Questo townhouse si trova ad Artola Alta, Málaga, e offre un'attraente opportunità abitativa in una ricercata regione costiera. La proprietà spicca per la sua vicinanza a campi da golf rinomati e alla spiaggia di Cabopino, rendendola una sede interessante per golfisti e amanti della spiaggia. La posizione in un ambiente urbano consolidato garantisce un buon accesso ai servizi e alle comodità locali. Con cinque camere da letto e quattro bagni, il townhouse è progettato per famiglie o per essere utilizzato come casa vacanze.
Rispetto a proprietà simili nella regione di Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questo townhouse ad Artola, Málaga, si posiziona nel segmento superiore, riflettendo la sua esclusiva posizione e dimensione. Il progetto Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo ancora più alto, suggerendo un pubblico o una localizzazione diversa. Artola Alta offre una miscela specifica di vicinanza alla spiaggia e al golf, che non è sempre così concentrata a Estepona. La combinazione offerta qui di 5 camere da letto, stato ristrutturato e vicinanza immediata al golf e alla spiaggia giustifica il prezzo di 595.000 € nel contesto della Costa del Sol. Mentre Estepona si presenta come un mercato emergente con una gamma di prezzi più ampia, Artola offre una zona residenziale consolidata e di alto livello. La vicinanza a Marbella e l'atmosfera più tranquilla rispetto a Benalmádena sono ulteriori elementi di differenziazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è strategicamente situato ad Artola Alta, Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia di Cabopino e dal porto turistico, offrendo una vista diretta sul campo da golf di Cabopino. La vicinanza a negozi e ristoranti nell'ambiente urbano sottolinea la sua posizione vantaggiosa per un confortevole stile di vita costiero.
Questo townhouse si rivolge agli acquirenti che apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, strutture per il golf e comodità urbana. È adatto a famiglie che cercano una residenza spaziosa o a persone che apprezzano una casa vacanze in una zona tranquilla e verde. I servizi, tra cui una piscina comune e un garage privato, soddisfano le esigenze abitative pratiche.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in buone condizioni. Fa parte di un complesso residenziale consolidato con piscina comune. L'orientamento a nord e nord-ovest garantisce piacevoli condizioni di luce. La casa dispone di una terrazza coperta e di un balcone privato, che migliorano la qualità della vita all'aperto.
Il progetto non offre viste dirette sul mare, sebbene sia vicino alla spiaggia. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma è stata recentemente ristrutturata. I dettagli sull'efficienza energetica non sono specificati esplicitamente e la posizione si trova in un ambiente urbano, il che potrebbe significare meno tranquillità per alcuni acquirenti rispetto ad aree puramente rurali.
Questo townhouse è ideale per una famiglia che cerca un alloggio spazioso con più camere da letto e bagni, e che apprezza una buona infrastruttura. In particolare per gli appassionati di golf, la posizione accanto al campo da golf di Cabopino è un vantaggio decisivo. È anche un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un rifugio tranquillo sul Mediterraneo come casa vacanze o per affitti parziali. La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico attira coloro che apprezzano le attività marittime e la vita balneare. Coloro che preferiscono una proprietà in un ambiente urbano consolidato, dove servizi come ristoranti, negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi, si troveranno bene qui. La recente ristrutturazione implica che sono necessari pochi o nessun investimento immediato nella struttura dell'edificio.
Il townhouse è stato recentemente ristrutturato e offre uno standard di vita moderno. Gli interni sono completamente arredati, consentendo un utilizzo immediato dopo l'acquisto. I servizi includono una terrazza coperta e un balcone privato, che offrono spazio esterno aggiuntivo. Un garage privato con accesso diretto alla proprietà aumenta il comfort e la sicurezza. Il complesso residenziale dispone di una piscina comune a disposizione dei residenti per il relax. L'orientamento a nord e nord-ovest influenza la luce nelle stanze. La sicurezza è garantita dalla posizione in un complesso residenziale recintato (Gated Complex). I materiali e i dettagli di finitura della ristrutturazione non sono descritti in dettaglio, ma lo stato ristrutturato implica una buona qualità costruttiva e un'esecuzione contemporanea.
Il townhouse è offerto al prezzo di 595.000 €. Dispone di cinque camere da letto e quattro bagni, riflettendo una considerevole superficie abitabile di 178 m². Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato per immobili comparabili ad Artola, Málaga. La disponibilità è attuale. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà e deve essere considerato un prezzo fisso, con il valore reale determinato dai servizi, dalla posizione e dallo stato ristrutturato. Non ci sono informazioni su ulteriori scale di prezzo o varianti all'interno di questo progetto.
