Dieses Apartment in Bel Air, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 96 m² und 2 Schlafzimmern ist es für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend. Das Projekt ist bezugsfertig und verspricht ein sofortiges Wohnerlebnis. Die Umgebung von Bel Air ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem beliebten Standort an der Costa del Sol macht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Bel Air als eine solide Option für Käufer, die eine funktionale und gut angebundene Immobilie suchen. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona beginnen bei €418.800 und repräsentieren oft neuere Entwicklungen mit möglicherweise höherem Ausstattungsstandard oder direkterem Meerblick, was sich im Preis widerspiegelt. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, startet bei €320.000 und könnte ähnliche Merkmale aufweisen. Alba Benalmadena mit einem Startpreis von €699.000 liegt in einer anderen Preisklasse und deutet auf eine exklusivere oder größere Immobilie hin. Dieses spezifische Apartment mit einem Preis von €300.000 bietet angesichts seiner Größe (96 m²) und der bezugsfertigen Natur ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand berücksichtigt wird. Die Lage in Bel Air spricht Käufer an, die Wert auf Infrastruktur und Erreichbarkeit legen, anstatt auf absolute Ruhe oder Exklusivität, die oft mit höheren Preisen verbunden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Bel Air, einem städtisch geprägten Gebiet in der Nähe von Estepona. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (255 m), Apotheken (358 m) und Restaurants (21 im Umkreis von 2 km) ermöglicht eine hohe Lebensqualität ohne weite Wege. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Attraktivität der Lage für Strandliebhaber unterstreicht.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern erfüllt alltägliche Bedürfnisse. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien, ideal für entspannte Momente. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem aktive Bewohner an.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten auf die Fertigstellung und ermöglicht einen direkten Einzug oder eine sofortige Vermietung. Die gute Instandhaltung ('Condition - Good') deutet auf eine gepflegte Wohnanlage hin, die ihren Bewohnern sofortigen Komfort bietet.
Diese Wohnanlage bietet keine privaten Gärten oder Pools, da die Pools gemeinschaftlich genutzt werden. Es handelt sich um ein Apartment in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass direkte Sichtlinien zu anderen Gebäuden bestehen ('Views - Urban') und möglicherweise weniger Privatsphäre als in einer freistehenden Villa. Die direkte Nähe zu Annehmlichkeiten kann auch mit einem gewissen Maß an Umgebungsgeräuschen verbunden sein.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Paare oder junge Familien, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht es attraktiv für sportlich aktive Personen. Auch als Zweitwohnsitz ist es eine Überlegung wert, da die Anlage gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Pool bietet und die Infrastruktur ganzjährig zugänglich ist. Für Investoren könnte es aufgrund der bezugsfertigen Natur und der Lage in einer nachgefragten Gegend interessant sein, was potenzielle Mietrenditen ermöglicht.
Das Apartment wurde mit dem Fokus auf Funktionalität und Komfort erbaut, was sich in der Aufteilung und den vorhandenen Merkmalen widerspiegelt. Die Beschreibung erwähnt eine separate Küche und eine Waschküche, was auf eine praktische Gestaltung der Wohnfläche hinweist. Die vorhandenen Terrassen, sowohl überdacht als auch privat, erweitern den nutzbaren Wohnraum und bieten die Möglichkeit, das mediterrane Klima zu genießen. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten ('Communal Gardens'), was zur allgemeinen Wohnqualität beiträgt. Die Einbauküche und das Badezimmer entsprechen dem Standard einer bezugsfertigen Immobilie. Details zur spezifischen Materialqualität, wie Bodenbeläge oder Wandverkleidungen, sind nicht explizit aufgeführt, aber der Zustand ('Good') deutet auf eine solide und gepflegte Ausführung hin.
Das Apartment wird ab einem Preis von €300.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für die Region, insbesondere im Vergleich zu neueren Entwicklungen oder Objekten in erstklassigen Strandlagen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 96 m² Wohnfläche bietet es eine solide Basis für Einzelpersonen oder Paare. Angesichts der Lage in einer urbanen Zone mit guter Anbindung und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten erscheint der angegebene Preis als ein marktübliches Angebot für ein bezugsfertiges Apartment dieser Größe.
