Questo appartamento a Bel Air, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa in un ambiente urbano consolidato. Con una superficie abitabile di 96 m² e 2 camere da letto, è progettato per single, coppie o piccole famiglie. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale. Il progetto è pronto per essere abitato, promettendo un'esperienza di vita immediata. La zona di Bel Air è nota per la sua buona infrastruttura e la vicinanza alle aree ricreative, il che la rende un luogo ricercato sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Bel Air si posiziona come un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una proprietà funzionale e ben collegata. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da €418.800 e spesso rappresentano sviluppi più recenti con uno standard di finitura potenzialmente più elevato o una vista più diretta sul mare, che si riflette nel prezzo. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da €320.000 e potrebbe presentare caratteristiche simili. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, si colloca in una fascia di prezzo diversa e suggerisce una proprietà più esclusiva o di dimensioni maggiori. Questo specifico appartamento, con un prezzo di €300.000, offre un buon rapporto qualità-prezzo considerando la sua metratura (96 m²) e la sua natura pronta all'uso, soprattutto se si considera la vicinanza ai servizi urbani e alle aree ricreative come golf e spiaggia. La posizione a Bel Air attrae acquirenti che danno priorità all'infrastruttura e all'accessibilità, piuttosto che alla tranquillità assoluta o all'esclusività, che sono spesso associate a prezzi più elevati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Bel Air, una zona a carattere urbano vicino a Estepona. La vicinanza immediata a supermercati (255 m), farmacie (358 m) e ristoranti (21 nel raggio di 2 km) consente un'elevata qualità di vita senza lunghi spostamenti. La spiaggia è anch'essa raggiungibile a piedi, il che rafforza l'attrattiva della posizione per gli amanti del mare.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo appartamento è molto adatto. La distribuzione funzionale con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze quotidiane. La terrazza offre uno spazio abitativo esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax. La vicinanza ai campi da golf e ai centri sportivi attira anche i residenti attivi.
Il progetto è classificato come 'Pronto' ('Gereed'), il che significa che l'appartamento è immediatamente abitabile. Ciò elimina i tempi di attesa per il completamento e consente un'occupazione immediata o un rapido affitto. Le buone condizioni ('Condition - Good') suggeriscono un'urbanizzazione ben mantenuta che offre comfort immediato ai suoi residenti.
Questa urbanizzazione non dispone di giardini privati o piscine private, poiché le piscine sono ad uso comunitario. Si tratta di un appartamento in ambiente urbano, il che implica viste dirette su altri edifici ('Views - Urban') e potenzialmente meno privacy rispetto a una villa indipendente. La vicinanza immediata ai servizi può anche essere associata a un certo livello di rumore ambientale.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in un ambiente urbano ben servito sulla Costa del Sol. È ideale per coppie o giovani famiglie che apprezzano le brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi lo rende attraente per persone attive. Può anche essere considerato come una seconda casa, poiché l'urbanizzazione offre servizi comuni come una piscina e l'infrastruttura è accessibile tutto l'anno. Per gli investitori, potrebbe essere interessante grazie alla sua natura pronta all'uso e alla sua posizione in una zona richiesta, consentendo potenziali rendimenti da locazione.
L'appartamento è stato costruito con un focus sulla funzionalità e sul comfort, che si riflette nella sua distribuzione e nelle sue caratteristiche. La descrizione menziona una cucina separata e una lavanderia, il che indica un design pratico dello spazio abitativo. Le terrazze esistenti, sia coperte che private, ampliano lo spazio abitativo utilizzabile e offrono la possibilità di godere del clima mediterraneo. L'urbanizzazione dispone di una piscina comune e giardini curati ('Communal Gardens'), contribuendo alla qualità generale della vita. La cucina attrezzata e il bagno corrispondono allo standard di una proprietà pronta all'uso. I dettagli sulla qualità specifica dei materiali, come pavimenti o rivestimenti murali, non sono esplicitamente menzionati, ma le condizioni ('Good') suggeriscono un'esecuzione solida e curata.
