Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nella zona residenziale di Bel Air. Con una superficie abitabile di 111 m², fa parte del complesso El Retiro De Bel Air, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La proprietà vanta un'orientazione sud-est, garantendo sole fino al primo pomeriggio e offrendo viste sui curati giardini comunitari. L'accesso è facilitato da un ascensore e sono disponibili ampi parcheggi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Bel Air, Málaga, in un ambiente urbano con buona accessibilità ai servizi locali. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi. La vicinanza a campi da golf come l'El Paraíso Golf Club ne aumenta l'attrattiva per gli amanti del golf. Spiagge come Playa del Saladillo sono anch'esse facilmente raggiungibili, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e relax in riva al mare.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano comfort e funzionalità. Due camere da letto con bagni en-suite offrono privacy. La cucina a vista e il soggiorno creano una sensazione di spaziosità. La terrazza coperta estende lo spazio abitativo verso l'esterno con vista sul giardino. La posizione centrale permette di svolgere molte attività quotidiane a piedi, migliorando il comfort abitativo.
La zona residenziale El Retiro De Bel Air è una comunità esistente e ben tenuta. Questo specifico appartamento è in condizioni eccellenti. Essendo una proprietà di rivendita ('Resale'), è immediatamente disponibile e non richiede tempi di attesa per il completamento. La sua classificazione come 'Resale' conferma che si tratta di un'unità già esistente offerta sul mercato.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, ma si affaccia sui giardini comunitari. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione, ma di una proprietà esistente ('Resale'). Le possibilità di parcheggio sono comuni e non private. Dispone di aria condizionata, ma il riscaldamento a pavimento è limitato ai bagni. L'appartamento viene venduto non arredato.
Ref: VL468744
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che cercano una soluzione abitativa confortevole in un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol. È una buona scelta per chi apprezza una buona infrastruttura, poiché molti servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi. La posizione è anche vantaggiosa per chi viaggia frequentemente, con un tempo di percorrenza di circa 44 km fino all'aeroporto di Malaga. Le due camere da letto con i rispettivi bagni offrono comfort per residenti e ospiti. La zona residenziale con giardini e piscina attira coloro che apprezzano un ambiente curato con opportunità di svago. L'orientazione sud-est garantisce una luce diurna piacevole, migliorando il comfort abitativo.
L'appartamento si distingue per una solida qualità costruttiva e finiture interne curate. I pavimenti sono in marmo, offrendo una superficie di alta qualità e durevole. I bagni sono dotati di docce, con la camera da letto principale che dispone anche di una vasca da bagno; entrambi i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. La cucina è completamente attrezzata e include un bancone per la colazione, combinando funzionalità e convivialità. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli tutto l'anno. Le finestre sono progettate per contribuire all'efficienza energetica. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo ed è parte integrante del design, migliorando il comfort della vita all'aperto. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione.
L'appartamento a Bel Air, Málaga, è offerto al prezzo di 375.000 €. Questa è la fascia di prezzo di vendita indicata per questa specifica unità. Si tratta di un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni con una superficie abitabile di 111 m². Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio delle proprietà offerte nella regione, rispetto a progetti simili come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €). Informazioni dettagliate su altre fasce di prezzo, costi aggiuntivi o caratteristiche specifiche che influenzano il prezzo non sono direttamente disponibili nei dati forniti. Il prezzo indicato riflette il valore della proprietà nella sua attuale ubicazione e dotazione.
Bel Air, Málaga, offre un ambiente urbano vivace con un elevato livello di comfort e accessibilità. La vicinanza immediata a supermercati (255 m) e farmacie (358 m) facilita enormemente la vita quotidiana. Con 21 ristoranti e 2 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. La zona è anche ricca di svago: diversi centri di tennis e padel si trovano a pochi minuti a piedi (0,5 km). Le spiagge, come Playa del Saladillo (0,9 km), sono anch'esse facilmente raggiungibili, consentendo escursioni spontanee al mare. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,1%) e l'altitudine di 32 metri contribuiscono a un clima piacevole, supportato da una media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La rete di trasporto pubblico, con 6 linee e 32 fermate, garantisce una buona mobilità, anche senza veicolo proprio.
