تقع هذه الفيلا الفسيحة في أرتولا، مالاغا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يضم العقار 6 غرف نوم و 5 حمامات، ويمتد على مساحة 1000 متر مربع مع مساحة معيشة تبلغ 665 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة وظروف معيشية فاخرة. تبدأ الفيلا بسعر 3.5 مليون يورو، وهي تجمع بين التصميم الحديث والراحة، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وقربها من وسائل الراحة المختلفة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة هادئ ومريح في نفس الوقت.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في Artola شريحة سعرية أعلى. تعكس هذه الفروقات في الأسعار حجم قطعة الأرض في Artola، والمساحة الإجمالية المبنية، بالإضافة إلى التفرد ومستوى الرفاهية الذي تقدمه هذه الفيلا. قد توفر المشاريع في Estepona و Benalmadena شققًا أو منازل تاون هاوس أصغر حجمًا، مما يجعلها أكثر سهولة في الوصول إليها للمشترين الذين يبحثون عن أنواع مختلفة من العقارات. تستهدف فيلا Artola، بسعر يبدأ من 3.5 مليون يورو، سوق العقارات الراقية التي تبحث عن منازل منفصلة واسعة مع موقع متميز ومرافق عالمية المستوى. يعزز موقع العقار، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، جنبًا إلى جنب مع إطلالاته على البحر والجبال، مكانته المتميزة. في حين أن المشاريع المجاورة قد تقدم نقاط سعر أكثر تنوعًا، فإن فيلا Artola المنفصلة تقدم عرض قيمة فريد للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أرتولا، وهي منطقة راسخة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، وكلها ضمن مسافة سير على الأقدام، فإنه يلبي احتياجات الحياة اليومية. توفر المنطقة ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على قربها من وسائل الراحة المحلية.
تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا. يمكن لست غرف نوم وخمس حمامات استيعاب عائلة كبيرة أو ضيوف. يضمن القرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس تلبية احتياجات نمط الحياة المتنوعة. يوفر المجمع المسور الأمان، ويوفر المرآب تحت الأرض مساحة كافية لركن سيارات متعددة.
يتميز هذا العقار بأنه فيلا منفصلة، تبلغ مساحته المبنية 665 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1000 متر مربع. تتميز الفيلا بتصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة. يقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، ويوفر إطلالات على البحر والجبال. بفضل موقعه الملائم ومرافقه، يتم وضعه كمسكن راقٍ.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر من الشاطئ، ولكنه يوفر إطلالات على البحر. في حين أنه قريب من المتاجر والمطاعم، إلا أنه لا يقع مباشرة على الشارع التجاري الرئيسي. لا يمتلك حديقة خاصة، ولكن لديه منطقة تراس واسعة. لا يندرج العقار ضمن مجمع التأجير الترفيهي، مما يعني أن استخدامه يخضع لسيطرة المالك بالكامل.
هذه الفيلا في أرتولا مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بسهولة الحياة بالقرب من الشاطئ مع توفير مساحة معيشة واسعة. تعد غرف النوم الست مثالية للعائلات الكبيرة أو العائلات التي لديها ضيوف متكررون أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي. تضمن الحمامات الخمس الراحة لأفراد الأسرة والضيوف. القرب من ملاعب الجولف هو عامل جذب لعشاق هذه الرياضة. كما أن موقعها بالقرب من المتاجر والمطاعم مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون إنجاز احتياجاتهم اليومية سيرًا على الأقدام. توفر إطلالات البحر والجبال أجواء ممتعة لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي. الفيلا مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة كمنزل ثانٍ أو استثمار إيجاري.
تم بناء هذه الفيلا بمواد عالية الجودة وتشطيبات ممتازة. تم تصميمها لتوفير تجربة معيشة فاخرة ومريحة. تتميز المساحات الداخلية الفسيحة بالضوء الطبيعي وتضم غرفًا متعددة، بما في ذلك ست غرف نوم وخمس حمامات مجهزة بالكامل. تم تجهيز الفيلا بمكيفات هواء (ساخنة وباردة) وتدفئة أرضية ومناشف كهربائية لضمان الراحة على مدار العام. يوفر المسبح الخاص المدفأ والتراسات المغطاة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تضمن ميزات الأمان، مثل نظام الإنذار والستائر الكهربائية، راحة البال للمقيمين. تزيد وسائل الراحة مثل الخزائن المدمجة واتصال تلفزيون الأقمار الصناعية من جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في أرتولا من 3.5 مليون يورو. باعتبارها عقارًا يضم ست غرف نوم وخمس حمامات، يعكس سعرها مساحتها الواسعة (665 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض البالغة 1000 متر مربع. تقع الفيلا في موقع متميز، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. يضعها سعر العقار كخيار محتمل لسوق العقارات الراقية. للحصول على معلومات مفصلة حول هيكل التسعير والتوافر، يوصى بالاتصال بالبائع مباشرة.
