Cette maison de ville est située à Artola Alta, Málaga, offrant une opportunité de logement attrayante dans une région côtière recherchée. La propriété se distingue par sa proximité avec des terrains de golf réputés et la plage de Cabopino, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les golfeurs et les amateurs de plage. L'emplacement dans un environnement urbain établi garantit un bon accès aux commodités et services locaux. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, la maison de ville est conçue pour les familles ou pour être utilisée comme résidence de vacances.
Comparé à des propriétés similaires dans la région d'Estepona, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce townhouse à Artola, Málaga, se positionne dans le segment supérieur, ce qui reflète son emplacement exclusif et sa taille. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est encore plus cher, suggérant une cible ou un emplacement différent. Artola Alta offre un mélange spécifique de proximité de la plage et du golf, qui n'est pas toujours aussi concentré à Estepona. La combinaison proposée ici de 5 chambres, d'un état rénové et de la proximité immédiate du golf et de la plage justifie le prix de 595 000 € dans le contexte de la Costa del Sol. Alors qu'Estepona se présente comme un marché en plein essor avec une gamme de prix plus large, Artola offre un quartier résidentiel établi et haut de gamme. La proximité de Marbella et l'atmosphère plus calme par rapport à Benalmádena sont d'autres caractéristiques distinctives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est stratégiquement située à Artola Alta, Málaga. Elle se trouve à quelques pas de la plage de Cabopino et du port de plaisance, offrant une vue directe sur le parcours de golf de Cabopino. La proximité des magasins et des restaurants dans l'environnement urbain souligne son emplacement avantageux pour un style de vie côtier confortable.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs qui apprécient une combinaison de proximité de la plage, d'installations de golf et de confort urbain. Elle convient aux familles à la recherche d'une résidence spacieuse ou aux personnes qui apprécient une résidence de vacances dans un quartier calme et verdoyant. Les équipements, y compris un garage privé et une piscine commune, répondent aux besoins pratiques de la vie.
La propriété a été récemment rénovée et est en bon état. Elle fait partie d'une résidence établie avec une piscine commune. L'orientation nord et nord-ouest assure des conditions d'éclairage agréables. La maison dispose d'une terrasse couverte et d'un balcon privé, améliorant la qualité de vie en extérieur.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer, bien qu'il soit proche de la plage. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais elle a été récemment rénovée. Les détails d'efficacité énergétique ne sont pas spécifiés explicitement, et l'emplacement est dans un environnement urbain, ce qui pourrait signifier moins de tranquillité pour certains acheteurs par rapport aux zones purement rurales.
Cette maison de ville convient parfaitement à une famille à la recherche d'un logement spacieux avec plusieurs chambres et salles de bains, et qui accorde de l'importance à une bonne infrastructure. En particulier pour les personnes passionnées de golf, l'emplacement à côté du terrain de golf de Cabopino constitue un avantage décisif. C'est également une option attrayante pour les acheteurs qui recherchent un refuge tranquille en bord de Méditerranée comme résidence de vacances ou pour une location partielle. La proximité de la plage et du port de plaisance séduit ceux qui apprécient les activités maritimes et la vie balnéaire. Ceux qui préfèrent une propriété dans un environnement urbain établi, où les commodités telles que restaurants, magasins et pharmacies sont accessibles à pied, s'y sentiront bien. La récente rénovation signifie que peu ou pas d'investissements immédiats dans la structure du bâtiment ne sont nécessaires.
La maison de ville a été récemment rénovée et offre un standard de vie moderne. Les intérieurs sont entièrement meublés, permettant une occupation immédiate après l'achat. Les installations comprennent une terrasse couverte et un balcon privé, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un garage privé avec accès direct à la propriété améliore le confort et la sécurité. La résidence dispose d'une piscine commune à la disposition des résidents pour la détente. L'orientation nord et nord-ouest influence la lumière dans les pièces. La sécurité est assurée par l'emplacement dans une résidence gardée (Gated Complex). Les matériaux et les détails de finition de la rénovation ne sont pas décrits en détail, mais l'état rénové implique une bonne qualité de construction et une exécution contemporaine.
La maison de ville est proposée au prix de 595 000 €. Elle dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, reflétant une surface habitable considérable de 178 m². Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché pour des propriétés comparables à Artola, Málaga. La disponibilité est actuelle. Le prix indiqué se réfère à l'ensemble de la propriété et doit être considéré comme un prix fixe, la valeur réelle étant déterminée par les équipements, l'emplacement et l'état rénové. Il n'y a pas d'informations sur d'autres échelles de prix ou variantes au sein de ce projet.
