EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Arsenal Of Cartagena From Concepci N Cas A8B99Cf2559C

Costa del Sol · Spain

Atalaya

Atalaya est une zone résidentielle prisée et tranquille, nichée entre les charmants villages de Benalmádena et Estepona sur la célèbre Costa del Sol. Connue pour son atmosphère exclusive et ses vastes résidences sécurisées, elle offre un cadre de vie idéal combinant intimité et proximité avec les services. C'est le choix privilégié pour ceux qui cherchent à vivre au rythme de l'Andalousie tout en restant à proximité de la mer et des terrains de golf de classe mondiale.

3856
Heures d'ensoleillement/an
666m
Altitude
31
AQI (Fair)
El Manzanares Cuenta Con Un Nuevo Arbore 5702D614Bbf0
El Manzanares Cuenta Con Un Nuevo Arbore 817D49D711E6
El Manzanares Cuenta Con Un Nuevo Arbore D44Fd3B75B7A
Parque De Antonete G Lvez 20220411 1358 C8Cfc880E37B

Vivre & Style de vie

La vie à Atalaya se caractérise par son calme et sa qualité de vie exceptionnelle, loin de l'agitation des centres touristiques tout en restant très connectée. La zone dispose d'un éventail surprenant d'équipements pour ses résidents, avec 28 pharmacies et 23 banques assurant un accès facile aux services quotidiens. Les amateurs de gastronomie apprécieront les 201 restaurants et les 49 cafés répartis dans la zone, offrant une grande variété de cuisines, allant des tapas traditionnelles à la haute cuisine internationale. C'est une communauté très internationale, très prisée par les familles et les retraités d'Europe du Nord qui cherchent un climat clément et un style de vie détendu.
Parque De Antonete G Lvez 20220411 1359 053Fdb2544De

Climat & Météo

Atalaya bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, enregistrant environ 3 822 heures de sunshine par an. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes atteignant 26°C en août et seulement 1 mm de précipitations en juillet, permettant de profiter pleinement des plages et des terrasses. Les hivers restent doux, avec une moyenne de 8,3°C en janvier, bien que les précipitations soient plus fréquentes (71 mm en ce même mois). Au total, on compte environ 70 jours de pluie par an, laissant place à un ciel dégagé pour la majeure partie de l'année.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.8° 16.4°9.6° 80 mm 247h
Février 13.7° 17.2°10.6° 47 mm 259h
Mars 14.8° 18.3°11.3° 154 mm 291h
Avril 16.7° 20.2°13.3° 70 mm 332h
Mai 19.9° 23.5°16.1° 27 mm 390h
Juin 23.8° 27.6°19.7° 6 mm 403h
Juillet 26.7° 30.5°22.8° 1 mm 407h
Août 27.1° 30.7°23.5° 7 mm 394h
Septembre 24.0° 27.5°20.6° 28 mm 336h
Octobre 20.6° 24.1°17.6° 72 mm 292h
Novembre 16.2° 19.8°13.1° 89 mm 258h
Décembre 14.0° 17.3°11.1° 80 mm 247h
Presa De La Olla Guanajuato Capital Gu F0186F3Cc1D9

Accessibilité

Bien qu'Atalaya soit un quartier résidentiel paisible, elle est très bien desservie par les axes routiers principaux reliant les villes de la côte. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), la principale porte d'entrée internationale, est situé à environ 60 km à l'est, offrant des vols vers toute l'Europe. L'aéroport de Gibraltar (GIB) se trouve à environ 90 km à l'ouest. Le réseau de transport local est robuste, avec 7 lignes de bus publiques et 111 arrêts dans la région, facilitant les déplacements vers les centres voisins comme Marbella ou Estepona sans nécessairement avoir besoin d'une voiture.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

60.5 km

Gibraltar (GIB)

90.6 km

Alicante-Elche (ALC)

426.3 km

Lignes

7

Arrêts

111

Cyclisme: - (gradient 0%)

Bornes de recharge

  • Supercharger Estepona, Spain (4.4 km)
  • Marbella Supercharger (9.0 km)

Nature & Plages

Bien qu'Atalaya soit située un peu à l'intérieur des terres, elle offre des vues spectaculaires sur la mer et la montagne depuis des points d'observation comme le Mirador del Madroño. Les résidents ont un accès rapide à certaines des meilleures plages de la Costa del Sol, comme la Playa Malapesquera et la Playa de la Carihuela à Torremolinos, toutes deux certifiées Pavillon Bleu pour leur qualité d'eau exceptionnelle.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Atalaya est un paradis pour les amateurs de sport, en particulier pour le golf, avec un accès facile à plusieurs prestigieux terrains comme le Club de Golf Málaga Parador et le Lauro Golf. La zone est également adaptée au cyclisme, bien que l'altitude moyenne de 666 mètres suggère des parcours plus vallonnés. Pour les activités de détente, les résidents peuvent fréquenter le centre Polideportivo Arroyo de la Miel ou la piscine municipale Virgen del Carmen.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