Bel Air präsentiert sich als eine lebendige städtische Enklave, die eine praktische Lebensweise ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, die fußläufig erreichbar sind: Ein Supermarkt liegt nur 255 Meter entfernt, eine Apotheke 358 Meter. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten reduziert die Notwendigkeit für ein Auto für alltägliche Besorgungen. Die Anlage selbst, gelegen in einer Urbanisation, bietet eine Gemeinschaftspoolanlage und gepflegte Gärten als Rückzugsorte. Die Ausrichtung nach Süden ('Orientation - South') verspricht gute Sonneneinstrahlung auf den privaten Terrassen, die eine Erweiterung des Wohnraums im Freien darstellen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem El Paraíso Golf Club (1.3 km) und verschiedenen Sportzentren wie dem Club de Tenis (0.5 km) unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier gepflegt wird. Bel Air ist somit ein Ort, der städtischen Komfort mit Freizeitaktivitäten verbindet.
Die Umgebung von Bel Air, Málaga, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten aus. Restaurants, Geschäfte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage innerhalb einer Urbanisation bietet eine friedliche Atmosphäre mit Gemeinschaftsgärten und einem Pool, die eine angenehme Ergänzung zum städtischen Leben darstellen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren bereichert das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Klima erlaubt zudem ein langes Schwimmseizoen von etwa sechs Monaten. Die moderate Hanglage zum Strand (3,1%) ist unaufdringlich und beeinträchtigt die Erreichbarkeit nicht wesentlich.
Die hier gezeigte Karte platziert Bel Air in der Nähe von Estepona, Málaga. Sie verdeutlicht die städtische Lage mit einer Konzentration von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Karte hebt auch die Nähe zu Küstenlinien und Golfplätzen hervor, was die Freizeitmöglichkeiten der Region unterstreicht.
Bel Air befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft, ihr mildes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Die Lage zwischen Estepona und Marbella bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenstädte und den Flughafen Málaga. Die Costa del Sol ist international bekannt als attraktives Ziel für Ferienimmobilien und dauerhaftes Wohnen, was sich in einer gut entwickelten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt.
Die Erreichbarkeit von Bel Air ist gut. Der Strand Playa del Saladillo ist nur 900 Meter entfernt, was einen Spaziergang ermöglicht. Mehrere Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club, sind in etwa 1,3 km erreichbar. Die nächste Supermarkt befindet sich nur 255 Meter entfernt, eine Apotheke 358 Meter. Das Stadtzentrum von Estepona ist gut angebunden, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 54 km (hemelsbreed) entfernt liegt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mit 32 OV-Haltestellen und 6 OV-Linien in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air liegt in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,2°C, mit milden Wintern und warmen Sommern, die Temperaturen zwischen 12°C und 27°C aufweisen. Die Region profitiert von rund 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf einer moderaten Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine gute Belüftung, ohne extremen Witterungsbedingungen ausgesetzt zu sein. Die relativ geringe Hangneigung zum Meer (3,1%) trägt zu einem komfortablen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Bel Air bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa del Saladillo ist mit 900 Metern am nächsten gelegen und von guter Qualität. Weitere Strände wie der Playa del Sol Villacana (1,3 km) und der Playa de Guadalmansa (1,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der El Paraíso Golf Club (1,3 km). Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padel-Zentren im Umkreis von 1,1 km. Die Region ist generell reich an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Wanderwegen in den nahegelegenen Bergen.
Quelle: OpenStreetMap
Bel Air befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft, ihr mildes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Die Lage zwischen Estepona und Marbella bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenstädte und den Flughafen Málaga. Die Costa del Sol ist international bekannt als attraktives Ziel für Ferienimmobilien und dauerhaftes Wohnen, was sich in einer gut entwickelten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt.
Bel Air ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL401867
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
