Diese attraktive Apartmentanlage befindet sich in Atalaya, Málaga, einer ruhigen und ländlichen Gegend im Landesinneren. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese neuwertige Immobilie auf 116 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten modernen Wohnkomfort in einer etablierten Gemeinschaft. Atalaya ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre und gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter diesem Apartment liegen und näher am Meer angesiedelt sind, repräsentiert dieses Projekt in Atalaya eine andere Nische. Diese Apartments sind auf eine ruhigere, landeinwärts gerichtete Lage mit höherer Preisgestaltung ausgelegt. Während Estepona für seine Küstennähe und eine breitere Palette von Wohnmöglichkeiten bekannt ist, bietet Atalaya eine exklusivere, naturnähere Umgebung, die sich an Käufer richtet, die Wert auf Ruhe und Raum legen. Alba Benalmadena, ebenfalls preislich höher angesiedelt, liegt näher an einem größeren städtischen Zentrum und touristischen Hotspots. Dieses Projekt in Atalaya positioniert sich somit als eine gehobene Option für diejenigen, die eine friedliche Residenz mit Zugang zu Freizeiteinrichtungen suchen, jedoch bereit sind, für diese Ruhe und die spezifische Lage Abstriche bei der unmittelbaren Strandnähe zu machen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Atalaya, einer ruhigen und ländlichen Umgebung landeinwärts von der Küste. Die Lage bietet eine friedliche Kulisse, entfernt vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu notwendigen Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet eine entspannte Atmosphäre.
Dieses Apartment ist ideal für Käufer, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet es sich für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz wünschen. Die moderne Ausstattung und die Nähe zu lokalen Dienstleistungen erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Apartments sofort bezugsfertig sind. Dies ermöglicht einen schnellen Einzug für Käufer, die nicht auf den Abschluss eines Neubauprojekts warten möchten. Der Fokus liegt auf moderner Bauweise und schlüsselfertiger Übergabe.
Die Lage in Atalaya erfordert eine notwendige Nutzung eines Autos für tägliche Besorgungen und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen oder Stränden. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber weniger häufig genutzt. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Strand ist signifikant.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Costa del Sol schätzen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die ein Zuhause suchen, das sowohl Entspannung als auch Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet, wie z.B. Golf oder Tennis. Die Notwendigkeit eines Autos macht es ideal für diejenigen, die Flexibilität bei ihren täglichen Fahrten und Ausflügen wünschen. Ebenso könnte es für Käufer interessant sein, die eine Immobilie in einer etablierten Anlage mit Sicherheitsmerkmalen und Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die Lage ist für diejenigen geeignet, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren und der Küste suchen.
Die Apartments zeichnen sich durch eine moderne und luxuriöse Ausstattung aus. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet und fließen nahtlos auf private Terrassen über, die zusätzlichen Außenraum bieten. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und die Hauptschlafzimmer sind mit einem Ensuite-Badezimmer ausgestattet. Die Badezimmer sind modern gestaltet und bieten zusätzlichen Komfort durch Fußbodenheizung. Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools, Gärten, einen modernen Fitnessraum und hochwertige Sicherheitsmerkmale wie elektrische Rollläden und eine 24-Stunden-Überwachung.
Das Apartment in Atalaya wird ab einem Preis von €925.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die Ausstattung der Immobilie. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 116 m² Wohnfläche bietet es ein solides Raumangebot. Derzeit sind die Apartments bezugsfertig. Informationen über weitere verfügbare Einheiten, unterschiedliche Größen oder Preisstaffelungen sind nicht im Detail spezifiziert, aber der angegebene Preis dient als Richtwert für vergleichbare Objekte in der Anlage.
Atalaya, gelegen im Landesinneren nahe Málaga, präsentiert sich als eine ruhige und ländliche Wohngegend. Die hier angebotenen Apartments sind Teil einer größeren Gemeinschaft, die auf Komfort und Sicherheit ausgelegt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aus, was auf ein aktives soziales Leben schließen lässt. Gleichzeitig bietet die Lage eine Flucht vor der Hektik der Küstenstädte, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Leben hier kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Verfügbarkeit von modernen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wie Tennis- und Padel-Clubs sowie mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Stränden, obwohl einige Kilometer entfernt, bietet dennoch Zugang zur Mittelmeerküste.
Das Leben in Atalaya bedeutet, in einer ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung zu residieren. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 6,2 km entfernt, während eine größere Auswahl an Restaurants (201), Cafés (49) und Banken (23) in der näheren Umgebung verfügbar ist. Die internationale Schule von Estepona ist 1,5 km entfernt, was auf eine gute Infrastruktur für Familien hinweist. Die Nähe zu Sportzentren wie dem RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) und Golfplätzen wie El Campanario (1,4 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die stranden sind jedoch weiter entfernt, mit Playa Isdabe in 0,5 km und anderen Stränden wie Playa Atalaya in 0,6 km Entfernung, was die ländliche Lage betont.
Die Karte zeigt die Position von Atalaya im Landesinneren der Costa del Sol, Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Sportzentren, hebt aber auch die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen hervor. Die Karte dient zur Orientierung und zeigt die ländliche Einbettung der Wohnanlage.
Atalaya befindet sich im Herzen der Costa del Sol, jedoch landeinwärts gelegen. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Estepona und Marbella, was Zugang zu deren Annehmlichkeiten und Stränden ermöglicht, auch wenn die Distanz beachtlich ist. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Atalaya fügt sich in dieses Bild ein, indem es eine friedlichere Alternative zu den belebteren Küstenabschnitten bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch die Notwendigkeit eines Autos gekennzeichnet. Der nächstgelegene Supermarkt ist 11 km entfernt, und die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 60 km. Strände wie Playa de Casablanca oder Playa de la Fontanilla sind ebenfalls etwa 50 km entfernt. Die Golfplätze La Zagaleta sind ca. 45 km entfernt. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe, dies unterstreicht jedoch eher die Ausdehnung des Gebiets als die einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele. Die nächstgelegenen größeren Zentren sind über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya liegt auf einer Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Mikroklima im Vergleich zur direkten Küstenlinie beitragen kann. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer mittleren Jahrestemperatur von 19,2°C. Das Klima wird als mediterran beschrieben, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Der Schwimmseison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die umliegende Landschaft bietet eine ruhige, ländliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Atalaya landeinwärts liegt, sind einige Strände erreichbar. Playa Isdabe und Playa Atalaya sind nur 0,5 bzw. 0,6 km entfernt, während Salduna 0,7 km entfernt ist. Andere größere Strände sind weiter entfernt. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten: Es gibt mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km). Sportzentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Jachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind etwa 5,9 km entfernt, was Wassersportaktivitäten und maritime Erlebnisse ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya befindet sich im Herzen der Costa del Sol, jedoch landeinwärts gelegen. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Estepona und Marbella, was Zugang zu deren Annehmlichkeiten und Stränden ermöglicht, auch wenn die Distanz beachtlich ist. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Atalaya fügt sich in dieses Bild ein, indem es eine friedlichere Alternative zu den belebteren Küstenabschnitten bietet.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL566919
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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