Este atraente complexo de apartamentos está localizado em Atalaya, Málaga, uma área tranquila e rural no interior. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade quase nova com 116 m² de área útil oferece um ambiente de vida confortável. Os apartamentos estão prontos para habitar e proporcionam conforto moderno numa comunidade estabelecida. Atalaya é conhecida pela sua atmosfera pacífica e boa ligação às comodidades locais, o que a torna um local de residência procurado.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que têm preços significativamente mais baixos e estão mais próximos do mar, este apartamento em Atalaya representa um nicho diferente. Estes apartamentos são concebidos para uma localização mais calma, no interior, com uma estrutura de preços mais elevada. Enquanto Estepona é conhecida pela sua proximidade à costa e uma gama mais ampla de opções residenciais, Atalaya oferece um ambiente mais exclusivo e próximo da natureza, destinado a compradores que valorizam a tranquilidade e o espaço. Alba Benalmadena, também com um preço mais elevado, está mais perto de um centro urbano maior e de pontos turísticos. Este projeto em Atalaya posiciona-se, portanto, como uma opção de gama alta para aqueles que procuram uma residência pacífica com acesso a instalações de lazer, mas estão dispostos a fazer compromissos na proximidade imediata da praia por esta tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Atalaya, um ambiente calmo e rural no interior, afastado da costa. A localização oferece um cenário pacífico, longe da agitação das cidades costeiras, mas com boa acessibilidade às instalações necessárias. A área é caracterizada pela natureza e oferece uma atmosfera relaxante.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram tranquilidade e privacidade sem sacrificar o conforto e as comodidades. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequado para famílias ou casais que desejam espaço adicional. O equipamento moderno e a proximidade de serviços locais satisfazem as necessidades práticas da vida quotidiana.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que os apartamentos estão imediatamente disponíveis para habitação. Isto permite uma mudança rápida para compradores que não querem esperar pela conclusão de um projeto de nova construção. O foco está na construção moderna e na entrega chave-na-mão.
A localização em Atalaya requer o uso indispensável de um carro para deslocações diárias e para aceder a destinos mais distantes, como o aeroporto ou praias. O transporte público existe, mas é menos utilizado. A distância aos grandes centros urbanos e à praia é significativa.
Este apartamento é adequado para compradores que preferem um estilo de vida mais calmo no interior, mas que também valorizam a proximidade da Costa del Sol. É ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma casa que ofereça tanto relaxamento como acesso a atividades desportivas e de lazer, como golfe ou ténis. A necessidade de um carro torna-o ideal para aqueles que desejam flexibilidade nas suas deslocações diárias e passeios. Poderia também interessar a compradores que procuram uma propriedade numa urbanização estabelecida com características de segurança e instalações comunitárias. A localização é adequada para aqueles que procuram um equilíbrio entre o idílico ambiente rural e a acessibilidade aos centros urbanos e à costa.
Os apartamentos caracterizam-se por acabamentos modernos e luxuosos. As áreas de estar são espaçosas e fluem perfeitamente para terraços privados que oferecem espaço exterior adicional. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos de alta qualidade. Os quartos têm roupeiros embutidos e os quartos principais possuem uma casa de banho privativa. As casas de banho são modernas e oferecem conforto adicional através de piso radiante. Ar condicionado e piso radiante garantem conforto durante todo o ano. O empreendimento em si oferece piscinas comuns, jardins, um ginásio moderno e características de segurança de alta qualidade, como persianas elétricas e vigilância 24 horas.
O apartamento em Atalaya é oferecido a partir de €925.000. Esta estrutura de preços reflete a localização, o tamanho e os equipamentos da propriedade. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 116 m² de área útil, oferece um espaço sólido. Atualmente, os apartamentos estão prontos para habitar. Informações sobre outras unidades disponíveis, diferentes tamanhos ou escalões de preços não são especificadas em detalhe, mas o preço indicado serve como referência para propriedades comparáveis no empreendimento.
