Dieses elegante Stadthaus befindet sich in Artola, einem begehrten Wohngebiet von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit 206 m² Wohnfläche bietet es einen atemberaubenden Meerblick und ein durchdachtes Design, das auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine geräumige Küche, die sich zu einem hellen Wohn-/Essbereich öffnet. Ein direkter Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem privaten Garten, der an einen Gemeinschaftspool grenzt, vervollständigt dieses attraktive Angebot. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer und renommierten Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Artola, Marbella, einem Gebiet, das für seine Nähe zu Küstenattraktionen bekannt ist. Strände wie Playa de Cabopino sind nur 781 Meter entfernt, und das pulsierende Stadtzentrum von Marbella ist leicht erreichbar. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Ruhe, mit zahlreichen Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, städtischem Komfort und Wohnqualität suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern ist es für Familien oder Personen geeignet, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die Ausstattung wie ein privater Garten, ein Gemeinschaftspool und ein Garagenstellplatz erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Dieses Stadthaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde kürzlich erbaut oder umfassend renoviert. Die Energieeffizienz und die modernen Ausstattungsmerkmale sind auf die Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen abgestimmt. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen während des Großteils des Jahres.
Das Projekt bietet keine direkten Ausblicke auf die Berge, obwohl diese in der weiteren Umgebung sichtbar sind. Ein privater Pool ist nicht vorhanden; stattdessen steht den Bewohnern ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Das Objekt ist zudem nicht in erster Strandlinie gelegen, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Es ist nicht als freistehende Villa konzipiert.
Ref: VL656892
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus passt ideal für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten und gut ausgestatteten Gegend an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Strandnähe legen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung genießen möchten. Familien werden den Platz und die zusätzlichen Badezimmer zu schätzen wissen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere Golfplätze schnell erreichbar sind. Die Nähe zu Marbella und Málaga macht es zu einer guten Wahl für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben suchen. Das Klima mit langen Sonnenperioden und einem angenehmen Schwimmsektor spricht Menschen an, die einen aktiven Lebensstil im Freien bevorzugen.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand aus und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, und die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug im Gebäude erhöht den Komfort, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für den Transport von Einkäufen. Die Südwesthanglage der Immobilie garantiert eine gute Sonneneinstrahlung und helle Räume. Die allgemeine Bauqualität und die verwendeten Materialien entsprechen den Erwartungen an eine moderne Immobilie in dieser Preisklasse. Die Möblierung ist optional, was den Käufern Flexibilität bei der individuellen Gestaltung bietet.
Das Stadthaus in Artola, Málaga, wird ab einem Preis von 895.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem gefragten Gebiet, die Größe der Immobilie (206 m² Wohnfläche) und die Ausstattung wider. Es stehen 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, was die Attraktivität für Familien oder Gruppen erhöht. Die angegebene Preisspanne berücksichtigt die Variationen innerhalb des Projekts, falls mehrere Einheiten verfügbar sind. Der Zustand der Immobilie wird als ausgezeichnet beschrieben.
Artola, Marbella, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (458 m) und Apotheken (1.7 km) erleichtert den Alltag. Mit 16 Restaurants und 3 Cafés in der Nähe gibt es vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Lage ist ideal für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Cabopino Golf (815 m) in unmittelbarer Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.8°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung ist gut angebunden, aber dennoch ruhig genug für einen erholsamen Aufenthalt.
Das Leben in Artola, Marbella, ist geprägt von einer guten Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Natur. Der tägliche Bedarf wird durch den nur 458 m entfernten Supermarkt und die 1,7 km entfernte Apotheke gedeckt. 16 Restaurants und 3 Cafés in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und kulinarischen Entdeckungen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, allen voran Cabopino Golf (815 m), macht die Gegend besonders für Golfliebhaber attraktiv. Die 3.889 jährlichen Sonnenstunden und ein 5-monatiges Schwimmsektor laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.8°C das ganze Jahr über angenehmes Wetter verspricht.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Artola, einem Gebiet an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Cabopino, sowie zu Golfplätzen und grundlegenden Dienstleistungen wie einem Supermarkt. Die Positionierung im Verhältnis zur Küste und zu größeren Städten wie Marbella wird durch die Karte visuell dargestellt.
Artola liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung bietet schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella, während gleichzeitig die ruhigeren Gebiete von Estepona leicht erreichbar sind. Die Provinz Málaga und der Flughafen (30 km) sind wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de Cabopino ist nur 781 Meter entfernt, Playa de Calahonda liegt 1,2 km und Playa de Artola 2,1 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist nur 458 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 1,7 km Entfernung. Für Golfer liegen die Plätze Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) und Greenlife Golf Marbella (3,3 km) in Reichweite. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 30 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Es gibt 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 48 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Artola, Marbella, profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.8°C. Die Gegend zählt historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die geografische Lage und die klimatischen Bedingungen sind förderlich für eine hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, das ganze Jahr über die Natur und die Küste zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Artola bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Cabopino ist nur 781 m entfernt und bekannt für seinen Jachthafen und seine Dünenlandschaft. Playa de Calahonda (1,2 km) und Playa de Artola (2,1 km) bieten weitere Optionen für Strandliebhaber. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) und Greenlife Golf Marbella (3,3 km) macht die Gegend zu einem Paradies für Golfer. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die durch die 4 verfügbaren ÖPNV-Linien und 48 Haltestellen gut erreichbar sind.
Quelle: OpenStreetMap
Artola liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung bietet schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella, während gleichzeitig die ruhigeren Gebiete von Estepona leicht erreichbar sind. Die Provinz Málaga und der Flughafen (30 km) sind wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Stadthaus in Artola mit 895.000 € im oberen Preissegment, was durch die begehrte Lage in Marbella und die großzügige Ausstattung begründet sein könnte. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen. Die hier angebotene Wohnfläche von 206 m² und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden wie Playa de Cabopino (781 m) sind spezifische Merkmale, die den höheren Preis rechtfertigen könnten. Während die anderen genannten Projekte möglicherweise ein breiteres Preisspektrum abdecken, fokussiert sich dieses Angebot auf eine exklusivere Klientel, die Wert auf eine Premium-Lage an der Costa del Sol legt. Die Nähe zu Marbella und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.889 pro Jahr) sind generelle Merkmale der Region, die die Attraktivität aller dieser Standorte beeinflussen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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