Situato nella rinomata comunità di Las Jacarandas a Bel Air, questo appartamento con 2 camere da letto offre uno spazio abitativo generoso e una vista sul mare, ideale per chi cerca una residenza permanente sulla Costa del Sol. La proprietà gode di un'esposizione a sud, garantendo luminosità e privacy, con un'atmosfera serena lontana da sguardi indiscreti. Progettato per uno stile di vita confortevole, unisce la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente ben consolidato, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e relax.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Bel Air, una zona urbana consolidata a pochi passi da numerosi servizi essenziali. La sua posizione strategica permette un facile accesso a supermercati, farmacie e ristoranti, integrando la vita quotidiana con la comodità urbana. Pur essendo immerso in un ambiente vivace, offre un rifugio privato con vista sul mare.
Questo appartamento è pensato per chi desidera una residenza stabile o una comoda casa vacanza. Le sue ampie dimensioni, gli spazi interni ben distribuiti e la terrazza coperta invitano a godere dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno. La vicinanza a servizi e trasporti lo rende funzionale per la vita di tutti i giorni, riducendo la necessità di spostamenti in auto.
Sebbene questa proprietà si trovi in una comunità consolidata (Las Jacarandas), è stata mantenuta a uno standard elevato con recenti ristrutturazioni, come la cucina. La comunità offre giardini comuni e una piscina, elementi che contribuiscono alla qualità della vita. La proprietà viene venduta arredata, pronta per essere abitata.
L'appartamento, pur offrendo comfort e servizi, si trova in un'area urbana con una certa densità abitativa. Non è una proprietà isolata immersa nella natura. Le viste sul mare sono presenti ma la proprietà è situata all'interno di una urbanizzazione con altre unità abitative, non garantendo un isolamento totale o viste panoramiche sconfinate.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa che combini comfort, praticità e uno stile di vita mediterraneo. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale stabile sulla Costa del Sol, grazie alla vicinanza a tutti i servizi essenziali e alla qualità dell'ambiente circostante. Anche chi cerca una seconda casa per le vacanze troverà in questa proprietà una base comoda e funzionale, facile da gestire e situata in una posizione strategica. L'ampia metratura e la terrazza coperta la rendono adatta per godersi il clima mite tutto l'anno, sia per rilassarsi che per intrattenere ospiti. La facilità di accesso ai trasporti e ai campi da golf aggiunge attrattiva per diversi stili di vita.
La proprietà si distingue per le sue eccellenti condizioni e finiture curate, come evidenziato dalla recente ristrutturazione della cucina e dalla manutenzione generale. Le caratteristiche includono pavimenti in marmo, che conferiscono eleganza e durabilità, armadi a muro capienti per un'ottima organizzazione dello spazio e un bagno en-suite per la camera padronale, aumentando il comfort. L'aria condizionata (calda e fredda) assicura un clima interno ottimale in ogni stagione. La terrazza coperta, con una superficie di circa 25 m², è uno spazio vitale che estende la zona giorno all'esterno. Il complesso residenziale (Urbanisation) offre giardini comuni ben curati e una piscina, elementi che arricchiscono l'esperienza abitativa.
L'appartamento, con 2 camere da letto e 2 bagni, è proposto al prezzo di €490.000. Questa cifra riflette la metratura generosa di 126 m², la sua posizione in una zona ricercata della Costa del Sol e le sue caratteristiche, tra cui vista mare e finiture di pregio. La proprietà è venduta arredata, con un posto auto sotterraneo e accesso tramite ascensore, aggiungendo valore all'offerta. La disponibilità è immediata, consentendo un rapido insediamento o utilizzo per vacanze.
Bel Air, Málaga, si presenta come un'area residenziale dinamica, offrendo un mix equilibrato di comodità urbane e tranquillità mediterranea. L'appartamento, situato all'interno della comunità Las Jacarandas, beneficia di una posizione privilegiata a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana fluida e conveniente. La vicinanza a centri sportivi come club di tennis e padel, unita a percorsi ciclabili e pedonali, incoraggia uno stile di vita attivo. Il clima mite, con temperature medie tra i 12 e i 27°C e circa 3.845 ore di sole all'anno, supporta attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno, inclusa una stagione balneare di circa 6 mesi. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze amplia le opzioni per le famiglie.
