Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est situé dans la communauté résidentielle de Bel Air. D'une superficie habitable de 111 m², il fait partie de l'ensemble El Retiro De Bel Air, niché dans un environnement urbain offrant des commodités à distance de marche. La propriété bénéficie d'une exposition sud-est, assurant un ensoleillement jusqu'au début de l'après-midi et offrant une vue sur les jardins communautaires paysagers. L'accès est facilité par un ascenseur et un parking suffisant est disponible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Bel Air, Málaga, dans un cadre urbain proche des commodités locales. Supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche. La proximité de parcours de golf tels que l'El Paraíso Golf Club renforce son attrait pour les amateurs de golf. Les plages comme Playa del Saladillo sont également bien desservies, offrant un équilibre entre vie urbaine et détente en bord de mer.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant confort et fonctionnalité. Deux chambres avec salles de bains privatives assurent l'intimité. La cuisine ouverte et le séjour créent une sensation d'espace. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie extérieur avec vue sur le jardin. La localisation centrale permet d'accomplir de nombreuses tâches quotidiennes à pied, améliorant ainsi le confort résidentiel.
La résidence El Retiro De Bel Air est une communauté existante, bien entretenue. Cet appartement spécifique est en excellent état. En tant que propriété de revente ('Resale'), il est immédiatement disponible et ne nécessite aucun délai d'attente pour la construction. Sa classification en tant que 'Resale' confirme qu'il s'agit d'une unité déjà existante mise sur le marché.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais donne sur les jardins communautaires. Il n'est pas un projet de nouvelle construction mais une propriété existante ('Resale'). Les possibilités de stationnement sont communes et non privatives. La climatisation est présente, mais le chauffage par le sol est limité aux salles de bains. L'appartement est vendu non meublé.
Ref: VL468744
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou couples recherchant une solution de logement confortable dans un environnement urbain établi sur la Costa del Sol. C'est un bon choix pour ceux qui apprécient une bonne infrastructure, car de nombreuses commodités comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours. La localisation est également avantageuse pour les voyageurs fréquents, avec un trajet d'environ 44 km jusqu'à l'aéroport de Malaga. Les deux chambres avec salles de bains attenantes offrent un confort pour les résidents et les invités. La résidence avec ses jardins et sa piscine s'adresse à ceux qui recherchent un environnement résidentiel soigné avec des possibilités de loisirs. L'orientation sud-est assure une lumière du jour agréable, améliorant le confort de vie.
L'appartement se distingue par une construction solide et des finitions intérieures attrayantes. Les sols sont en marbre, offrant une surface de haute qualité et durable. Les salles de bains sont équipées de douches, la chambre principale disposant en plus d'une baignoire, et les deux salles de bains bénéficient du chauffage au sol. La cuisine est entièrement équipée et comprend un bar pour le petit-déjeuner, alliant fonctionnalité et convivialité. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Les fenêtres sont conçues pour contribuer à l'efficacité énergétique. La terrasse couverte étend l'espace de vie et fait partie intégrante du design, rehaussant le confort de vie extérieur. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement à Bel Air, Málaga, est proposé au prix de 375 000 €. C'est l'éventail de prix de vente indiqué pour cette unité spécifique. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains d'une superficie habitable de 111 m². Ce prix le positionne dans le segment moyen des biens proposés dans la région, comparé à des projets similaires comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €). Des informations détaillées sur d'autres paliers de prix, les frais annexes ou les caractéristiques spécifiques influençant le prix ne sont pas directement disponibles dans les données fournies. Le prix indiqué reflète la valeur de la propriété dans son état et son équipement actuels.
Bel Air, Málaga, offre un environnement urbain animé avec un niveau élevé de confort et d'accessibilité. La proximité immédiate des supermarchés (255 m) et des pharmacies (358 m) facilite grandement le quotidien. Avec 21 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est varié. La région est également riche en loisirs : plusieurs centres de tennis et de padel sont accessibles en quelques minutes de marche (0,5 km). Les plages, comme Playa del Saladillo (0,9 km), sont également bien desservies, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. La pente modérée vers la plage (3,1%) et l'altitude de 32 mètres contribuent à un climat agréable, soutenu par une moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Le réseau de transport public, avec 6 lignes et 32 arrêts, assure une bonne mobilité, même sans véhicule personnel.
