וילה מרווחת זו בארטיולה, מלאגה, ממוקמת במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס מציע 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, משתרע על פני 1000 מ"ר של קרקע עם 665 מ"ר של שטח מגורים, ומספק שפע של מקום ותנאי מגורים יוקרתיים. החל מ-3.5 מיליון אירו, הווילה משלבת עיצוב מודרני עם נוחות ומתהדרת בנופים של ים והרים. האזור ידוע בנגישותו הקלה ובקרבתו למתקנים שונים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים שליו אך נוח.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה בודדת זו בארטיולה מייצגת פלח מחיר גבוה יותר. הבדלים אלה במחיר משקפים את גודל המגרש בארטיולה, שטח הבנייה הכולל, כמו גם את הייחודיות ורמת היוקרה שהנכס מציע. פרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה עשויים להציע דירות או בתי טאון האוס קטנים יותר, מה שהופך אותם לנגישים יותר עבור קונים המחפשים סוגי נכסים אחרים. וילה ארטולה, במחיר התחלתי של 3.5 מיליון אירו, מכוונת לשוק היוקרה המחפש בתים בודדים ומרווחים עם מיקום מעולה ומתקנים ברמה עולמית. מיקום הנכס, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, יחד עם נופי הים וההרים, תומכים עוד יותר במיצוב הפרימיום שלו. בעוד שפרויקטים סמוכים עשויים להציע נקודות מחיר מגוונות יותר, וילה בודדת בארטיולה מציעה הצעת ערך ייחודית לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בארטיולה, שכונה ותיקה במרחק דקות הליכה מהחוף, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים יומיומיים. מוקף במגוון מתקנים עירוניים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, שכולם נמצאים במרחק הליכה, הוא עונה על הצרכים היומיומיים. האזור מציע מפלט שליו תוך שמירה על קרבתו למתקנים מקומיים.
וילה זו היא אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים מרווחים ומאובזרים היטב. שש חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה יכולים להכיל משפחה גדולה או אורחים. הקרבה למגרשי גולף, חנויות ובתי ספר מספקת צרכים מגוונים של אורח החיים. המתחם המאובטח מספק ביטחון, בעוד שהחניה התת-קרקעית מציעה מספיק מקום חניה למספר כלי רכב.
נכס זה הוא וילה בודדת, עם שטח מגורים של 665 מ"ר על מגרש של 1000 מ"ר. הווילה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. ממוקם בקרבת חופים ומגרשי גולף, הוא מציע נופים של ים והרים. הודות למיקומו הנוח ומתקניו, הוא ממוצב כמגורים יוקרתיים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים מהחוף, אך מציע נופים של הים. בעוד שהוא קרוב לחנויות ומסעדות, הוא אינו ממוקם ישירות ברחוב המסחרי הראשי. אין לו גינה פרטית, אך יש לו אזור טרסה מרווח. הנכס אינו נכלל במאגר ההשכרות לחופשות, מה שאומר שהשימוש בו נשלט באופן מלא על ידי הבעלים.
וילה זו בארטיולה מתאימה למי שרוצה ליהנות מהיתרונות של מגורים בקרבת החוף, תוך כדי הנאה ממרחב מחיה נרחב. ששת חדרי השינה אידיאליים למשפחות גדולות, למשפחות עם אורחים תכופים, או לאלו הזקוקים למקום למשרד ביתי. חמשת חדרי הרחצה מבטיחים נוחות לבני משפחה ואורחים. הקרבה למגרשי גולף היא גורם משיכה לחובבי הספורט הזה. מיקומה הקרוב לחנויות ומסעדות נוח גם למי שמעריך נוחות ומעדיף לפתור את צרכיו היומיומיים ברגל. נופים של ים והרים מספקים רקע נעים למי שמעריך יופי טבעי. הווילה מתאימה גם למי שמחפש נכס איכותי כבית שני או כהשקעה להשכרה.
וילה זו בנויה מחומרים איכותיים ומגומרת בסטנדרט מעולה. עיצובה נועד לספק חווית מגורים יוקרתית ונוחה. החללים הפנימיים המרווחים מלאים באור טבעי וכוללים חדרים מרובים, כולל שישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה מאובזרים במלואם. הווילה מצוידת במזגן (חם וקר), חימום תת-רצפתי ומייבשי מגבות חשמליים, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בריכת השחייה המחוממת הפרטית ומרפסות מקורות מציעות שפע של מקום למנוחה ובידור בחוץ. מאפייני אבטחה, כגון מערכת אזעקה ותריסים חשמליים, מספקים שקט נפשי לדיירים. מתקנים כמו ארונות מובנים וחיבור לטלוויזיה בלוויין מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
וילה בודדת זו בארטיולה מתחילה במחיר של 3.5 מיליון אירו. כנכס עם שישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, המחיר שלו משקף את השטח המרווח (665 מ"ר) ואת מגרש הקרקע של 1000 מ"ר. הווילה ממוקמת במיקום פרימיום, קרובה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, ומציעה נופים של ים והרים. מחיר הנכס ממצב אותו כבחירה פוטנציאלית לשוק היוקרה. לקבלת פרטים מלאים על מבנה התמחור והזמינות, מומלץ ליצור קשר ישירות עם היזם.
