Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in Artola Alta, Marbella, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem Yachthafen von Cabopino entfernt. Die Immobilie bietet auf 148 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Sie ist Teil einer kleinen Gemeinschaft von nur fünf Häusern, die sich einen Gemeinschaftsgarten und Poolbereich teilen. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten macht diese Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Artola Alta, Marbella, fußläufig zum Strand und dem charmanten Yachthafen von Cabopino mit seinen Restaurants und Geschäften. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur, was tägliche Wege und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen legen. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten sprechen eine Zielgruppe an, die ein aktives und zugleich entspanntes Leben im mediterranen Klima sucht.
Das Haus wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garten. Die Bauweise und die modernen Ausstattungsmerkmale, wie Klimaanlage und Marmorböden, entsprechen aktuellen Standards.
Diese Immobilie bietet keine privaten Außenbereiche wie einen eigenen Garten, sondern teilt sich Gemeinschaftsbereiche. Kurzzeitvermietungen sind nur mit Erlaubnis der Gemeinschaft möglich. Ein Kamin ist als Klimatisierungsoption aufgeführt, was auf eine mögliche Nutzung als Heizquelle hindeutet.
Dieses Reihenhaus passt ideal für Paare oder kleine Familien, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, die Strandzugang, Wassersportmöglichkeiten und eine gute Anbindung an Golfplätze kombiniert. Die Nähe zu Restaurants und Geschäften macht es attraktiv für Personen, die gerne auswärts essen und einkaufen. Auch für Käufer, die eine renovierte Immobilie in einem etablierten Gebiet suchen und die Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool schätzen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Möglichkeit, Möbel optional zu erwerben, erleichtert den Einzug, insbesondere für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie erwerben möchten.
Die Immobilie wurde kürzlich mit hohem Qualitätsstandard renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie verfügt über durchgängig Marmorböden und eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Die Einbauküche ist modern und voll ausgestattet. Die drei Badezimmer sind geschmackvoll gestaltet, wobei eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer gehört. Die privaten Terrassen an den Schlafzimmern und das geräumige Solarium auf dem Dach bieten zusätzlichen Außenbereich mit Panoramablick. Ein privater Carport sowie Gemeinschaftsparkplätze sind vorhanden.
Das Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist zu einem Preis von 695.000 € verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 148 m². Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Gemeinschaft mit nur fünf Einheiten, die sich Pool und Garten teilen. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 200 €. Kurzzeitvermietungen sind ohne Zustimmung der Gemeinschaft nicht gestattet. Möbel können optional erworben werden.
Artola, ein Teil von Marbella an der Costa del Sol, bietet eine mediterrane Lebensweise mit ganzjährig mildem Klima. Die Lage des Hauses, nahe dem Strand und dem Yachthafen von Cabopino, ermöglicht einen Lebensstil, der von Meeresnähe und Freizeitaktivitäten geprägt ist. Restaurants, Geschäfte und Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag praktisch gestaltet. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool und Garten sorgt für Erholungsmöglichkeiten im Freien. Die Immobilie selbst, mit ihrer modernen Ausstattung und den großzügigen Terrassen, ist auf Komfort ausgelegt. Die Nähe zu Marbella und anderen Küstenorten eröffnet weitere Möglichkeiten für Kultur, Gastronomie und Einkaufserlebnisse.
Die Lage in Artola Alta, Marbella, zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und dem beliebten Yachthafen von Cabopino aus. Dies bedeutet, dass Restaurants, Bars und die Sandstrände bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch der Golfplatz von Cabopino liegt in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist als urbanisiert beschrieben, was auf eine gute Infrastruktur und Versorgung mit Dienstleistungen hindeutet. Die 48 nahegelegenen ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien bieten Mobilitätsoptionen. Die Nähe zu Supermärkten (458 m) und Apotheken (1.7 km) erleichtert den täglichen Bedarf.
Das Projekt befindet sich in Artola, einem Küstenabschnitt östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Yachthafen von Cabopino und mehreren Golfplätzen. Die Positionierung im Verhältnis zu den umliegenden Städten wie Marbella und Mijas wird ersichtlich.
Artola befindet sich im östlichen Teil von Marbella, an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der Nähe zu den Stränden und dem Yachthafen von Cabopino. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Küstenlandschaft. Die Lage des Projekts ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Lebensstil, für den die Region berühmt ist, während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre als in den größeren Stadtzentren bietet.
Die Immobilie ist gut angebunden. Der Strand Playa de Cabopino ist nur 781 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Calahonda (1.2 km) und Playa de Artola (2.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 30 km (hemelsbreed) entfernt. Supermärkte (458 m), Apotheken (1.7 km) und Banken (im 2km Radius) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Cabopino Golf (815 m), liegen in der Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit einer EV-Ladestation in 2.6 km Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 48 Haltestellen gut ausgebaut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.8°C. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Meeresbrisen. Die Höhenlage und die Nähe zur Küste sind charakteristisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist ein Hauptmerkmal dieser Lage. Playa de Cabopino (781 m), bekannt für seinen Yachthafen und die gute Infrastruktur, liegt in Gehweite. Weitere Strände wie Playa de Calahonda (1.2 km) und Playa de Artola (2.1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer sind die drei Golfplätze Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3.0 km) und Greenlife Golf Marbella (3.3 km) in unmittelbarer Nähe. Der Yachthafen von Cabopino bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Artola befindet sich im östlichen Teil von Marbella, an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der Nähe zu den Stränden und dem Yachthafen von Cabopino. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Küstenlandschaft. Die Lage des Projekts ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Lebensstil, für den die Region berühmt ist, während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre als in den größeren Stadtzentren bietet.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL731635
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) und 'Aby Upper' in Estepona (ab 320.000 €), liegt dieses Objekt preislich höher, was auf die exklusivere Lage in Marbella und die kürzliche Renovierung zurückzuführen sein könnte. 'Alba Benalmadena' in Benalmadena (ab 699.000 €) ist preislich vergleichbar, bietet aber eine andere regionale Positionierung. Während die Projekte in Estepona oft neuere Entwicklungen mit modernen Annehmlichkeiten darstellen, positioniert sich dieses Reihenhaus in Artola durch seine Nähe zu etablierten Freizeiteinrichtungen wie dem Yachthafen von Cabopino und den dortigen Stränden und Golfplätzen. Die Gemeinschaftsanlage mit einem Pool und Garten für nur fünf Einheiten bietet eine intimere Atmosphäre als größere Apartmentkomplexe.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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