Cette villa individuelle à Artola, Málaga, représente une solution résidentielle haut de gamme avec une surface habitable de 665 m² sur un terrain de 1000 m². Elle offre 6 chambres et 5 salles de bains, la rendant adaptée aux familles nombreuses ou comme résidence principale représentative. La villa se caractérise par son emplacement à proximité des commodités importantes et de la plage. Le prix indiqué est de 3 500 000 €, reflétant l'exclusivité et les caractéristiques offertes. Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent un espace de vie spacieux et un emplacement de premier choix.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui s'adressent à un segment de marché plus large, cette villa à Artola se positionne clairement dans le segment du luxe. Le prix de 3 500 000 € reflète l'exclusivité, la taille et l'emplacement de premier ordre. Alors que les projets mentionnés sont plus abordables et proposent peut-être des unités plus petites comme des appartements ou des villas plus petites, ce projet se concentre sur une villa individuelle exclusive avec des équipements complets. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe entre les deux en termes de prix, mais propose également une catégorie d'objets différente. La villa proposée ici surpasse celles-ci par sa taille et ses exigences élevées, ce qui en fait un choix spécifique pour les acheteurs recherchant un maximum de confort et d'intimité sur la Costa del Sol. La proximité des plages et des terrains de golf est une caractéristique commune à de nombreux projets sur la Costa del Sol, mais la combinaison de la taille et du prix distingue cette villa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Artola, Málaga, à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. La proximité immédiate des supermarchés et des pharmacies facilite le quotidien. L'emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et une atmosphère résidentielle calme, à l'écart de l'agitation directe, tout en restant bien connecté.
Avec 6 chambres et 5 salles de bains, cette villa répond aux besoins des grands foyers ou offre un espace supplémentaire pour les invités et les loisirs. La vaste surface habitable de 665 m² permet des possibilités d'utilisation variées, des réceptions représentatives aux retraites paisibles. Une piscine privée et des espaces extérieurs bien entretenus sont essentiels pour une vie confortable.
Cette villa est un projet de nouvelle construction combinant architecture moderne et matériaux de haute qualité. L'accent est mis sur la durabilité et l'esthétique. La construction garantit une haute efficacité énergétique et des normes modernes. La finition est réalisée selon les normes de qualité les plus élevées pour répondre aux attentes d'une propriété de luxe.
Le projet se concentre sur une villa individuelle de luxe et n'offre pas d'unités d'habitation plus petites comme des appartements ou des maisons de ville. L'emplacement est principalement axé sur le confort de vie privé et moins sur la proximité immédiate de grands centres commerciaux, bien que les commodités essentielles soient accessibles à pied.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse sur la Costa del Sol, appréciant l'intimité et le confort. Les familles nombreuses ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités trouveront ici suffisamment d'espace. La proximité de la plage et des terrains de golf attire les amateurs de ces loisirs. Les personnes souhaitant une résidence secondaire dans une région ensoleillée ou un investissement à long terme dans l'immobilier espagnol exclusif apprécieront les caractéristiques de cette villa. L'emplacement offre également une bonne base pour une installation permanente, car les services essentiels du quotidien sont accessibles à pied.
La villa se distingue par une construction de haute qualité et une excellente finition. Des matériaux modernes et une fabrication soignée caractérisent l'intérieur et l'extérieur. La climatisation pour le refroidissement et le chauffage (air chaud et froid) ainsi que le chauffage par le sol assurent un confort de vie toute l'année. L'équipement comprend des armoires encastrées et des terrasses couvertes qui étendent l'espace de vie. L'orientation sud et sud-ouest garantit un ensoleillement optimal. Les matériaux utilisés correspondent aux normes élevées attendues pour des propriétés de luxe de ce prix. La décoration intérieure est moderne et élégante pour procurer une sensation de vie luxueuse.
La villa individuelle d'Artola, Málaga, est proposée au prix de 3 500 000 €. Ce segment du marché immobilier s'adresse à une clientèle aisée à la recherche d'un logement exclusif. La propriété dispose de 6 chambres et 5 salles de bains, réparties sur 665 m² de surface habitable sur un terrain de 1000 m². Le prix indiqué reflète la taille, l'emplacement et les caractéristiques de haute qualité. Aucune information sur des échelles de prix alternatives ou la disponibilité d'autres unités n'est actuellement disponible ; il s'agit d'une offre unique et haut de gamme.