Artola Alta, Málaga, rappresenta un mix di vita costiera e comfort urbano. Le residenze sono progettate per un'ampia gamma di residenti, dalle famiglie alla ricerca di una residenza permanente a individui che desiderano una casa vacanze per soggiorni regolari. La vicinanza immediata a campi da golf come il Cabopino Golf e l'accesso a piedi alla spiaggia e al porto turistico di Cabopino caratterizzano la zona. Ristoranti e negozi sono anch'essi facilmente accessibili, facilitando la vita quotidiana. Il complesso stesso offre servizi comuni come una piscina e posti auto privati, migliorando il comfort residenziale. L'orientamento a nord e nord-ovest promette condizioni di luce piacevoli durante il giorno. Questo ambiente offre un equilibrio tra relax in riva al mare e disponibilità di infrastrutture urbane.
La vita ad Artola Alta, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e a campi da golf di prima classe. L'ambiente offre un buon equilibrio tra tranquillità e connessione urbana. L'accesso a piedi a spiagge come Playa de Cabopino (781 m) e Playa de Calahonda (1.2 km) consente visite quotidiane alla spiaggia. Il porto turistico di Cabopino si trova anch'esso nelle vicinanze e offre un'atmosfera marittima e offerte gastronomiche. Per i golfisti, i campi di Cabopino Golf (815 m) e Santa María Golf & Country Club (3.0 km) sono facilmente raggiungibili. Fare la spesa è semplice grazie al vicino supermercato (458 m) e ad altre comodità come farmacie (1.7 km) e banche (3). La zona è verde e piacevolmente progettata, contribuendo a un clima di vita gradevole.
Questa mappa mostra la posizione del progetto ad Artola Alta, Málaga, all'interno della Costa del Sol. Viene evidenziata la vicinanza alla spiaggia di Cabopino, al campo da golf di Cabopino e alle principali vie di trasporto. La mappa visualizza l'ambiente urbano con i suoi servizi e il collegamento con le comunità circostanti e l'aeroporto di Málaga.
Artola si trova al confine orientale di Marbella, sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e la tranquillità delle aree circostanti. La vicinanza a Puerto Banús, nota per il suo lusso e il suo porto turistico, è assicurata, così come il collegamento con l'entroterra della Sierra Blanca. La Costa del Sol stessa è una destinazione di fama internazionale, famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Artola si integra armoniosamente in questo quadro, offrendo un'opzione più tranquilla, ma comunque ben collegata, rispetto ai centri più vivaci come Marbella o la città di Málaga. La posizione è quindi ben adatta a coloro che desiderano godere dei comfort della Costa del Sol senza rinunciare a una certa serenità.
La connettività dei trasporti di Artola Alta è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Cabopino, dista solo 781 metri. Il porto turistico di Cabopino è anch'esso raggiungibile a piedi. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Cabopino Golf (815 m). La regione metropolitana di Marbella è raggiungibile tramite l'infrastruttura ben sviluppata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 30 km e offre collegamenti internazionali. I supermercati si trovano a 458 m di distanza e il centro di Marbella è facilmente raggiungibile. La rete di trasporto pubblico comprende 4 linee con 48 fermate, supportando la mobilità senza auto propria. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre città costiere e attrazioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Artola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie oscillanti tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, la durata del soleggiamento è superiore alla media. Ciò consente di godere di attività all'aperto per un lungo periodo. La stagione balneare si estende per cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori ai 20°C. La temperatura media annua è di gradevoli 18,8°C. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare garantisce una brezza piacevole e temperature moderate, senza calore estremo. La natura circostante, caratterizzata da pinete e dalla vicinanza al mare, contribuisce a un clima sano e rilassante. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori esperienze culturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Artola offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1.2 km) e Playa de Artola (2.1 km), di cui almeno una è insignita della Bandiera Blu, indicando un'alta qualità ambientale e di servizio. Il vicino porto turistico di Cabopino offre non solo ormeggi, ma anche un lungomare con ristoranti e bar. Per i golfisti, la posizione è eccellente: Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3.0 km) e Greenlife Golf Marbella (3.3 km) sono facilmente raggiungibili. Il campo da 18 buche di Cabopino Golf è noto per il suo paesaggio e le sue viste. L'ambiente urbanizzato offre anche accesso ad attività nautiche e strutture ricreative, integrate dai numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Artola si trova al confine orientale di Marbella, sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e la tranquillità delle aree circostanti. La vicinanza a Puerto Banús, nota per il suo lusso e il suo porto turistico, è assicurata, così come il collegamento con l'entroterra della Sierra Blanca. La Costa del Sol stessa è una destinazione di fama internazionale, famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Artola si integra armoniosamente in questo quadro, offrendo un'opzione più tranquilla, ma comunque ben collegata, rispetto ai centri più vivaci come Marbella o la città di Málaga. La posizione è quindi ben adatta a coloro che desiderano godere dei comfort della Costa del Sol senza rinunciare a una certa serenità.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL695760
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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