201

School

4

Pharmacy

28

Bank

23

Cafe

49

Dentist

7

Qualité de l'air

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

12.9

µg/m³

NO²

2.1

µg/m³

Ozone

77.0

µg/m³

UV Index

0.05

Éducation

Pour les familles, Atalaya offre un accès pratique à l'éducation, avec 4 écoles recensées dans la zone immédiate. La région côtière environnante est bien connue pour son offre d'écoles internationales de haute qualité, notamment le British College of Benalmádena et l'International School Estepona, situés à courte distance en voiture. Cette proximité éducative internationale renforce l'attrait de la zone pour les expatriés.

Écoles internationales

Économie & Revenus

L'économie locale à Atalaya est fortement soutenue par le secteur immobilier et le tourisme de haut standing. Le marché de l'immobilier est dynamique, comme en témoignent les 71 propriétés actuellement disponibles, attirant des investisseurs du monde entier. La présence de nombreuses institutions bancaires (23) et de services de restauration (201) reflète une économie de services mature et adaptée à une résidente aisée.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Heures de soleil enregistrées : 3 822 par an.
  • Propriétés disponibles : 71 biens immobiliers.
  • Prix moyen des propriétés : 1,1 million d'€.
  • 71 jours de pluie par an.
  • 201 restaurants dans la zone locale.
  • Distance à l'aéroport de Malaga : 60,5 km.
  • 28 pharmacies pour les soins quotidiens.

Rechercher par type de bien

Neuf
69 immobilier
→
Appartements
21 immobilier
→
Villas
26 immobilier
→
Penthouses
6 immobilier
→
Maisons de ville
17 immobilier
→
Neuf
3 immobilier
→
Terrains
2 immobilier
→
Commercial
1 immobilier
→

Biens disponibles

Le marché immobilier à Atalaya est diversifié et axé sur le haut de gamme. On trouve actuellement 71 propriétés à la vente, allant de 258 000 € pour des appartements plus modestes à plus de 6,6 millions d'€ pour des villas de luxe, avec un prix moyen d'environ 1,1 million d'€. L'offre est dominée par les villas isolées (17 disponibles) et maisons mitoyennes (12), parfaites pour les familles, mais comprend aussi un bon nombre d'appartements. C'est un marché stable et attractif pour les acheteurs recherchant des résidences secondaires ou principales de qualité.
Neuf (69) Appartements (21) Villas (26) Penthouses (6) Maisons de ville (17) Neuf (3) Terrains (2) Commercial (1)
Bekijk alle woningen in Atalaya →

Questions fréquentes

Quelle est la température moyenne en été à Atalaya ?
En été, les températures sont chaudes, avec une moyenne de 25,8°C en juillet et 26°C en août. Les précipitations sont rares, seulement 1 mm en juillet.
À quelle distance se trouve la plage la plus proche ?
Atalaya est située à courte distance en voiture des plages. La célèbre Playa de la Carihuela à Torremolinos est facilement accessible en quelques minutes via les routes principales.
Y a-t-il des écoles internationales à proximité ?
Oui, bien qu'Atalaya compte quelques écoles locales, elle est proche de plusieurs écoles internationales réputées à Benalmádena et Estepona, populaires auprès de la communauté expatriée.
Quel est le prix moyen d'une maison à Atalaya ?
Le prix moyen actuel des propriétés à Atalaya est d'environ 1 100 884 €. Cependant, le marché est très varié, avec des prix allant de 258 000 € à plus de 6 millions d'€.
Combien y a-t-il de terrains de golf dans les environs ?
Il y a plusieurs excellents terrains de golf à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador et le Lauro Golf, qui sont facilement accessibles depuis Atalaya.
Quelle est la qualité de l'air ?
La qualité de l'air est généralement bonne. Les données indiquent un Indice de Qualité de l'Air (AQI) d'environ 24, ce qui est considéré comme satisfaisant pour la santé.
L'accès en voiture est-il facile depuis Atalaya ?
Oui, Atalaya est bien connectée par la route. Elle est à environ 60 minutes de route de l'aéroport de Malaga et dispose d'un réseau de bus avec 7 lignes et 111 arrêts pour les déplacements locaux.
vestalinks.com

Bon à savoir

Processus d'achat acheter appartement Costa del Sol étapes → Coûts frais achat immobilier Espagne pourcentage → Fiscalité impôt non-résident propriétaire immobilier Espagne → Vivre en Espagne vivre à la Costa del Sol expatrié français → Neuf construction neuve Costa del Sol 2025 livraison → Rankings Plages Pavillon Bleu Costa del Sol 2026 →