يجمع نمط الحياة في أرتولا بين حيوية المركز الحضري الساحلي وهدوء الملاذ الهادئ. تقع هذه المنطقة على ساحل مالاغا، وتتمتع بأشعة الشمس الوفيرة، حيث يصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس إلى حوالي 3889 ساعة سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يضمن مناخًا معتدلًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي كابوبينو، على بعد 781 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية. توفر ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف، فرصًا لعشاق الجولف. يمكن إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تندمج الحياة في أرتولا بشكل متناغم مع هدوء الحياة الساحلية. توفر المنطقة بيئة مريحة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط المسافة إلى السوبر ماركت 458 مترًا، وإلى الصيدلية 1.7 كم، وإلى المستشفى 7.3 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية. تقع الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرتولا، على بعد 2.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. تضم المنطقة أيضًا 16 مطعمًا و 3 مقاهي، مما يوفر خيارات طهي متنوعة. تضمن 48 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات اتصالًا جيدًا بالمنطقة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للمقيمين للتنقل والاستكشاف.
توضح الخريطة موقع أرتولا، وهي منطقة على ساحل مالاغا. تحدد المواقع الرئيسية، بما في ذلك العقار، والشواطئ القريبة (مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي أرتولا)، وملاعب الجولف (مثل ملعب كابوبينو للجولف)، والمدن والمرافق القريبة.
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة بجوار ماربيا، وتوفر وسائل راحة فاخرة وحياة ليلية نابضة بالحياة. يتيح الموقع الاستراتيجي لأرتولا سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك مدينة مالاغا ومطارها الدولي، الواقع على بعد حوالي 30 كم. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام، ولديها 48 محطة حافلات، مما يضمن اتصالًا جيدًا.
يقع العقار في أرتولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، على بعد 781 مترًا فقط، بينما تقع بلايا دي أرتولا على بعد 2.1 كم. يوفر القرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (815 مترًا) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (3.0 كم)، ملاعب الراحة لعشاق الجولف. يمكن شراء الضروريات اليومية من السوبر ماركت الذي يبعد 458 مترًا، بينما توفر الصيدلية التي تبعد 1.7 كم الأدوية. يضم المنتجع 16 مطعمًا و 3 مقاهي، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تقع ماربيا، على بعد حوالي 3 كم، وتوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 30 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. وسائل النقل العام مريحة، مع 48 محطة و 4 خطوط توفر اتصالًا جيدًا بالمنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة أرتولا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يكون الصيف دافئًا، حيث يصل متوسط درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية، بينما يكون الشتاء معتدلًا، بمتوسط درجات حرارة دنيا يبلغ حوالي 12 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية على الشواطئ وحمامات السباحة الخاصة. يبلغ ارتفاع المنطقة 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة، بينما يوفر القرب من الشواطئ والجبال مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز منطقة أرتولا بقربها من العديد من الشواطئ، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه على الواجهة البحرية. الخيار الأقرب هو بلايا دي كابوبينو، على بعد 781 مترًا فقط، والمعروف برماله الناعمة وقربه من المرسى. تقع بلايا دي كالاوند على بعد 1.2 كم، بينما تقع بلايا دي أرتولا على بعد 2.1 كم، مما يوفر المزيد من الخيارات للاسترخاء على طول الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقدم المنطقة العديد من الخيارات، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (815 مترًا)، بالإضافة إلى نادي سانتا ماريا للجولف والريف (3.0 كم) وملعب جرين لايف للجولف ماربيا (3.3 كم). في المجموع، يوجد 16 مطعمًا و 3 مقاهي، تقدم خيارات طعام متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد 3 بنوك وصيدلية قريبة، مما يوفر سهولة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة بجوار ماربيا، وتوفر وسائل راحة فاخرة وحياة ليلية نابضة بالحياة. يتيح الموقع الاستراتيجي لأرتولا سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك مدينة مالاغا ومطارها الدولي، الواقع على بعد حوالي 30 كم. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام، ولديها 48 محطة حافلات، مما يضمن اتصالًا جيدًا.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL039448
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
