Atalaya, v pokrajini Málaga, predstavlja to počitniško hišo, ki ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice, skupno 164 m² bivalne površine. Ta nepremičnina se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, vendar je kljub temu dobro povezana z osnovnimi storitvami. S svojo postavko v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo od obalnih naselij, z bližino narave in miru, kar je privlačno za tiste, ki iščejo umik v bolj podeželsko pokrajino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta zaselek se nahaja v notranjosti pokrajine Málaga, v območju, znanem po svoji mirni in podeželski atmosferi. Oddaljenost od glavnih obalnih središč ponuja umirjen življenjski ritem, medtem ko bližina manjših naselij zagotavlja dostop do osnovnih storitev. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo zasebnost in naravo.
Za posameznike ali družine, ki si želijo dom v mirnem okolju s pogledom na zelene površine, ta hiša ponuja udobje in funkcionalnost. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami je primerna za manjše družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovni kabinet. Vsakodnevno udobje je zagotovljeno z bližino osnovnih storitev.
Ta nastanitev je del obstoječega naselja, ki nudi že vzpostavljeno infrastrukturo in skupne objekte. Čeprav ne gre za povsem novogradnjo, ohranja sodobne standarde bivanja z vključenimi skupnimi vsebinami, kot so bazeni in vrtovi, kar zagotavlja udobno in dobro vzdrževano okolje.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega utripa. Oddaljenost od letališča in večjih mest pomeni, da je mobilnost odvisna od vozila. Območje ni idealno za tiste, ki se želijo izogniti uporabi avtomobila za vsakodnevne opravke.
Ta hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno okolje za bivanje ali počitnikovanje, stran od turističnih centrov. Če cenite zasebnost, naravo in mir, ter ne potrebujete nujno vsakodnevnega dostopa do plaže ali mestnih dobrin, je to lahko prava izbira. Oddaljenost od letališča (60 km) in potreba po avtomobilu za mobilnost sta pomembna dejavnika za tiste, ki načrtujejo pogosta potovanja ali želijo raziskovati okolico. Tisti, ki iščejo nepremičnino v območju z veliko sončnih dni (3856 ur/leto) in prijetno temperaturo (povprečno 19,2 °C), bodo uživali v življenjskem slogu, ki ga ponuja ta lokacija. Skupni objekti, kot so bazeni in telovadnica, zadovoljujejo potrebe po rekreaciji in dobrem počutju.
Ta hiša se ponaša z notranjo površino 164 m² in dodatnih 70 m² teras, razporejenih čez tri nivoje, vključno s solarijem. Opremljena je s 3 spalnicami, 3 kopalnicami in dodatnim straniščem za goste. Notranjost vključuje vgradne omare, satelitsko televizijo in popolnoma opremljeno kuhinjo. Talne obloge so iz marmorja, kar prispeva k občutku razkošja. Pohištvo je v celoti opremljeno, kar omogoča takojšnjo vselitev. Kuhinja je funkcionalna in sodobno opremljena. Ta kombinacija materialov in opreme zagotavlja udobno in estetsko prijetno bivalno okolje, ki odraža skrb za kakovost in detajle.
Cena te hiše z 3 spalnicami in 3 kopalnicami v Atalayi znaša 850.000 €. Ta cena odraža lokacijo v mirnem, podeželskem okolju, ki ponuja zasebnost in naravno okolje. V skupne stroške vzdrževanja (približno 860 € na trimesesečje) so vključeni dostop do skupnih bazenov, vrtov in telovadnice. Letni davek na nepremičnine (IBI) znaša med 1.200 € in 1.390 €, z dodatnimi 67 € za odvoz smeti. Ta cenovna raven je v skladu s ponudbo v podobnih mirnejših predelih regije, kjer se daje prednost prostoru in naravnemu okolju pred neposredno obalno lokacijo.
Atalaya, v osrčju pokrajine Málaga, ponuja umirjen življenjski slog, oddaljen od vrveža obale, a vseeno dovolj blizu, da izkoristi prednosti regije. Tu se prepletata podeželska idila in udobje sodobnega življenja. Z 666 metri nadmorske višine je klima prijetna, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Blizu so restavracije (201), lekarne (28) in zobozdravstvene ambulante (7), kar zagotavlja dostop do osnovnih storitev. Naselje nudi skupne vrtove in bazene, ki spodbujajo sprostitev in druženje v naravnem okolju. Sončnih dni je v izobilju (3856 ur letno), kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa na svežem zraku, s petmesečnim kopalcem v morju, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C.