Artola, Málaga, offre un cadre attrayant pour cette villa exclusive. La région combine la proximité de la Méditerranée avec la connexion à l'infrastructure urbaine. Avec une moyenne de 3 889 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable de 12 à 26°C, la région est idéale pour les activités de plein air. La plage voisine de Playa de Cabopino, à seulement 781 mètres, invite à la détente et aux sports nautiques. Les supermarchés et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied, répondant aux besoins quotidiens. La villa elle-même est conçue avec 6 chambres et 5 salles de bains sur 665 m² d'espace de vie pour assurer un maximum de confort et d'intimité. L'orientation sud et sud-ouest promet beaucoup de lumière du jour et des températures agréables. La villa est située à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre une vue sur la mer et les montagnes.
La vie à Artola, Málaga, est déterminée par une combinaison de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine. La plage de Playa de Artola est à 2,1 km, tandis que Playa de Cabopino n'est qu'à 781 mètres. Les supermarchés (458 m) et les pharmacies (1,7 km) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La connexion aux parcours de golf comme Cabopino Golf (815 m) est excellente. La région est classée 'Close To Golf', 'Close To Shops' et 'Close To Schools', indiquant une infrastructure bien développée pour les résidents. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et l'orientation sud et sud-ouest créent un microclimat agréable.
Cette villa est idéalement située à Artola, Málaga. La carte visualise la proximité des plages importantes comme Playa de Cabopino et les courtes distances jusqu'aux terrains de golf. L'accessibilité des supermarchés et le positionnement général au sein de la populaire région de la Costa del Sol sont également visibles.
Artola, faisant partie de Málaga sur la Costa del Sol, se positionne comme un lieu de résidence attrayant entre Marbella et Fuengirola. Cette région côtière est connue pour son climat doux et sa haute qualité de vie. La villa est située dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure, mais aussi à proximité de beautés côtières naturelles. La proximité des attractions de Marbella et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (30 km) rendent l'emplacement stratégiquement précieux. La Costa del Sol dans son ensemble attire de nombreux visiteurs chaque année, et Artola offre ici une niche exclusive.
La villa est facilement accessible et stratégiquement située. La plage la plus proche, Playa de Cabopino, n'est qu'à 781 mètres. Les principaux parcours de golf comme Cabopino Golf (815 m) et Santa María Golf & Country Club (3,0 km) sont rapidement accessibles. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés se trouvent à seulement 458 mètres et une pharmacie à 1,7 km. La connexion aux transports publics est assurée par 48 arrêts et 4 lignes de transport en commun. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 30 km, facilitant les voyages internationaux. La villa est également classée 'Near Transport'.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Artola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures varient de 12°C doux en hiver à 26°C agréables en été. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer invite à la baignade pendant une saison de cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente (non explicitement indiquée, mais typique de ces sections côtières) favorisent les vues sur la mer et une bonne ventilation. L'environnement est caractérisé par la proximité de la côte et des espaces verts environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Artola offre un accès à plusieurs plages. Playa de Cabopino (781 m) et Playa de Calahonda (1,2 km) sont à proximité immédiate, tandis que Playa de Artola (2,1 km) est également bien accessible. Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours renommés tels que Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) et Greenlife Golf Marbella (3,3 km) à portée de main. La classification 'Close To Golf' et 'Close To Marina' souligne les possibilités de loisirs. Dans l'ensemble, la région offre un large éventail d'activités pour des intérêts variés.
Source: OpenStreetMap
Artola, faisant partie de Málaga sur la Costa del Sol, se positionne comme un lieu de résidence attrayant entre Marbella et Fuengirola. Cette région côtière est connue pour son climat doux et sa haute qualité de vie. La villa est située dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure, mais aussi à proximité de beautés côtières naturelles. La proximité des attractions de Marbella et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (30 km) rendent l'emplacement stratégiquement précieux. La Costa del Sol dans son ensemble attire de nombreux visiteurs chaque année, et Artola offre ici une niche exclusive.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL039448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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