Atalaya, localizada no interior, perto de Málaga, apresenta-se como uma zona residencial calma e rural. Os apartamentos aqui oferecidos fazem parte de uma comunidade maior concebida para o conforto e segurança. A área é caracterizada por uma alta densidade de restaurantes e oportunidades de lazer, o que sugere uma vida social ativa. Ao mesmo tempo, a localização oferece uma fuga da agitação das cidades costeiras, com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A vida aqui combina a tranquilidade do campo com a disponibilidade de comodidades modernas e instalações de lazer, como clubes de ténis e padel, bem como vários campos de golfe nas imediações. A proximidade às praias, embora a vários quilómetros de distância, oferece ainda assim acesso à costa mediterrânica.
Viver em Atalaya significa residir num ambiente rural mas bem conectado. A farmácia mais próxima fica a apenas 6,2 km, enquanto uma maior seleção de restaurantes (201), cafés (49) e bancos (23) está disponível nas imediações. A Escola Internacional de Estepona fica a 1,5 km, indicando uma boa infraestrutura para famílias. A proximidade de centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) e campos de golfe como El Campanario (1,4 km) sublinha as oportunidades de lazer. As praias, no entanto, estão mais distantes, com Playa Isdabe a 0,5 km e outras praias como Playa Atalaya a 0,6 km, o que realça o carácter rural da localização.
O mapa mostra a posição de Atalaya no interior da Costa del Sol, Málaga. Ilustra a proximidade a praias, campos de golfe e centros desportivos, mas também destaca a distância às principais cidades e ao aeroporto. O mapa serve de orientação e mostra a integração rural do complexo residencial.
Atalaya situa-se no coração da Costa del Sol, mas localizada no interior. Este posicionamento oferece uma atmosfera mais calma em comparação com as localidades costeiras diretas. Está estrategicamente localizada perto de Estepona e Marbella, permitindo o acesso às suas comodidades e praias, embora a distância seja considerável. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Atalaya insere-se neste cenário, oferecendo uma alternativa mais calma às áreas costeiras mais movimentadas.
A acessibilidade deste apartamento é caracterizada pela necessidade de um carro. O supermercado mais próximo fica a 11 km, e a viagem até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora cerca de 60 km. Praias como Playa de Casablanca ou Playa de la Fontanilla também ficam a cerca de 50 km. Os campos de golfe de La Zagaleta ficam a cerca de 45 km. Existem 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, mas isto realça mais a extensão da área do que a facilidade de acesso aos destinos principais. Os centros urbanos mais próximos são acessíveis através da rede rodoviária bem desenvolvida.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya está localizada a uma altitude de 666 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um microclima mais ameno em comparação com a linha costeira direta. A região beneficia de uma média de 3.856 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 19,2°C. O clima é descrito como mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C. A temporada de banho dura aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água é superior a 20°C. A paisagem circundante oferece um ambiente rural tranquilo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Atalaya esteja situada no interior, algumas praias são acessíveis. Playa Isdabe e Playa Atalaya ficam a apenas 0,5 e 0,6 km, respetivamente, enquanto Salduna fica a 0,7 km. Outras praias maiores estão mais distantes. A região é rica em oportunidades de lazer: existem vários campos de golfe nas imediações, incluindo o El Campanario Golf Course (1,4 km) e o El Paraíso Golf Club (2,1 km). Centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) também são facilmente acessíveis. Portos de recreio como o Puerto Deportivo José Banús ficam a cerca de 5,9 km, permitindo desportos náuticos e experiências marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya situa-se no coração da Costa del Sol, mas localizada no interior. Este posicionamento oferece uma atmosfera mais calma em comparação com as localidades costeiras diretas. Está estrategicamente localizada perto de Estepona e Marbella, permitindo o acesso às suas comodidades e praias, embora a distância seja considerável. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Atalaya insere-se neste cenário, oferecendo uma alternativa mais calma às áreas costeiras mais movimentadas.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL566919
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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