בית טורי זה, ששופץ לאחרונה ומרוהט במלואו באר טולה, מלגה, מציע שטח מגורים של 178 מ"ר עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. ממוקם בשכונה מאובטחת וקהילתית עם בריכה משותפת, הוא משלב את השלווה של הסביבה המגורים עם הקרבה למתקנים. הנכס כולל חניה פרטית ומרתף, אוריינטציה צפונית וצפון-מערבית מבטיחה אור נעים. המחיר מתחיל מ-595,000 €.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), בית טורי זה ממוקם בפלח מחיר גבוה יותר, החל מ-595,000 €. ניתן להסביר זאת במספר חדרי השינה הגדול יותר (5 לעומת 2-3 טיפוסיים בפרויקטים המוזכרים) והמיקום הספציפי באר טולה אלטה, בקרבת החוף והגולף. אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 €) דומה בטווח המחירים והוא גם בית טורי, אך המאפיינים הספציפיים והמיקום המדויק באר טולה, עם קרבה ישירה לקאבופינו גולף ולחוף, מייחדים פרויקט זה. הדגש על סביבה מגורים שקטה בשילוב עם מתקני ספורט וחוף אופייני לחלק זה של קוסטה דל סול, אך גודל הבית הזה והשיפוץ האחרון הופכים אותו לאופציה ספציפית בתוך היצע זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באר טולה אלטה, שכונה הידועה בשלווה ובאופייה הירוק, בית טורי זה נהנה ממיקום אסטרטגי. הפרויקט נמצא במרחק הליכה מהחוף וקרוב למגרשי גולף, מה שמבטיח שילוב אטרקטיבי של מתקני חוף וספורט. הקרבה למתקנים מקומיים מגבירה את נוחות המגורים.
עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בית טורי זה מתאים למשפחות גדולות או לאורחים. היותו מרוהט במלואו ושופץ לאחרונה הופך אותו מוכן לאכלוס מיידי. נוכחות חניה פרטית, מרפסת פרטית ומקורה ובריכה משותפת עונים על צרכי מגורים מגוונים, מנוחות ועד הרפיה.
בעוד שהנתונים אינם מציינים במפורש כי הפרויקט חדש, הביטוי 'שופץ לאחרונה' מרמז שהבית עבר מודרניזציה לאחרונה. מועד האספקה הוא הערכה, הדגש הוא על המצב הנוכחי של גימור מוכן לאכלוס והמתקנים המשותפים הזמינים בתוך השכונה.
פרויקט זה אינו מציע נוף פנורמי לים, אם כי יש נוף למגרש הגולף. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על יותר רעשי סביבה מאשר באזורים כפריים מרוחקים. אוריינטציה צפונית/צפון-מערבית עשויה להיות כרוכה בפחות שמש בוקר או אחר הצהריים במרפסות מסוימות.
בית טורי זה מתאים לרוכשים המחפשים בית משפחתי מרווח בקוסטה דל סול, עם העדפה למיקום המשלב קרבה לחוף ולגולף. הוא מתאים למגורים קבועים או כבית נופש מורחב. בהתחשב ב-5 חדרי השינה, הוא יכול להיות אטרקטיבי גם למשקיעים השוקלים להשכיר חלק מהנכס לקבוצות גדולות יותר. השיפוץ האחרון והמיקום בשכונה מאובטחת עם בריכה משותפת מציעים אורח חיים נוח ונטול דאגות, ללא צורך בשיפוץ מיידי לאחר הרכישה. הקרבה למתקנים ולשדה התעופה הופכת אותו למעשי עבור קונים בינלאומיים.
בית הטורי שופץ לאחרונה ומוצע מרוהט במלואו, מה שמעיד על התמקדות בגימור מודרני ומוכן לאכלוס. למרות שלא פורטו חומרים ספציפיים, תמונות של חדר אמבטיה מודרני ופנים עם נוף למרפסת מרמזות על רמה טובה עד גבוהה. מאפיינים כמו חניה פרטית, מרתף ומרפסת מקורה תורמים לאיכות הפונקציונלית של הבית. מעמד קומפלקס מאובטח וסגור מגביר את תחושת הביטחון והבלעדיות.
מחיר המכירה המבוקש עבור בית טורי זה בן 5 חדרי שינה באר טולה, מלגה, הוא 595,000 €. הבית מרוהט במלואו ושופץ לאחרונה, מה שתורם לערכו. התמחור ממקם אותו בפלח השוק העליון באזור זה, התואם את המיקום וגודל הבית. הזמינות היא לפי דרישה, אך בהתחשב בטווח המחירים ובמספר חדרי השינה, זוהי אפשרות רכישה משמעותית עבור אלו המחפשים מרחב ונוחות בקוסטה דל סול.
אר טולה אלטה, שם ממוקם בית טורי זה, היא אנוקלאבה עירונית הידועה באיזון שלה בין שקט לנגישות. במרחק קצר נמצאים חופי קאבופינו, קאלהונדה ואר טולה, המבטיחים אורח חיים ימי. הקרבה למגרשי גולף כמו קאבופינו גולף וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב מושכת חובבי גולף. מתקנים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ומסעדות ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ, חלקם אף במרחק הליכה. הסביבה העירונית עם 48 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי תחבורה ציבורית מציעה אפשרויות ניידות, בעוד שהקרבה ל-AP-7 מדגישה גם את הרכב כאופציה לחיבורים מהירים יותר לערים הסובבות ולשדה התעופה של מלגה (30 ק"מ).
החיים באר טולה, מלגה, מאופיינים בקרבה לים התיכון ולמתקני פנאי שונים. הסביבה המיידית מציעה סופרמרקט (458 מ') ומסעדות (16 בטווח של 2 ק"מ) במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. 48 תחנות התחבורה הציבורית ו-4 קווי התחבורה הציבורית הסמוכים מציעים חלופות לתחבורה ברכב, אם כי הקרבה ל-AP-7 מדגישה גם את הרכב כאופציה לקשרים מהירים יותר לערים הסובבות ולשדה התעופה של מלגה. הסביבה העירונית משתלבת עם השלווה של שכונת אר טולה אלטה, קרוב למגרש הגולף ולחוף.
בית טורי זה ממוקם באר טולה אלטה, אזור מגורים בקרבת מרבייה, הידוע במגרשי הגולף שלו ובחופיו כגון פלאיה דה קאבופינו. המיקום משלב שקט מגורים עם קרבה למתקנים עירוניים וחיבורים טובים לשדה התעופה של מלגה.
בית טורי זה ממוקם באר טולה, אזור חוף המהווה חלק מעיריית מרבייה, במחוז מלגה. הפרויקט ממוקם בחלק המזרחי של מרבייה, במיקום אסטרטגי בין אזורי מרבייה ומיחס הפופולריים. קוסטה דל סול ידועה בתשתית שלה, אקלים ומגוון הפנאי, ואר טולה משתלב בכך בצורה חלקה עם קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים.
הנגישות למתקנים היא נקודה חזקה של בית טורי זה. חוף פלאיה דה קאבופינו נמצא במרחק 781 מ', פלאיה דה קאלהונדה במרחק 1.2 ק"מ, ופלאיה דה אר טולה במרחק 2.1 ק"מ (בקו אווירי). מגרשי גולף כמו קאבופינו גולף (815 מ') וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.0 ק"מ) קרובים. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (458 מ') ובית מרקחת (1.7 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, עם קשרים טובים דרך AP-7. ישנם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות תחבורה ציבורית באזור המיידי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אר טולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה, מה שמוביל לחורפים מתונים (טמפרטורה ממוצעת 12°C) וקיצים חמים (ממוצע 26°C). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים. המיקום בגובה 17 מטר מעל פני הים והקרבה לחוף תורמים לאקלים נעים, עם רוח ים מרעננת במהלך חודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מציע גישה ישירה למספר חופים: פלאיה דה קאבופינו (781 מ'), פלאיה דה קאלהונדה (1.2 ק"מ) ופלאיה דה אר טולה (2.1 ק"מ). מרינת קאבופינו קרובה, ידועה בפעילויות הימיות שלה ובאווירה הנעימה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בהישג יד, כולל קאבופינו גולף (815 מ') וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.0 ק"מ). הסביבה העירונית מציעה גם 16 מסעדות ו-3 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המספקים שפע של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
בית טורי זה ממוקם באר טולה, אזור חוף המהווה חלק מעיריית מרבייה, במחוז מלגה. הפרויקט ממוקם בחלק המזרחי של מרבייה, במיקום אסטרטגי בין אזורי מרבייה ומיחס הפופולריים. קוסטה דל סול ידועה בתשתית שלה, אקלים ומגוון הפנאי, ואר טולה משתלב בכך בצורה חלקה עם קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL695760
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
