EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Arsenal Of Cartagena From Concepci N Cas A8B99Cf2559C

Costa del Sol · Spain

Atalaya

Atalaya, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'de yer alan, muhteşem Akdeniz manzaraları ve sakin yaşam tarzı sunan bir bölgedir. Yaklaşık 666 metre yükseklikte bulunan bu bölge, çevresindeki hareketli şehirlerin kolay erişilebilirliğine rağmen huzurlu bir sığınak sunar.

3856
Güneş saati/yıl
666m
Yükseklik
31
AQI (Fair)
El Manzanares Cuenta Con Un Nuevo Arbore 5702D614Bbf0
El Manzanares Cuenta Con Un Nuevo Arbore 817D49D711E6
El Manzanares Cuenta Con Un Nuevo Arbore D44Fd3B75B7A
Parque De Antonete G Lvez 20220411 1358 C8Cfc880E37B

Yaşam ve Sosyal Hayat

Atalaya'da yaşamak, seçkin bir yaşam tarzı ve modern olanakların birleşimidir. Bölgede 201 restoran, 49 kafe, 28 eczane, 23 banka ve 7 dişçi bulunmaktadır. Bu yoğunluk, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılayabileceği anlamına gelir. Özellikle Marbella'ya sadece 12.4 km mesafede olması, daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve geniş hizmet ağına hızlı erişim sağlar. Atalaya'nın kendisi, 111 durağa sahip 7 toplu taşıma hattı ile desteklenmektedir, bu da bölge içinde ve çevresindeki yerlere ulaşımı kolaylaştırır.
Parque De Antonete G Lvez 20220411 1359 053Fdb2544De

İklim ve Hava Durumu

Atalaya'nın iklimi, Costa del Sol'ün tipik Akdeniz ikliminin etkilerini taşır. Yıllık ortalama 3856 güneş saati ile bölge, güneşli günler açısından oldukça zengindir. Yıllık ortalama yağışlı gün sayısı ise sadece 61'dir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, Temmuz ve Ağustos aylarında ortalama sıcaklıklar 26.4°C ve 26.9°C'ye ulaşır ve bu aylarda yağış neredeyse yok denecek kadar azdır (Temmuz'da 1mm, Ağustos'ta 2mm). Kış ayları daha ılıman olup, Ocak ayında ortalama sıcaklık 12.1°C civarındadır.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 12.8° 16.4°9.6° 80 mm 247h
Şubat 13.7° 17.2°10.6° 47 mm 259h
Mart 14.8° 18.3°11.3° 154 mm 291h
Nisan 16.7° 20.2°13.3° 70 mm 332h
Mayıs 19.9° 23.5°16.1° 27 mm 390h
Haziran 23.8° 27.6°19.7° 6 mm 403h
Temmuz 26.7° 30.5°22.8° 1 mm 407h
Ağustos 27.1° 30.7°23.5° 7 mm 394h
Eylül 24.0° 27.5°20.6° 28 mm 336h
Ekim 20.6° 24.1°17.6° 72 mm 292h
Kasım 16.2° 19.8°13.1° 89 mm 258h
Aralık 14.0° 17.3°11.1° 80 mm 247h
Presa De La Olla Guanajuato Capital Gu F0186F3Cc1D9

Ulaşım

Atalaya'ya ulaşım oldukça kolaydır. En yakın büyük havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 60.5 km mesafededir. Alternatif olarak, Cebelitarık Havalimanı (GIB) 90.6 km uzaklıktadır. Bölgeye kara yoluyla ulaşım da gelişmiştir. En yakın tren istasyonları Setenil ve Almargen - Cañete la Real'dir ve her ikisi de yaklaşık 9 km mesafededir. Bölgedeki 7 toplu taşıma hattı ve 111 durak, yerel ulaşımı desteklemektedir.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

60.5 km

Gibraltar (GIB)

90.6 km

Alicante-Elche (ALC)

426.3 km

Hatlar

7

Duraklar

111

Bisiklet: - (gradient 0%)

EV şarj istasyonları

  • Supercharger Estepona, Spain (4.4 km)
  • Marbella Supercharger (9.0 km)

Doğa ve Plajlar

Atalaya, doğal güzellikleri ve plajlarıyla da öne çıkar. Bölgeye yakın 'Playa Isdabe', 'Playa Atalaya', 'Salduna', 'Playa del Saladillo' ve 'Playa de San Pedro' gibi plajlar, Akdeniz'in tadını çıkarmak için idealdir. Bu plajların birçoğu, yüksek çevre standartlarını temsil eden Mavi Bayrak sertifikasına sahip olabilir. Bölgenin yüksek rakımı, çevresindeki doğal manzaraları seyretmek için harika bir perspektif sunar.

