Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der Wohnanlage Bel Air. Die Wohnfläche beträgt 111 m². Das Objekt ist Teil der Anlage El Retiro De Bel Air und liegt in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Laufnähe bietet. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Südostausrichtung aus, die bis zum frühen Nachmittag Sonnenschein garantiert und einen Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten bietet. Die Anlage ist gut erreichbar und verfügt über einen Aufzug und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Bel Air, Málaga, in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem El Paraíso Golf Club unterstreicht die Attraktivität für Golfliebhaber. Strände wie Playa del Saladillo sind ebenfalls gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholung am Meer ermöglicht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten Privatsphäre. Die offene Küche und der Wohnbereich schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen Ausblick auf die Gartenanlage. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Alltagsdinge fußläufig zu erledigen, was den Wohnkomfort erhöht.
Die Wohnanlage El Retiro De Bel Air ist eine bestehende Anlage, die gut gepflegt wird. Dieses spezielle Apartment befindet sich in einem exzellenten Zustand. Als Bestandsimmobilie ist sie sofort bezugsfrei und erfordert keine Wartezeiten auf die Fertigstellung. Die Beschreibung als 'Resale' Kategorie bestätigt, dass es sich um eine bereits existierende Einheit handelt, die auf dem Markt angeboten wird.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke, sondern blickt auf die Gemeinschaftsgärten. Es ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen, sondern als Bestandsimmobilie ('Resale'). Die Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich und nicht privat zugeordnet. Die Klimaanlage ist vorhanden, aber eine Fußbodenheizung ist nur in den Bädern integriert. Das Apartment wird unmöbliert verkauft.
Ref: VL468744
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Paare, die eine komfortable Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es ist eine gute Wahl für diejenigen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da viele Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Auch für Personen, die häufig reisen, ist die Lage vorteilhaft, mit einer Fahrzeit von etwa 44 km zum Flughafen Málaga. Die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten Komfort für Bewohner und Gäste. Die Anlage mit Gemeinschaftsgärten und Pool spricht jene an, die eine gepflegte Wohnumgebung mit Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für angenehmes Tageslicht, was den Wohnkomfort steigert.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und eine ansprechende Innenausstattung aus. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was für eine hochwertige und langlebige Oberfläche sorgt. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer über eine zusätzliche Badewanne verfügt und beide Bäder eine Fußbodenheizung bieten. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Frühstücksbar, was Funktionalität und Geselligkeit vereint. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie zur Energieeffizienz beitragen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und ist ein integraler Bestandteil des Designs, der den Wohnkomfort im Freien erhöht. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Apartment in Bel Air, Málaga, wird zu einem Preis von 375.000 € angeboten. Dies ist die angegebene Verkaufspreisspanne für diese spezifische Einheit. Es handelt sich um ein Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 111 m². Der Preis positioniert es im mittleren Segment der angebotenen Immobilien in der Region, verglichen mit ähnlichen Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €). Detaillierte Informationen zu weiteren Preisstaffelungen, Nebenkosten oder spezifischen Ausstattungsmerkmalen, die den Preis beeinflussen, sind nicht direkt aus den vorliegenden Daten ersichtlich. Der angegebene Preis spiegelt den Wert der Immobilie in ihrer aktuellen Lage und Ausstattungsstufe wider.
Bel Air, Málaga, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit einem hohen Maß an Komfort und Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (255 m) und Apotheken (358 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mit 21 Restaurants und 2 Cafés im Umkreis von 2 km ist die Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten vielfältig. Die Umgebung ist zudem reich an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Tennis- und Padel-Zentren sind nur wenige Gehminuten entfernt (0,5 km). Die Strände, wie Playa del Saladillo (0,9 km), sind ebenfalls gut erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die moderate Hanglage zum Strand (3,1%) und die Meereshöhe von 32 Metern tragen zu einem angenehmen Klima bei, unterstützt durch durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 32 Haltestellen und 6 Linien im Umkreis sorgt für gute Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Apartment liegt in Bel Air, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden wie Playa del Saladillo, Golfplätzen wie El Paraíso und der städtischen Infrastruktur mit Supermärkten und Restaurants. Die Positionierung zwischen Estepona und Marbella ist gut ersichtlich, ebenso wie die Entfernung zum Flughafen Málaga.
Bel Air befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella positioniert. Estepona ist etwa 10 Fahrminuten entfernt, während das exklusive Puerto Banús ebenfalls in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, liegt ca. 54 km (himmlisch gemessen) entfernt. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände. Die Anbindung an die Küstenautobahn A7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Gibraltar im Westen bis nach Málaga und darüber hinaus im Osten.
Die Erreichbarkeit von Bel Air, Málaga, ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 0,9 km entfernt. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana sind in etwa 1,3 km erreichbar. Für Golfer sind die Plätze des El Paraíso Golf Club in nur 1,3 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 54 km entfernt (himmlisch gemessen), was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (255 m) und Apotheken (358 m) sind fußläufig erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 6 Linien und 32 Haltestellen unterstützt die Mobilität vor Ort. Mit dem Auto ist das Projekt gut über die Küstenstraße A7 erreichbar, was Verbindungen zu größeren Städten wie Puerto Banús und Estepona ermöglicht, die innerhalb einer 10-minütigen Fahrt erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Bel Air, Málaga, ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Die Region profitiert von rund 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmbad ist aufgrund der angenehmen Temperaturen etwa 6 Monate im Jahr nutzbar, da die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt. Die Meereshöhe von 32 Metern und eine leichte Hanglage von 3,1% zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Nähe zum Mittelmeer profitiert. Die Umgebung bietet eine attraktive natürliche Kulisse mit Gärten und der Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Bel Air, Málaga, bietet Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa del Saladillo, nur 0,9 km entfernt. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1,3 km) und Playa de Guadalmansa (1,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der El Paraíso Golf Club (1,3 km). Sportbegeisterte finden Tennis- und Padel-Zentren wie das Club de Tenis (0,5 km) in Gehdistanz. Die Umgebung bietet somit eine breite Palette an Aktivitäten für Strandliebhaber, Wassersportler und aktive Erholungssuchende, unterstützt durch das mediterrane Klima.
Quelle: OpenStreetMap
Bel Air befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella positioniert. Estepona ist etwa 10 Fahrminuten entfernt, während das exklusive Puerto Banús ebenfalls in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, liegt ca. 54 km (himmlisch gemessen) entfernt. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände. Die Anbindung an die Küstenautobahn A7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Gibraltar im Westen bis nach Málaga und darüber hinaus im Osten.
Bel Air ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Estepona und Umgebung positioniert sich dieses Apartment in Bel Air preislich im mittleren Segment. Mit einem Einstiegspreis von 375.000 € liegt es zwischen dem günstigeren Aby Upper (ab 320.000 €) und dem teureren Acqua Gardens (ab 418.800 €). Während Acqua Gardens oft neuere oder luxuriösere Ausstattungen bietet, wie es bei Neubauprojekten üblich ist, scheint dieses Apartment eine solide Bestandsimmobilie in einer etablierten Wohnlage zu sein. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist in dieser Region weit verbreitet, wobei Bel Air eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten bietet. Projekte wie Alba Benalmadena, das deutlich höherpreisig ist, liegen weiter östlich und sprechen möglicherweise eine andere Zielgruppe an. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und ihre solide Ausstattung mit Marmorböden und zwei Ensuite-Bädern aus, was sie zu einer praktischen Option für Käufer macht, die eine etablierte Umgebung schätzen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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