Vivere a Bel Air significa godere di un ambiente residenziale ben servito e dinamico. La vicinanza a supermercati (255 m), farmacie (358 m) e una varietà di ristoranti (21 nel raggio di 2 km) rende gli spostamenti per le necessità quotidiane semplici e rapidi, spesso raggiungibili a piedi. La presenza di centri sportivi come club di tennis e padel (0.5 km) e campi da golf (1.3 km) soddisfa gli appassionati di sport. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 900 metri, offrendo facile accesso al mare e alle attività balneari. La dolce pendenza verso la costa (3.1%) facilita l'accesso alla spiaggia.
La mappa mostra la posizione di questo appartamento a Bel Air, Málaga, evidenziando la sua prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre alla vicinanza alle spiagge e ai campi da golf. La posizione è inserita nel contesto più ampio della Costa del Sol, una rinomata destinazione turistica e residenziale.
Situato nella parte occidentale della Costa del Sol, Bel Air si posiziona strategicamente tra Marbella e Estepona. Questa ubicazione permette di beneficiare della vivacità e delle infrastrutture di queste rinomate località, pur mantenendo un carattere residenziale più tranquillo. La regione della Costa del Sol è nota per il suo microclima, l'ampia offerta di campi da golf, spiagge e servizi di lusso, rendendo Bel Air un punto di accesso privilegiato a tutto ciò che la costa meridionale spagnola ha da offrire.
La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima connettività. La spiaggia di Playa del Saladillo è raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti (900 m). I principali centri urbani e l'aeroporto di Málaga sono ben collegati: l'aeroporto dista circa 44 km in linea d'aria, con tempi di percorrenza gestibili in auto. La vicinanza a campi da golf di rilievo come El Paraíso Golf Club (1.3 km) è un forte attrattore per gli amanti di questo sport. La zona è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 32 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative all'auto. Per chi possiede veicoli elettrici, è disponibile una stazione di ricarica a 2.0 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air gode di un clima mediterraneo favorevole, con temperature medie annue che si attestano sui 19.2°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freschi e i 27°C durante l'estate. Il soleggiamento è abbondante, con una media storica di 3.845 ore di sole all'anno, e la stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 6 mesi. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigando le temperature estive e offrendo una leggera brezza marina. La vicinanza al mare, pur con una modesta pendenza (3.1%), rende l'accesso alla costa agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa proprietà. A meno di un chilometro si trova la Playa del Saladillo (880 m), una spiaggia apprezzata per la sua estensione e i servizi. Altri lidi come Playa del Sol Villacana (1.3 km) sono facilmente accessibili. Oltre alle spiagge, la zona offre numerose opportunità ricreative: campi da golf prestigiosi come El Paraíso Golf Club (1.3 km) sono a portata di mano, così come centri sportivi dedicati al tennis e al padel (0.5 km). La presenza di marine come Puerto Banús (8.4 km) amplia ulteriormente le opzioni per attività acquatiche e nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella parte occidentale della Costa del Sol, Bel Air si posiziona strategicamente tra Marbella e Estepona. Questa ubicazione permette di beneficiare della vivacità e delle infrastrutture di queste rinomate località, pur mantenendo un carattere residenziale più tranquillo. La regione della Costa del Sol è nota per il suo microclima, l'ampia offerta di campi da golf, spiagge e servizi di lusso, rendendo Bel Air un punto di accesso privilegiato a tutto ciò che la costa meridionale spagnola ha da offrire.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL631451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Bel Air con altre proprietà nella regione, emergono differenze significative in termini di prezzo e caratteristiche. Ad esempio, 'Los Miradores del Sol', anch'esso a Bel Air, presenta un prezzo di partenza più elevato (€540.000), suggerendo potenzialmente finiture superiori o una posizione leggermente diversa all'interno della stessa area. 'Acqua Gardens' a Estepona, con un prezzo di partenza di €418.800, potrebbe offrire un'opzione più accessibile, ma è importante valutare le differenze in termini di metratura, finiture e servizi offerti dalla comunità. 'Aby Upper', sempre a Estepona, parte da €320.000, rappresentando la fascia di prezzo più bassa tra i comparabili, probabilmente indicativo di un progetto più datato o con caratteristiche meno esclusive. Questo appartamento a Bel Air, al prezzo di €490.000, si posiziona in una fascia intermedia, offrendo un'ampia metratura e una combinazione di vicinanza ai servizi e vista mare che giustifica il suo valore nel contesto del mercato immobiliare della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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