Dit halfvrijstaande huis, gelegen in het rustige Atalaya in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 225 m² met 3 slaapkamers en 4 badkamers. Het pand, met een perceel van 20 m², is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen. Met een vraagprijs vanaf €850.000, vertegenwoordigt dit project een mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde regio aan de Costa del Sol. De indicatieve oplevering is in 2026.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving, biedt dit project een landelijke setting. Het ligt op enige afstand van de kust, met de dichtstbijzijnde stranden op circa 50 km. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten, zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km, draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving. De locatie is niet direct verbonden met stedelijke centra, wat resulteert in een rustiger woonklimaat.
Dit huis richt zich op bewoners die waarde hechten aan ruimte en rust, met een focus op buitenleven en sportieve activiteiten. De 3 slaapkamers en 4 badkamers bieden comfort voor gezinnen of gasten. De ligging nabij golfbanen en sportcentra spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Hoewel voorzieningen zoals een apotheek (6.2 km) en restaurants (binnen 2 km) nabij zijn, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot grotere commerciële centra.
Het project is reeds gebouwd en klaar voor bewoning, met een indicatieve oplevering in 2026. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en het pand zich in uitstekende staat bevindt. De nieuwbouwstatus impliceert moderne bouwstandaarden en afwerkingen, gericht op duurzaamheid en wooncomfort. Als reeds voltooide eenheid, biedt het de mogelijkheid tot directe of spoedige ingebruikname na aankoop, met de zekerheid van een recent gebouwd pand.
Dit project biedt geen directe toegang tot de kustlijn; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 50 km afstand. Het is niet gelegen in een directe stedelijke kern, wat betekent dat grotere winkelcentra en uitgebreide culturele faciliteiten op grotere afstand liggen. Eveneens is er geen sprake van directe verbindingen met het openbaar vervoer voor dagelijkse woon-werkverkeer; een eigen auto is noodzakelijk. De locatie is landinwaarts, waardoor het uitzicht voornamelijk op de bergen en het omliggende landschap is gericht.
Dit project is geschikt voor kopers die een rustige levensstijl waarderen, ver weg van de drukte van de directe kust, maar toch nabijheid wensen tot sportfaciliteiten zoals golf. Het is geschikt voor golfers, natuurliefhebbers en zij die een ruim huis zoeken met voldoende leefruimte en privacy. Gezien de noodzaak van een auto voor verplaatsingen, is het een goede keuze voor hen die onafhankelijkheid in mobiliteit zoeken en geen behoefte hebben aan directe verbindingen met het openbaar vervoer. De ligging op hoogte en de landelijke omgeving bieden een andere ervaring dan de kustgebieden, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie een authentiekere, minder toeristische ervaring zoekt met behoud van toegang tot voorzieningen en recreatie. De woning kan dienen als permanente residentie of als vakantieverblijf voor wie rust en ruimte boven strandnabijheid verkiest.
De halfvrijstaande woning kenmerkt zich door een uitstekende staat en is gebouwd volgens moderne standaarden, wat impliceert dat er gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen en technieken. De aanduiding 'New Construction' in de kenmerken suggereert een recente bouw met aandacht voor hedendaagse woonbehoeften. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en vloerverwarming (ook in badkamers) duiden op een hoog niveau van comfort en controle over het binnenklimaat. De 'South West' oriëntatie en de panoramische uitzichten op bergen, golf en het landschap, gecombineerd met een overdekt terras, wijzen op een ontwerp dat gericht is op het maximaliseren van lichtinval en het benutten van de buitenomgeving. De foto's tonen een moderne inrichting met veel licht, een functionele walk-in closet en een nette patio.
Het halfvrijstaande huis in Atalaya wordt aangeboden vanaf €850.000. Dit betreft de vraagprijs voor een woning met 3 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 225 m² en een perceel van 20 m². De bouwfase is voltooid, wat duidt op een directe beschikbaarheid na aankoop. Gezien de prijsstelling en de kenmerken van de woning, richt het project zich op een segment van de markt dat zoekt naar ruimte, comfort en een specifieke levensstijl in een landelijke omgeving, nabij golf en natuur. De indicatieve opleverdatum van 2026 suggereert dat het om een recent voltooid project gaat.
Atalaya, gelegen in de uitlopers van de bergen achter de kust, kenmerkt zich door een landelijk en rustig karakter. De locatie, op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, biedt een koeler en potentieel rustiger microklimaat dan de directe kuststrook. Het gebied is omgeven door natuur en golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km afstand. Voorzieningen zoals restaurants en apotheken zijn aanwezig binnen een paar kilometer, maar grotere steden zoals Marbella (12 km) en Estepona zijn alleen met de auto bereikbaar. Dit creëert een leefomgeving die gericht is op rust, sport en natuur, met de dynamiek van de Costa del Sol binnen handbereik maar niet direct storend. De aanwezigheid van 201 restaurants en 49 cafés binnen 2 km radius duidt op een levendige lokale gastronomie, ondanks de landelijke setting.