אורח החיים בארטיולה משלב את החיוניות של מטרופולין חוף עם השלווה של מקלט שליו. ממוקם על חוף מלאגה, האזור נהנה משפע של אור שמש, עם ממוצע של כ-3,889 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, מה שמבטיח אקלים מתון, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים. חופים, כמו פלאיה דה קאבופינו, נמצאים במרחק של 781 מטר בלבד, ומספקים גישה קלה לפעילויות חוף. מגרשי גולף סמוכים, כולל קאבופינו גולף, מציעים הזדמנויות לחובבי גולף. משימות יומיומיות ניתנות לביצוע ברגל או באופניים, מכיוון שמתקנים רבים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה.
החיים בארטיולה משתלבים בהרמוניה עם שלווה של חיים בחוף הים. האזור מציע סביבה נוחה, כאשר מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה. המרחק הממוצע לסופרמרקט הוא 458 מטר, לבית מרקחת 1.7 ק"מ, ולבית חולים 7.3 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. חופים, כולל פלאיה דה ארטולה, נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה קלה לפעילויות פנאי. האזור מתגאה גם ב-16 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. 48 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס מבטיחים קישוריות טובה באזור, מה שהופך אותו למקום נוח עבור תושבים לנוע ולחקור.
התרשים מציג את מיקומה של ארטיולה, אזור בחוף מלאגה. הוא מסמן מיקומים מרכזיים, כולל הנכס, חופים סמוכים (כמו פלאיה דה קאבופינו ופלאיה דה ארטולה), מגרשי גולף (כמו קאבופינו גולף) וערים ומתקנים סמוכים.
ארטיולה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וסגנון החיים התוסס שלו. האזור גובל במרבייה, ומציע מתקנים יוקרתיים וחיי לילה תוססים. המיקום האסטרטגי של ארטיולה מאפשר גישה קלה לאטרקציות העיקריות של האזור, כולל העיר מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה, הממוקם כ-30 ק"מ משם. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית וכולל 48 תחנות אוטובוס, המבטיחים קישוריות טובה.
הנכס ממוקם בארטיולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומספק לתושבים גישה נוחה לתחבורה ולמתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאבופינו, נמצא במרחק 781 מטרים בלבד, בעוד שפלאיה דה ארטולה נמצאת במרחק 2.1 ק"מ. הקרבה למגרשי גולף, כולל קאבופינו גולף (815 מ') וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.0 ק"מ), מספקת נוחות לחובבי גולף. צרכים חיוניים ניתן לרכוש בסופרמרקט הממוקם במרחק 458 מטרים, ובית המרקחת במרחק 1.7 ק"מ מספק תרופות. האזור כולל 16 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל. מרבייה, הממוקמת כ-3 ק"מ משם, מציעה יותר אפשרויות קניות, אוכל ובידור. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. התחבורה הציבורית נוחה, עם 48 תחנות ו-4 קווים המבטיחים קישוריות טובה באזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ארטיולה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. האזור מתגאה בכ-3,889 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. הקיץ חם, עם טמפרטורות שיא ממוצעות המגיעות ל-26°C, בעוד החורפים מתונים, עם טמפרטורות מינימום ממוצעות של כ-12°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות מים בחופים ובבריכות פרטיות. גובה האזור הוא 17 מטר מעל פני הים, ומספק סביבת מגורים נוחה, בעוד הקרבה לחופים ולהרים מציעה נופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור ארטיולה מתגאה בקרבתו למספר חופים, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי על חוף הים. האפשרות הקרובה ביותר היא פלאיה דה קאבופינו, במרחק של 781 מטרים בלבד, הידועה בחול הדק שלה ובקרבתה למרינה. פלאיה דה קאלאונדה נמצאת במרחק 1.2 ק"מ, ופלאיה דה ארטולה במרחק 2.1 ק"מ, המציעים אפשרויות נוספות להירגע על החוף. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר אפשרויות, כולל קאבופינו גולף (815 מ'), וכן סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.0 ק"מ) וגרינלייף גולף מרבייה (3.3 ק"מ). בסך הכל ישנם 16 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. בנוסף, ישנם 3 בנקים ובית מרקחת אחד בקרבת מקום, המספקים נוחות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
ארטיולה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וסגנון החיים התוסס שלו. האזור גובל במרבייה, ומציע מתקנים יוקרתיים וחיי לילה תוססים. המיקום האסטרטגי של ארטיולה מאפשר גישה קלה לאטרקציות העיקריות של האזור, כולל העיר מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה, הממוקם כ-30 ק"מ משם. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית וכולל 48 תחנות אוטובוס, המבטיחים קישוריות טובה.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL039448
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וראוי למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