Atalaya, ki leži v notranjosti pokrajine Málaga, ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Čeprav je zunaj neposrednega območja letališča (60 km), je še vedno dobro povezana z regijo. V bližini je na voljo lekarna (6,2 km) in različni lokali (49 kavarn, 201 restavracija), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Za tiste, ki imajo otroke, je pomembna bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1,5 km). Športni navdušenci bodo cenili bližino teniških in padel klubov (1,6 km) ter številnih golf igrišč, kot je El Campanario Golf Course (1,4 km). Ta lokacija združuje podeželsko spokojnost z dostopom do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Ta projekt se nahaja v notranjosti pokrajine Málaga, v območju Atalaya. Njegova lega ponuja mirno okolje, obdano z naravo, hkrati pa je relativno blizu obalnih destinacij in športnih objektov. Zemljevid prikazuje bližino plaž, golf igrišč in športnih centrov, kar poudarja možnosti za prosti čas v regiji.
Atalaya se nahaja v notranjosti pokrajine Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega ponuja ravnovesje med podeželskim mirnim okoljem in bližino večjih mest. Medtem ko je od letališča Málaga oddaljena približno 60 km, je še vedno dobro dostopna. Bližina manjših obalnih mest, kot je Estepona (približno 5 km), ter večjih središč, kot je Marbella, omogoča dostop do širše palete storitev, restavracij in kulturnih dogodkov. Ta položaj omogoča uživanje v miru, hkrati pa je v dosegu roke živahno življenje obale.
Atalaya je dobro povezana z območjem, čeprav je nekoliko oddaljena od glavnih prometnih vozlišč. Najbližje plaže, kot so Playa Isdabe in Playa Atalaya, so v radiju 0,5-0,6 km. Letališče Málaga je oddaljeno približno 60 km, kar zagotavlja dostop do mednarodnih letov. Za vsakodnevne potrebe je supermarkete mogoče najti v krogu 11 km, medtem ko je lekarna oddaljena le 6,2 km. Najbližje bolnišnice so oddaljene 24 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1,4 km). Dostop do polnilnic za električna vozila je na voljo v krogu 4,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Atalaya se nahaja v nadmorski višini 666 metrov, kar mu zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C in maksimalnimi do 27 °C. Regija uživa v bogastvu sončnih ur, s približno 3.856 urami sonca na leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode v morju nad 20 °C. Smernice nagiba in nadmorske višine prispevajo k svežini zraka, medtem ko bližina naravnih območij ponuja možnosti za raziskovanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Atalaye se nahajajo številne plaže, vključno s Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) in Salduna (0,7 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je območje raj, s številnimi igrišči v bližini, kot sta El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), ter marina Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), ki ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v notranjosti pokrajine Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega ponuja ravnovesje med podeželskim mirnim okoljem in bližino večjih mest. Medtem ko je od letališča Málaga oddaljena približno 60 km, je še vedno dobro dostopna. Bližina manjših obalnih mest, kot je Estepona (približno 5 km), ter večjih središč, kot je Marbella, omogoča dostop do širše palete storitev, restavracij in kulturnih dogodkov. Ta položaj omogoča uživanje v miru, hkrati pa je v dosegu roke živahno življenje obale.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL829587
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi naselji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata nepremičnine že od 320.000 €, se ta hiša v Atalayi pozicionira kot dražja možnost (850.000 €). Ta cenovna razlika je upravičena z lokacijo v bolj mirnem, podeželskem okolju, ki ponuja več prostora in zasebnosti, ter z višjo stopnjo obdelave in večjo bivalno površino. Medtem ko so projekti v Esteponi bolj usmerjeni k takojšnjemu dostopu do plaže in mestnih storitev, Atalaya nagovarja tiste, ki iščejo umik v naravo, vendar še vedno želijo imeti dostop do golf igrišč in športnih objektov. Alba Benalmadena (699.000 €) je sicer bližje cenovno, a je locirana v bolj turistično obremenjenem območju. Ponudba v Atalayi je torej usmerjena k kupcem, ki dajejo prednost miru, prostoru in naravnemu okolju pred neposredno bližino morja in mestnega utripa, kar se odraža v višji ceni, a tudi v drugačni izkušnji bivanja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