De directe omgeving van Atalaya, Málaga, biedt een landelijke en serene leefomgeving, gelegen op een hoogte van 666 meter. Het gebied is nabij golfbanen, zoals El Campanario Golf Course (1.4 km), en sportcentra, waaronder de RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 11 km en een apotheek op 6.2 km afstand, terwijl restaurants en cafés binnen een straal van 2 km te vinden zijn. De ligging landinwaarts zorgt voor een rustiger ritme dan de kust. Grote steden zoals Marbella (12 km) en Estepona zijn bereikbaar met de auto, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, cultuur en diensten. De noodzaak van een auto wordt benadrukt door de afstand tot voorzieningen en de beperkte directe OV-verbindingen.
Dit project bevindt zich in Atalaya, een regio die bekend staat om zijn rustige, landelijke omgeving met veel groen en golfbanen. De nabijheid tot sportfaciliteiten en de relatieve stilte kenmerken deze locatie, die toch dichtbij de voorzieningen van Marbella en Estepona ligt. De kaart toont de ligging landinwaarts, weg van de directe kustlijn, met sportfaciliteiten en golfbanen als prominente buren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya, Málaga, is strategisch gelegen in het binnenland, tussen de grotere steden Marbella (12 km) en Estepona (niet gespecificeerd, maar dichtbij). Deze positie plaatst het project binnen de invloedssfeer van de centrale Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en levendige sfeer. De ligging landinwaarts biedt een contrast met de kustgebieden, met een focus op rust en natuur, terwijl de dynamiek van Marbella en de voorzieningen van de kust op korte rijafstand blijven. De afstand tot Málaga (60 km) en Algeciras (54 km) positioneert het project centraal binnen de zuidelijke Spaanse kustregio.
De bereikbaarheid van dit project in Atalaya, Málaga, vereist voornamelijk een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 11 km, de apotheek op 6.2 km en het ziekenhuis op 24 km. De stranden zoals Playa Isdabe liggen op circa 0.5 km, hoewel grotere stranden zoals Playa de Casablanca op 50 km afstand liggen. De luchthaven van Málaga is 60 km hemelsbreed, en Gibraltar is 91 km hemelsbreed. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course zijn zeer nabij (1.4 km). Er zijn 7 OV-lijnen en 50 haltes in de regio, wat enige opties biedt, maar de auto blijft essentieel voor efficiënte verplaatsingen naar stedelijke centra en grotere voorzieningen. EV-laadpalen zijn beschikbaar vanaf 4.4 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Atalaya, Málaga, biedt een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), is het gebied gunstig voor buitenactiviteiten. De ligging op 666 meter hoogte kan zorgen voor iets koelere zomers en mildere winters dan aan de kust. De omringende natuur en het landschap dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor wie rust en een natuurlijke omgeving zoekt. De helling van het terrein is subtiel, wat de landschappelijke integratie ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Voor recreatie biedt Atalaya nabijheid tot diverse sportfaciliteiten. El Campanario Golf Course ligt op 1.4 km, en andere golfbanen zoals El Paraíso zijn binnen 2.3 km bereikbaar. Tennis- en padelclubs bevinden zich op 1.6 km. Hoewel de directe nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) een voordeel is, liggen de bekendere en grotere stranden van de Costa del Sol zoals Playa de Casablanca op circa 50 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Internationaal onderwijs is ook dichtbij met The International School of Estepona op 1.5 km.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga, is strategisch gelegen in het binnenland, tussen de grotere steden Marbella (12 km) en Estepona (niet gespecificeerd, maar dichtbij). Deze positie plaatst het project binnen de invloedssfeer van de centrale Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en levendige sfeer. De ligging landinwaarts biedt een contrast met de kustgebieden, met een focus op rust en natuur, terwijl de dynamiek van Marbella en de voorzieningen van de kust op korte rijafstand blijven. De afstand tot Málaga (60 km) en Algeciras (54 km) positioneert het project centraal binnen de zuidelijke Spaanse kustregio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL840490
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), positioneert dit project in Atalaya zich in een hoger prijssegment, vanaf €850.000. Dit hogere prijsniveau weerspiegelt waarschijnlijk de landelijke ligging, de grootte van de woning en de nabijheid van exclusieve golfresorts, in tegenstelling tot de meer kustgerichte en stedelijke ontwikkelingen zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Deze laatstgenoemde projecten, hoewel ook nieuwbouw, bevinden zich dichter bij voorzieningen en stranden, maar bieden doorgaans minder ruimte of een andere setting dan het project in Atalaya. Atalaya lijkt zich te richten op een nichemarkt die rust, ruimte en een specifieke sportieve omgeving zoekt, wat de hogere prijsstelling verklaart ten opzichte van projecten die primair gericht zijn op strandtoerisme of stedelijke bereikbaarheid. De status als 'Gereed' met een indicatieve oplevering in 2026 suggereert dat het om een recent voltooid project gaat, mogelijk met hogere bouwkosten en afwerkingsniveaus die de prijs rechtvaardigen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