Artola Alta, Málaga, représente un mélange de vie côtière et de confort urbain. Les résidences sont conçues pour un large éventail d'habitants, des familles à la recherche d'une résidence permanente aux personnes souhaitant une résidence de vacances pour des séjours réguliers. La proximité immédiate des terrains de golf comme Cabopino Golf et l'accès à pied à la plage et au port de plaisance de Cabopino caractérisent la région. Les restaurants et les commerces sont également facilement accessibles, ce qui facilite la vie quotidienne. La résidence elle-même offre des installations communes telles qu'une piscine et des places de parking privées, améliorant le confort résidentiel. L'orientation nord et nord-ouest promet des conditions d'éclairage agréables tout au long de la journée. Cet environnement offre un équilibre entre détente au bord de la mer et disponibilité de l'infrastructure urbaine.
La vie à Artola Alta, Málaga, est marquée par la proximité de la Méditerranée et de terrains de golf de première classe. L'environnement offre un bon équilibre entre tranquillité et connexion urbaine. L'accès à pied aux plages telles que Playa de Cabopino (781 m) et Playa de Calahonda (1.2 km) permet des visites quotidiennes à la plage. Le port de plaisance de Cabopino est également à proximité et offre une atmosphère maritime ainsi que des offres gastronomiques. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino Golf (815 m) et Santa María Golf & Country Club (3.0 km) sont facilement accessibles. Les courses sont faciles grâce au supermarché voisin (458 m) et à d'autres commodités telles que les pharmacies (1.7 km) et les banques (3). La région est verte et attrayante, contribuant à un climat de vie agréable.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Artola Alta, Málaga, au sein de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la plage de Cabopino, du terrain de golf de Cabopino et des principales artères de transport. La carte visualise l'environnement urbain avec ses installations et la connexion aux communautés environnantes et à l'aéroport de Málaga.
Artola est située à la frontière orientale de Marbella, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre la vivacité de Marbella et la tranquillité des zones environnantes. La proximité de Puerto Banús, connue pour son luxe et son port de plaisance, est assurée, tout comme la connexion à l'arrière-pays de la Sierra Blanca. La Costa del Sol elle-même est une destination de renommée internationale, célèbre pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Artola s'intègre harmonieusement dans ce tableau, en offrant une option plus calme, mais néanmoins bien connectée, par rapport aux centres plus animés comme Marbella ou la ville de Málaga. L'emplacement est donc bien adapté à ceux qui souhaitent profiter des commodités de la Costa del Sol sans renoncer à une certaine sérénité.
La connectivité des transports d'Artola Alta est bonne. La plage la plus proche, Playa de Cabopino, n'est qu'à 781 mètres. Le port de plaisance de Cabopino est également accessible à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité immédiate, dont Cabopino Golf (815 m). La région métropolitaine de Marbella est accessible via l'infrastructure bien développée. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 30 km et offre des liaisons internationales. Les supermarchés sont à 458 m et le centre-ville de Marbella est facilement accessible. Le réseau de transports en commun comprend 4 lignes avec 48 arrêts, soutenant la mobilité sans voiture personnelle. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et sites d'intérêt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Artola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est supérieure à la moyenne. Cela permet de profiter de loisirs en plein air pendant une longue période. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La température annuelle moyenne est de 18,8°C. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des températures modérées, sans chaleur extrême. La nature environnante, caractérisée par des forêts de pins et la proximité de la mer, contribue à un climat sain et reposant. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des expériences culturelles supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Artola offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1.2 km) et Playa de Artola (2.1 km), dont au moins une est certifiée Pavillon Bleu, indiquant une haute qualité environnementale et de service. Le port de plaisance voisin de Cabopino offre non seulement des possibilités d'amarrage, mais aussi une promenade avec des restaurants et des bars. Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent : Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3.0 km) et Greenlife Golf Marbella (3.3 km) sont rapidement accessibles. Le parcours de 18 trous de Cabopino Golf est connu pour son aménagement paysager et ses vues. L'environnement urbanisé offre également un accès à des activités nautiques et à des installations de loisirs, complétées par les nombreux restaurants et cafés à proximité.
Source: OpenStreetMap
Artola est située à la frontière orientale de Marbella, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre la vivacité de Marbella et la tranquillité des zones environnantes. La proximité de Puerto Banús, connue pour son luxe et son port de plaisance, est assurée, tout comme la connexion à l'arrière-pays de la Sierra Blanca. La Costa del Sol elle-même est une destination de renommée internationale, célèbre pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Artola s'intègre harmonieusement dans ce tableau, en offrant une option plus calme, mais néanmoins bien connectée, par rapport aux centres plus animés comme Marbella ou la ville de Málaga. L'emplacement est donc bien adapté à ceux qui souhaitent profiter des commodités de la Costa del Sol sans renoncer à une certaine sérénité.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL695760
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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