L'appartamento è offerto a partire da €300.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato per la regione, in particolare rispetto a sviluppi più recenti o a proprietà fronte mare. La disponibilità è garantita, poiché il progetto è classificato come 'Pronto', consentendo un'occupazione immediata. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 96 m² di superficie abitabile, offre una solida base per single o coppie. Data la sua posizione in una zona urbana ben collegata e vicina ai servizi ricreativi, il prezzo indicato sembra essere un'offerta di mercato per un appartamento pronto all'uso di queste dimensioni.
Bel Air si presenta come un vivace enclave urbano che consente uno stile di vita pratico. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità di servizi raggiungibili a piedi: un supermercato si trova a soli 255 metri, una farmacia a 358 metri. Questa concentrazione di comodità riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La residenza stessa, situata in un'urbanizzazione, offre una piscina comune e giardini curati come luoghi di ritiro. L'orientamento a sud ('Orientation - South') promette una buona esposizione solare sulle terrazze private, che costituiscono un'estensione dello spazio abitativo esterno. La vicinanza a campi da golf come il El Paraíso Golf Club (1,3 km) e a vari centri sportivi come il Club de Tenis (0,5 km) sottolinea lo stile di vita attivo che vi viene promosso. Bel Air è, quindi, un luogo che combina il comfort urbano con le attività ricreative.
La regione di Bel Air, Málaga, è caratterizzata da un'alta densità di servizi urbani. Ristoranti, negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La posizione all'interno di un'urbanizzazione offre un'atmosfera tranquilla con giardini comuni e una piscina, che completano piacevolmente la vita urbana. La vicinanza a luoghi ricreativi come campi da golf e centri sportivi arricchisce l'offerta di svago. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta. Il clima consente inoltre una lunga stagione balneare di circa sei mesi. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,1%) è discreta e non influisce in modo significativo sull'accessibilità.
La mappa presentata qui colloca Bel Air vicino a Estepona, Málaga. Evidenzia la posizione urbana con una concentrazione di servizi come supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze. La mappa sottolinea anche la vicinanza alle coste e ai campi da golf, il che evidenzia le opportunità ricreative della regione.
Bel Air si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una regione nota per la sua costa, il clima mite e lo stile di vita. La posizione tra Estepona e Marbella offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai centri urbani. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita il collegamento con altre città costiere e con l'aeroporto di Málaga. La Costa del Sol è internazionalmente riconosciuta come una destinazione attraente per immobili per vacanze e residenza permanente, il che si traduce in un'infrastruttura ben sviluppata e un'ampia gamma di servizi e attività ricreative.
L'accessibilità di Bel Air è buona. La spiaggia di Playa del Saladillo si trova a soli 900 metri, il che consente una passeggiata. Diversi campi da golf, tra cui il El Paraíso Golf Club, sono raggiungibili in circa 1,3 km. Il supermercato più vicino si trova a soli 255 metri, una farmacia a 358 metri. Il centro di Estepona è ben collegato, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 54 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Con 32 fermate di trasporto pubblico e 6 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, è assicurata anche la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air si trova in una regione nota per il suo clima mediterraneo. La temperatura media annua è di piacevoli 19,2°C, con inverni miti ed estati calde, che offrono temperature comprese tra 12°C e 27°C. La regione beneficia di circa 3.845 ore di sole all'anno, il che consente un'elevata qualità di vita all'aperto. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La posizione a un'altitudine moderata di 32 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e una buona ventilazione, senza essere esposti a condizioni climatiche estreme. La pendenza relativamente bassa verso il mare (3,1%) contribuisce a un microclima confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Bel Air offre accesso a diverse spiagge. La Playa del Saladillo è la più vicina, a 900 metri, e di buona qualità. Altre spiagge come la Playa del Sol Villacana (1,3 km) e la Playa de Guadalmansa (1,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il El Paraíso Golf Club (1,3 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri di tennis e padel nel raggio di 1,1 km. La regione è generalmente ricca di opportunità ricreative, dagli sport acquatici ai sentieri escursionistici nelle montagne vicine.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una regione nota per la sua costa, il clima mite e lo stile di vita. La posizione tra Estepona e Marbella offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai centri urbani. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita il collegamento con altre città costiere e con l'aeroporto di Málaga. La Costa del Sol è internazionalmente riconosciuta come una destinazione attraente per immobili per vacanze e residenza permanente, il che si traduce in un'infrastruttura ben sviluppata e un'ampia gamma di servizi e attività ricreative.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL401867
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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