L'appartement est situé à Bel Air, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des plages comme Playa del Saladillo, des parcours de golf comme El Paraíso, et de l'infrastructure urbaine avec supermarchés et restaurants. Le positionnement entre Estepona et Marbella est clairement visible, tout comme la distance jusqu'à l'aéroport de Malaga.
Bel Air est situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Son emplacement est stratégiquement positionné entre les villes côtières d'Estepona et de Marbella. Estepona est à environ 10 minutes en voiture, tandis que le luxueux Puerto Banús est également accessible en 10 minutes. Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international, se trouve à environ 54 km (à vol d'oiseau). La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf et ses plages. La connexion à l'autoroute côtière A7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Gibraltar à l'ouest jusqu'à Malaga et au-delà à l'est.
L'accessibilité de Bel Air, Málaga, est bonne. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, n'est qu'à 0,9 km. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana sont accessibles à environ 1,3 km. Pour les golfeurs, les parcours du El Paraíso Golf Club sont à seulement 1,3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 54 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les commodités locales comme les supermarchés (255 m) et les pharmacies (358 m) sont accessibles à pied. Le système de transport public local, avec 6 lignes et 32 arrêts, soutient la mobilité sur place. En voiture, le projet est bien accessible via la route côtière A7, permettant des liaisons vers de grandes villes comme Puerto Banús et Estepona, accessibles en 10 minutes de route.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Bel Air, Málaga, est typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 27°C. La région bénéficie d'environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. La piscine est utilisable pendant environ 6 mois par an en raison des températures agréables, la température de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude de 32 mètres et une légère pente de 3,1% vers la plage contribuent à un microclimat agréable, bénéficiant de la proximité de la mer Méditerranée. L'environnement offre un cadre naturel attrayant avec des jardins et la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Bel Air, Málaga, offre un accès à diverses plages et possibilités de loisirs. La plage la plus proche est Playa del Saladillo, à seulement 0,9 km. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,3 km) et Playa de Guadalmansa (1,9 km) sont également bien accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le El Paraíso Golf Club (1,3 km). Les amateurs de sport trouveront des centres de tennis et de padel tels que le Club de Tenis (0,5 km) à quelques pas. La région offre ainsi un large éventail d'activités pour les amoureux de la plage, les sports nautiques et les loisirs actifs, soutenus par le climat méditerranéen.
Source: OpenStreetMap
Bel Air est situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Son emplacement est stratégiquement positionné entre les villes côtières d'Estepona et de Marbella. Estepona est à environ 10 minutes en voiture, tandis que le luxueux Puerto Banús est également accessible en 10 minutes. Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international, se trouve à environ 54 km (à vol d'oiseau). La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf et ses plages. La connexion à l'autoroute côtière A7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Gibraltar à l'ouest jusqu'à Malaga et au-delà à l'est.
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres dans la région d'Estepona et ses environs, cet appartement à Bel Air se positionne dans le segment de prix moyen. Avec un prix de départ de 375 000 €, il se situe entre le moins cher Aby Upper (à partir de 320 000 €) et le plus cher Acqua Gardens (à partir de 418 800 €). Alors qu'Acqua Gardens offre souvent des équipements plus récents ou plus luxueux, typiques des nouveaux développements, cet appartement semble être une propriété existante solide dans un quartier résidentiel établi. La proximité des parcours de golf et des plages est courante dans cette région, Bel Air offrant un bon équilibre entre les commodités urbaines et les opportunités de loisirs. Des projets comme Alba Benalmadena, nettement plus chers, sont situés plus à l'est et s'adressent probablement à un public différent. Le bien décrit ici se caractérise par sa bonne connectivité aux services locaux et ses équipements solides, tels que les sols en marbre et deux salles de bains attenantes, ce qui en fait une option pratique pour les acheteurs appréciant un environnement établi.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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