Cette maison mitoyenne bien entretenue est située à Artola Alta, Marbella, à quelques pas de la plage et du port de plaisance de Cabopino. La propriété offre trois chambres et trois salles de bains sur 148 m² de surface habitable. Elle fait partie d'une petite communauté de seulement cinq maisons, partageant un grand jardin et une piscine commune. La proximité des terrains de golf et des commodités urbaines rend cet endroit attrayant pour divers styles de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'objet est situé à Artola Alta, Marbella, à distance de marche de la plage et du charmant port de plaisance de Cabopino avec ses restaurants et magasins. Les environs offrent un bon mélange d'infrastructure urbaine et de proximité avec la nature, facilitant les déplacements quotidiens et les activités de loisirs.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un bon accès aux plages et aux terrains de golf. Les commodités accessibles à pied et les installations communautaires telles que la piscine et le jardin s'adressent à un public recherchant une vie active et détendue sous le climat méditerranéen.
La maison a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle fait partie d'un petit complexe résidentiel avec piscine et jardin communautaires. La construction et les équipements modernes, tels que la climatisation et les sols en marbre, répondent aux normes actuelles.
Cette propriété n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin privé, mais partage des espaces communs. Les locations à court terme ne sont autorisées qu'avec la permission de la communauté. Une cheminée est répertoriée comme option de climatisation, suggérant une utilisation potentielle comme source de chauffage.
Cette maison mitoyenne convient parfaitement aux couples ou aux petites familles recherchant un style de vie actif en bord de mer. Elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient un emplacement combinant accès à la plage, activités nautiques et proximité des terrains de golf. La proximité des restaurants et des magasins la rend attrayante pour ceux qui aiment manger et faire du shopping à l'extérieur. C'est également une option à considérer pour les acheteurs recherchant une propriété rénovée dans un quartier établi et appréciant les installations communautaires comme la piscine. La possibilité d'acheter les meubles en option facilite l'installation, en particulier pour les acheteurs acquérant une résidence secondaire ou une propriété de vacances.
La propriété a été récemment rénovée selon des normes de haute qualité et est en excellent état. Elle dispose de sols en marbre et de la climatisation réversible. La cuisine équipée est moderne et entièrement fonctionnelle. Les trois salles de bains sont élégamment conçues, dont une en suite avec la chambre principale. Les terrasses privées des chambres et le solarium spacieux sur le toit offrent un espace extérieur supplémentaire avec vue panoramique. Un abri de voiture privé ainsi que des places de parking communautaires sont disponibles.
La maison mitoyenne de 3 chambres et 3 salles de bains est disponible au prix de 695 000 €. La surface habitable est de 148 m². La propriété est située dans une petite communauté de seulement cinq unités, partageant une piscine et un jardin. Les frais de communauté mensuels s'élèvent à 200 €. Les locations à court terme ne sont pas autorisées sans le consentement de la communauté. Les meubles peuvent être achetés en option.
Artola, un quartier de Marbella sur la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen avec un climat doux toute l'année. L'emplacement de la maison, près de la plage et du port de plaisance de Cabopino, permet un style de vie axé sur la proximité de la mer et les activités de loisirs. Les restaurants, les magasins et les terrains de golf sont à proximité immédiate, rendant le quotidien pratique. Le complexe communautaire avec piscine et jardin offre des possibilités de détente en plein air. La propriété elle-même, avec son équipement moderne et ses terrasses spacieuses, est conçue pour le confort. La proximité de Marbella et d'autres villes côtières offre d'autres possibilités pour la culture, la gastronomie et le shopping.
La localisation à Artola Alta, Marbella, se caractérise par sa proximité de la plage et du port de plaisance populaire de Cabopino. Cela signifie que les restaurants, les bars et les plages de sable sont facilement accessibles à pied. Le parcours de golf de Cabopino est également à proximité immédiate. Le quartier est décrit comme urbanisé, indiquant une bonne infrastructure et des services disponibles. Les 48 arrêts de transport public et les 4 lignes de transport public à proximité offrent des options de mobilité. La proximité des supermarchés (458 m) et des pharmacies (1,7 km) facilite les besoins quotidiens.
Le projet est situé à Artola, une section côtière à l'est de Marbella. La carte montre la proximité des plages, du port de plaisance de Cabopino et de plusieurs terrains de golf. La position par rapport aux villes environnantes telles que Marbella et Mijas est visible.
Artola est située dans la partie orientale de Marbella, sur la Costa del Sol. Cette position offre un bon équilibre entre la vivacité de Marbella et la proximité des plages et du port de plaisance de Cabopino. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et son paysage côtier. L'emplacement du projet permet d'accéder aux commodités et au style de vie pour lesquels la région est célèbre, tout en offrant une atmosphère résidentielle plus calme que dans les grands centres urbains.
La propriété est bien desservie. La plage de Playa de Cabopino n'est qu'à 781 mètres. D'autres plages comme Playa de Calahonda (1,2 km) et Playa de Artola (2,1 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga (AGP) est à 30 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (458 m), les pharmacies (1,7 km) et les banques (dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf, dont Cabopino Golf (815 m), sont à proximité. La connexion au réseau routier est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,6 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 48 arrêts.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,8°C. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions sont favorables aux activités de plein air toute l'année. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des brises marines agréables. L'altitude et la proximité de la côte sont caractéristiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est une caractéristique majeure de cet emplacement. La Playa de Cabopino (781 m), connue pour son port de plaisance et ses bonnes infrastructures, est accessible à pied. D'autres plages comme la Playa de Calahonda (1,2 km) et la Playa de Artola (2,1 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, les trois parcours de golf Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) et Greenlife Golf Marbella (3,3 km) sont à proximité immédiate. Le port de plaisance de Cabopino offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions.
Source: OpenStreetMap
Artola est située dans la partie orientale de Marbella, sur la Costa del Sol. Cette position offre un bon équilibre entre la vivacité de Marbella et la proximité des plages et du port de plaisance de Cabopino. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et son paysage côtier. L'emplacement du projet permet d'accéder aux commodités et au style de vie pour lesquels la région est célèbre, tout en offrant une atmosphère résidentielle plus calme que dans les grands centres urbains.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL731635
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), cet objet est plus cher, ce qui pourrait être dû à son emplacement plus exclusif à Marbella et à sa récente rénovation. 'Alba Benalmadena' à Benalmadena (à partir de 699 000 €) est comparable en prix, mais offre un positionnement régional différent. Alors que les projets à Estepona sont souvent des développements plus récents avec des commodités modernes, cette maison mitoyenne à Artola se positionne par sa proximité avec des installations de loisirs établies telles que le port de plaisance de Cabopino et ses plages et terrains de golf. Le complexe communautaire avec une piscine et un jardin pour seulement cinq unités offre une atmosphère plus intime que les grands complexes d'appartements.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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