auf eine gewisse Gelassenheit verzichten zu müssen.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL695760
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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