L'appartamento si trova a Bel Air, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. La mappa illustra la vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo, campi da golf come El Paraíso e l'infrastruttura urbana con supermercati e ristoranti. Il posizionamento tra Estepona e Marbella è chiaramente visibile, così come la distanza dall'aeroporto di Málaga.
Bel Air si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa, situata tra le città costiere di Estepona e Marbella. Estepona è a circa 10 minuti di auto, mentre l'esclusivo Puerto Banús è anch'esso raggiungibile in 10 minuti. Málaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 54 km (in linea d'aria). La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e le spiagge. Il collegamento con l'autostrada costiera A7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Gibilterra a ovest fino a Málaga e oltre a est.
L'accessibilità di Bel Air, Málaga, è buona. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista solo 0,9 km. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana sono raggiungibili a circa 1,3 km. Per i golfisti, i campi dell'El Paraíso Golf Club si trovano a soli 1,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 54 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I servizi locali come supermercati (255 m) e farmacie (358 m) sono raggiungibili a piedi. Il sistema di trasporto pubblico locale, con 6 linee e 32 fermate, supporta la mobilità in loco. In auto, il progetto è facilmente raggiungibile tramite la strada costiera A7, consentendo collegamenti con città più grandi come Puerto Banús ed Estepona, raggiungibili in 10 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Bel Air, Málaga, è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con variazioni tra 12°C e 27°C. La regione beneficia di circa 3.845 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La piscina è utilizzabile per circa 6 mesi all'anno grazie alle temperature gradevoli, con la temperatura dell'acqua che supera regolarmente i 20°C. L'altitudine di 32 metri e una leggera pendenza del 3,1% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole, beneficiando della vicinanza al Mar Mediterraneo. L'ambiente circostante offre un attraente sfondo naturale con giardini e la vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Bel Air, Málaga, offre accesso a diverse spiagge e opportunità di svago. La spiaggia più vicina è Playa del Saladillo, a soli 0,9 km. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui l'El Paraíso Golf Club (1,3 km). Gli appassionati di sport troveranno centri di tennis e padel come il Club de Tenis (0,5 km) a pochi passi. La regione offre quindi una vasta gamma di attività per gli amanti della spiaggia, gli sport acquatici e il tempo libero attivo, supportati dal clima mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa, situata tra le città costiere di Estepona e Marbella. Estepona è a circa 10 minuti di auto, mentre l'esclusivo Puerto Banús è anch'esso raggiungibile in 10 minuti. Málaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 54 km (in linea d'aria). La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e le spiagge. Il collegamento con l'autostrada costiera A7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Gibilterra a ovest fino a Málaga e oltre a est.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte nella regione di Estepona e dintorni, questo appartamento a Bel Air si posiziona nella fascia di prezzo media. Con un prezzo di partenza di 375.000 €, si colloca tra il più economico Aby Upper (da 320.000 €) e il più costoso Acqua Gardens (da 418.800 €). Mentre Acqua Gardens offre spesso dotazioni più recenti o di lusso, tipiche dei nuovi sviluppi, questo appartamento sembra essere una solida proprietà esistente in una zona residenziale consolidata. La vicinanza a campi da golf e spiagge è comune in questa regione, con Bel Air che offre un buon equilibrio tra servizi urbani e opportunità di svago. Progetti come Alba Benalmadena, notevolmente più costosi, si trovano più a est e si rivolgono probabilmente a un pubblico diverso. L'immobile qui descritto si caratterizza per il suo buon collegamento ai servizi locali e le sue solide dotazioni, come pavimenti in marmo e due bagni en-suite, che lo rendono un'opzione pratica per gli acquirenti che apprezzano un ambiente consolidato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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