تقع هذه الشقة الفسيحة في منطقة بيل إير الحضرية في مالقة. إنها توفر مزيجًا وظيفيًا من الراحة السكنية والموقع المتميز. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم والاستخدام الترفيهي. توفر الشقة وسائل راحة حديثة واتصالًا جيدًا بمرافق المنطقة وفرص الأنشطة الخارجية، مما يجعلها خيارًا جذابًا في سوق العقارات في كوستا ديل سول. إنها تجمع بين مزايا الحياة الحضرية ونمط الحياة الهادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيل إير، وهي بيئة حضرية حيث تقع معظم الخدمات اليومية على مسافة قريبة. يضيف القرب من الشاطئ وملاعب الجولف إلى جاذبيتها. يوفر موقع المنطقة اتصالًا جيدًا بمطار مالقة والمدن الأخرى في المنطقة.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، مع الاستمتاع بالمناخ الذي توفره كوستا ديل سول. إنها مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل عملي ومجهز جيدًا مع مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالحياة الخارجية.
المشروع مكتمل ويقدم تجربة سكن جاهزة. في هذه الأنواع من المشاريع، يتم بناء الشقق وفقًا لمعايير البناء الحالية وهي جاهزة للاستخدام. توفر البنية التحتية القائمة بيئة راسخة ومجتمعات جاهزة.
يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني القرب من المباني والخدمات الأخرى. لا يوفر عزلة تامة أو هدوء الريف. قد لا تكون الطوابق العليا أو أفضل المناظر البحرية متاحة لجميع الشقق.
هذه الشقة مناسبة لشخص أو زوجين يبحثان عن منزل دائم أو مكان عطلة عالي الجودة في كوستا ديل سول. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مثل محلات البقالة (255 مترًا) والصيدليات (358 مترًا) والمطاعم (21 في نطاق 2 كم). سيسعد عشاق الجولف بالقرب من نادي إل بارايسو للجولف (1.3 كم). الحياة الشاطئية قريبة أيضًا، حيث تقع بلايا ديل سالاديلو على بعد 880 مترًا فقط. الشقة مناسبة أيضًا للأشخاص الذين يحتاجون إلى اتصالات نقل جيدة، حيث يبعد مطار مالقة 44 كم، وهناك 32 محطة مواصلات عامة في المنطقة.
الشقة في حالة ممتازة وتمت صيانتها بعناية. تشمل الميزات تكييف الهواء (دافئ وبارد) وأرضيات رخامية ومطبخ مجهز بالكامل. تحتوي غرفة النوم الرئيسية الفسيحة على خزائن مدمجة. يخلق المدخل الكبير والصالة التي تزيد مساحتها عن 40 مترًا مربعًا جوًا واسعًا وأنيقًا. توفر التراسات مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. تباع الشقة مفروشة (اختياري)، مما يسهل الانتقال. يوفر المبنى أيضًا مسبحًا مشتركًا ومنطقة حديقة، بالإضافة إلى مجمع مسور يزيد من الأمان.
تبدأ أسعار الشقق من هذا النوع من حوالي 490,000 يورو. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 126 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع والحجم والمرافق المقدمة. في حين أن هناك شقة واحدة معروضة حاليًا بهذا السعر، إلا أن التوفر والأسعار قد تختلف حسب السوق. يوصى بالتحقق من التوفر الحالي وأي خيارات أسعار أخرى محتملة.
بيل إير هي منطقة توفر أسلوب حياة حضريًا بالقرب من الشاطئ. العيش هنا يعني سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات، مثل محلات البقالة والمطاعم والبنوك والصيدليات، وكلها تقع على مسافة قريبة. يبلغ ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر حوالي 32 مترًا، مما قد يؤثر على المناظر والتهوية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لحوالي ستة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أنها توفر أيضًا مناطق خضراء وفرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مثل المراكز الرياضية القريبة وملاعب الجولف.
توفر بيل إير بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الشاطئ. تدور الحياة اليومية حول المرافق القريبة: المتاجر والمطاعم والبنوك سهلة الوصول. توجد أيضًا مناطق خضراء ومرافق رياضية في الجوار، مثل مراكز التنس وملاعب الجولف. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (32 مترًا) والميل المعتدل نحو الشاطئ (3.1٪) بيئة ممتعة. بفضل الشمس والمناخ الدافئ، يمكن الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
توضح هذه الخريطة منطقة بيل إير في مالقة، مع إبراز موقعها بالنسبة للشواطئ والمرافق وملاعب الجولف. إنها تساعد في تصور الحياة اليومية وخيارات التنقل في هذه المنطقة الساحلية الحضرية.
تقع بيل إير في مقاطعة مالقة، في الجزء الجنوبي من كوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة ماربيا وإستيپونا الأوسع، والمعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف. يوفر موقع المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي، مع الحفاظ على اتصالات نقل جيدة بالمراكز الإقليمية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، يبعد 880 مترًا فقط. تقع ملاعب الجولف، مثل نادي إل بارايسو للجولف، ضمن دائرة نصف قطرها 1.3 كم. يقع مطار مالقة على بعد 44 كم، ويقع أقرب سوبر ماركت على بعد 255 مترًا فقط. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة من خلال 32 محطة و 6 خطوط. التنقل بالسيارة مريح، وهناك أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ بيل إير نموذجي لمنطقة البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ويتراوح سنويًا بين 12 و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، بمتوسط 3845 ساعة سنويًا. يستمر موسم السباحة لحوالي ستة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ الارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والميل إلى الشاطئ معتدل بنسبة 3.1٪. توفر نباتات المنطقة ومناظرها الطبيعية بيئة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ في مكان قريب، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو (880 مترًا) وبلايا ديل سول فيلانكانا (1.3 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. سيسعد عشاق الجولف بالملاعب القريبة، مثل نادي إل بارايسو للجولف (1.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة مراكز رياضية في المنطقة، مثل ملاعب التنس، التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيل إير في مقاطعة مالقة، في الجزء الجنوبي من كوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة ماربيا وإستيپونا الأوسع، والمعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف. يوفر موقع المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي، مع الحفاظ على اتصالات نقل جيدة بالمراكز الإقليمية.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL631451
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة بيل إير مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل، مما يميزها عن المناطق التي تركز بشكل أكبر على الوجهات السياحية. بالمقارنة مع الشقق في وسط إستيپونا على سبيل المثال، غالبًا ما توفر بيل إير شققًا أوسع ومناطق خضراء أكثر، على الرغم من أنها تقع على بعد مسافة أبعد قليلاً من المركز التاريخي. لوس ميرادوريس ديل سول، الواقع أيضًا في بيل إير ويبدأ من 540,000 يورو، مشابه، لكن هذا المشروع يقدم سعرًا أوليًا قدره 490,000 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة في نفس المنطقة. أكوا جاردنز في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) وأبي أبر في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو) أرخص، ولكنهما يقعان في مناطق أبعد، مما يوفر إيقاع حياة مختلف وإمكانية وصول مختلفة للخدمات. يقع هذا المشروع في نطاق سعري بينهما، حيث يقدم مزيجًا متوازنًا من الموقع والحجم والسعر في بيئة بيل إير الراسخة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
