Esta moradia geminada, recentemente renovada e em excelente estado, localiza-se em Artola Alta, Marbella, a uma curta distância da praia e da marina de Cabopino. A propriedade oferece três quartos e três casas de banho em 148 m² de área útil. Faz parte de uma pequena comunidade de apenas cinco casas, que partilham um grande jardim e uma área de piscina comum. A proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas torna esta localização atraente para diversos estilos de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Artola Alta, Marbella, a uma curta distância a pé da praia e da charmosa marina de Cabopino com os seus restaurantes e lojas. A área envolvente oferece uma boa mistura de infraestrutura urbana e proximidade à natureza, facilitando os deslocamentos diários e as atividades de lazer.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam um bom acesso a praias e campos de golfe. As comodidades acessíveis a pé e as instalações comunitárias, como piscina e jardim, atraem um público que procura uma vida ativa e relaxada sob o clima mediterrânico.
A casa foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Faz parte de um pequeno complexo residencial com piscina e jardim comuns. A construção e as características modernas, como ar condicionado e pavimentos de mármore, cumprem os padrões atuais.
Esta propriedade não oferece áreas exteriores privadas, como um jardim privativo, mas sim áreas comuns partilhadas. Arrendamentos de curta duração só são permitidos com permissão da comunidade. Uma lareira é listada como uma opção de climatização, sugerindo um possível uso como fonte de aquecimento.
Esta moradia geminada é ideal para casais ou famílias pequenas que procuram um estilo de vida ativo na costa. É adequada para compradores que valorizam uma localização que combina acesso à praia, atividades aquáticas e proximidade a campos de golfe. A proximidade a restaurantes e lojas torna-a atrativa para quem gosta de comer e fazer compras fora de casa. É também uma opção a considerar para compradores que procuram uma propriedade renovada numa zona consolidada e apreciam as instalações comunitárias como a piscina. A possibilidade de adquirir o mobiliário opcionalmente facilita a mudança, especialmente para compradores que adquirem uma segunda habitação ou propriedade de férias.
A propriedade foi recentemente renovada com um alto padrão de qualidade e encontra-se em excelente estado. Possui pavimentos em mármore e ar condicionado para aquecimento e refrigeração. A cozinha moderna está totalmente equipada. As três casas de banho são elegantemente concebidas, uma delas em suite com o quarto principal. Os terraços privados dos quartos e o espaçoso solário na cobertura oferecem espaço exterior adicional com vista panorâmica. Um lugar de garagem privado e lugares de estacionamento comunitários estão disponíveis.
A moradia geminada de 3 quartos e 3 casas de banho está disponível pelo preço de 695.000 €. A área útil é de 148 m². A propriedade está localizada numa pequena comunidade de apenas cinco unidades, que partilham uma piscina e um jardim. As taxas de condomínio mensais são de 200 €. Arrendamentos de curta duração não são permitidos sem o consentimento da comunidade. Mobiliário pode ser adquirido opcionalmente.
Artola, uma zona de Marbella na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrânico com um clima ameno durante todo o ano. A localização da casa, perto da praia e da marina de Cabopino, permite um estilo de vida marcado pela proximidade ao mar e pelas atividades de lazer. Restaurantes, lojas e campos de golfe encontram-se nas imediações, tornando o quotidiano prático. O complexo comunitário com piscina e jardim proporciona oportunidades de relaxamento ao ar livre. A propriedade em si, com o seu equipamento moderno e terraços espaçosos, foi concebida para o conforto. A proximidade a Marbella e a outros núcleos costeiros abre mais possibilidades de experiências culturais, gastronómicas e de compras.
A localização em Artola Alta, Marbella, caracteriza-se pela proximidade à praia e à popular marina de Cabopino. Isto significa que restaurantes, bares e praias de areia são de fácil acesso a pé. O campo de golfe de Cabopino também se encontra nas imediações. A área é descrita como urbanizada, indicando uma boa infraestrutura e disponibilidade de serviços. As 48 paragens de transporte público próximas e as 4 linhas de transporte público oferecem opções de mobilidade. A proximidade a supermercados (458 m) e farmácias (1,7 km) facilita as necessidades diárias.
O projeto está localizado em Artola, uma zona costeira a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade das praias, da marina de Cabopino e de vários campos de golfe. A localização em relação às cidades vizinhas, como Marbella e Mijas, é visível.
Artola situa-se na parte oriental de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade de Marbella e a proximidade às praias e à marina de Cabopino. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e paisagem costeira. A localização do projeto permite o acesso às comodidades e ao estilo de vida pelos quais a região é famosa, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera residencial mais tranquila do que os grandes centros urbanos.
A propriedade está bem servida. A praia de Playa de Cabopino fica apenas a 781 metros. Outras praias como Playa de Calahonda (1,2 km) e Playa de Artola (2,1 km) são também facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a 30 km (em linha reta). Supermercados (458 m), farmácias (1,7 km) e bancos (num raio de 2 km) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe, incluindo Cabopino Golf (815 m), encontram-se nas proximidades. A ligação à rede rodoviária é boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 2,6 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 48 paragens.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano e uma época balnear de cinco meses (temperatura da água ≥20°C), as condições são favoráveis a atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 17 metros acima do nível do mar proporciona agradáveis brisas marítimas. A elevação e a proximidade à costa são características da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a várias praias é uma característica principal desta localização. A Playa de Cabopino (781 m), conhecida pela sua marina e boa infraestrutura, fica a uma curta distância a pé. Outras praias como a Playa de Calahonda (1,2 km) e a Playa de Artola (2,1 km) são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, os três campos de golfe Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) e Greenlife Golf Marbella (3,3 km) encontram-se nas imediações. A marina de Cabopino também oferece oportunidades para desportos aquáticos e excursões.
Fonte: OpenStreetMap
Artola situa-se na parte oriental de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade de Marbella e a proximidade às praias e à marina de Cabopino. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e paisagem costeira. A localização do projeto permite o acesso às comodidades e ao estilo de vida pelos quais a região é famosa, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera residencial mais tranquila do que os grandes centros urbanos.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 60 mm |
| Abril | 16.1°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 59 mm |
| Novembro | 15.4°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL731635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) e 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €), este objeto tem um preço mais elevado, o que pode dever-se à sua localização mais exclusiva em Marbella e à sua recente renovação. 'Alba Benalmadena' em Benalmádena (a partir de 699.000 €) é comparável em preço, mas oferece um posicionamento regional diferente. Enquanto os projetos em Estepona são frequentemente desenvolvimentos mais recentes com comodidades modernas, esta moradia geminada em Artola posiciona-se pela sua proximidade a instalações de lazer estabelecidas como a marina de Cabopino e as suas praias e campos de golfe. O complexo comunitário com piscina e jardim para apenas cinco unidades oferece uma atmosfera mais íntima do que grandes complexos de apartamentos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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