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Atalaya ve çevresi, spor ve rekreasyon tutkunları için birçok seçenek sunmaktadır. Bölgede 'RozaRossa Tennis and Padel Club', 'Lower Pool', 'Middle Pool', 'Top Pool' ve 'Apolo' gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Golf severler için ise 'El Campanario Golf Course', 'El Paraíso Golf Club', 'El Paraiso Golf Clubhouse', 'Tramores Golf' ve 'Flamingos Golf' gibi dünyaca ünlü sahalar mevcuttur. Ayrıca, bölgeye yakınlığıyla bilinen Puerto Deportivo José Banús, denizcilik ve tekne gezileri için popüler bir merkezdir.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

201

School

4

Pharmacy

28

Bank

23

Cafe

49

Dentist

7

Hava kalitesi

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

12.9

µg/m³

NO²

2.1

µg/m³

Ozon

77.0

µg/m³

UV Index

0.05

Eğitim

Atalaya ve çevresi, uluslararası aileler için çeşitli eğitim seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 4 okul bulunmaktadır. Özellikle, 'The International School of Estepona', bölgedeki uluslararası eğitim arayanlar için önemli bir seçenektir ve modern eğitim standartları ile uluslararası müfredat sunmaktadır. Bu okullar, çocukların hem akademik hem de sosyal gelişimini desteklemeyi amaçlamaktadır.

Uluslararası okullar

Ekonomi ve Gelir

Atalaya'nın ekonomik yapısı, hizmet sektörü ve turizm odaklıdır. Yakınındaki Marbella gibi popüler turistik merkezlerin etkisiyle bölgede canlı bir ekonomik aktivite gözlemlenmektedir. Gayrimenkul piyasası, yüksek yaşam standartları ve turistik çekiciliği nedeniyle oldukça aktiftir. Bölgedeki ortalama konut fiyatı 1.027.443 Euro civarındadır, ancak fiyatlar 145.000 Euro'dan 6.600.000 Euro'ya kadar geniş bir aralıkta değişmektedir. Bu durum, farklı bütçelere ve tercihlere uygun yatırım fırsatları sunmaktadır.

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Yıllık ortalama 3856 güneş saati ile bol güneşli iklim.
  • Yıllık ortalama sadece 61 yağışlı gün.
  • Marbella'ya sadece 12.4 km mesafede, stratejik konum.
  • 201 restoran ve 49 kafe ile zengin sosyal yaşam.
  • Çok sayıda golf sahası ve spor merkezi ile aktif yaşam imkanı.
  • 81 konut seçeneği ile çeşitli gayrimenkul piyasası.
  • Ortalama konut fiyatı 1.027.443 Euro.
  • Yakın çevrede Mavi Bayrak'lı plajlar.

Türe göre ara

New Build
10 gayrimenkul
→
Daireler
1 gayrimenkul
→
Villalar
1 gayrimenkul
→
Sıra Evler
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Atalaya'daki gayrimenkul piyasası oldukça çeşitlidir ve hem yatırımcılar hem de yerleşmeyi düşünenler için cazip seçenekler sunmaktadır. Şu anda bölgede 81 konut bulunmaktadır. En yaygın konut tipleri arasında 17 adet 'Townhouse' ve 17 adet 'Detached Villa' yer almaktadır. Ayrıca, 13 'Middle Floor Apartment', 10 'Ground Floor Apartment' ve 10 'Semi-Detached House' gibi farklı daire ve müstakil ev seçenekleri de mevcuttur. Fiyat aralığı 145.000 Euro'dan başlayıp 6.600.000 Euro'ya kadar çıkmaktadır, ortalama fiyat ise 1.027.443 Euro'dur. Bu çeşitlilik, farklı bütçe ve yaşam tarzı tercihlerine hitap etmektedir.
New Build (10) Daireler (1) Villalar (1) Sıra Evler (1)
Atalaya bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Atalaya'nın iklimi nasıldır?
Atalaya, yılda ortalama 3856 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Yıllık yağışlı gün sayısı sadece 61'dir ve yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer.
Atalaya'ya nasıl ulaşım sağlanır?
En yakın büyük havalimanı Malaga-Costa del Sol'dür (60.5 km). Cebelitarık Havalimanı da (90.6 km) bir seçenektir. Bölgeye kara yoluyla ulaşım da gelişmiştir ve yerel toplu taşıma hatları mevcuttur.
Atalaya'da ne tür spor ve rekreasyon aktiviteleri yapılabilir?
Bölgede tenis, padel, havuz aktiviteleri ve golf gibi birçok spor merkezi ve golf sahası bulunmaktadır. Yakındaki marinası da denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar.
Atalaya'da konaklama seçenekleri nelerdir?
Atalaya'da 81 konut bulunmaktadır. En yaygın tipler arasında villalar ve şehir evleri yer alır, ancak farklı daire tipleri de mevcuttur. Fiyat aralığı geniştir.
Bölgedeki eğitim olanakları nelerdir?
Atalaya'da 4 okul bulunmaktadır. Özellikle uluslararası eğitim veren okullar mevcuttur, bu da bölgeyi aileler için çekici kılmaktadır.
Atalaya'nın çevresindeki turistik yerlere yakınlığı nasıldır?
Atalaya, Marbella'ya sadece 12.4 km mesafededir. Bu yakınlık, bölge sakinlerine popüler tatil beldelerinin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar.
Atalaya'daki ortalama gayrimenkul fiyatı nedir?
Atalaya'daki ortalama gayrimenkul fiyatı 1.027.443 Euro'dur, ancak fiyatlar 145.000 Euro'dan 6.600.000 Euro'ya kadar değişiklik göstermektedir.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →