Cet appartement est situé à Bel Air, un quartier recherché de la Costa del Sol. Offrant 80 m² d'espace de vie et une terrasse spacieuse, il constitue une base solide pour vivre sous le soleil espagnol. L'orientation sud assure une lumière du jour abondante. La proximité des commodités et des terrains de golf caractérise l'environnement de cette résidence. L'appartement est prêt à emménager, offrant une base pour un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Bel Air, un environnement urbain où de nombreux services sont accessibles à pied. La proximité immédiate des parcours de golf et de la côte définit le caractère de cet endroit. C'est un lieu qui allie confort urbain et proximité avec la nature, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à portée de main.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence pratique avec une bonne connectivité. La configuration avec deux chambres et une salle de bain convient aux couples ou aux petites familles. La terrasse existante offre un espace de vie extérieur supplémentaire. La proximité des commodités comme les magasins et les restaurants soutient un quotidien confortable.
Cet appartement est une propriété achevée. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique, mais d'un bien établi qui a été rénové. Cela signifie qu'il est immédiatement habitable, sans délai d'attente lié à la construction. L'infrastructure existante du bâtiment et de la résidence est déjà en place.
Cet appartement n'offre pas de parking privé mais fait partie d'une résidence avec des espaces communs. Il n'y a pas de jardin privé. La propriété est située au dernier étage, ce qui signifie qu'il n'y a pas de voisins directs au-dessus, mais potentiellement une exposition solaire plus élevée et une dépendance des ascenseurs pour l'accès. Une piscine est disponible, mais c'est une piscine commune.
Ref: VL320257
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités. C'est un choix approprié pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire ou une maison de vacances, car l'appartement est immédiatement habitable et dispose d'installations communes comme une piscine. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours. Cet appartement pourrait également intéresser les couples ou les petites familles recherchant une résidence permanente dans un environnement méditerranéen, surtout s'ils accordent de l'importance à une bonne infrastructure et à la proximité de la plage. L'appartement est également intéressant pour les investisseurs à la recherche d'une propriété locative dans une région prisée.
L'appartement présente une qualité de construction solide, reflétée par des caractéristiques telles que les sols en marbre dans tout l'espace de vie. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. Un système domotique moderne assure confort et sécurité. La cuisine est entièrement équipée et de conception contemporaine, tout comme la salle de bain. La climatisation réversible (chaud et froid) est installée pour maintenir des températures agréables toute l'année. Le WiFi haut débit est disponible. L'équipement est globalement d'un bon niveau, suggérant une rénovation récente ou un bon entretien.
L'appartement est proposé à partir de 475.000 €. Ce prix concerne une unité spécifique de 80 m² habitables, comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. La disponibilité est limitée à cette seule unité, étant donné qu'il s'agit d'un appartement individuel. Les unités plus grandes ou plus petites avec un nombre de pièces différent ou un emplacement différent dans la résidence ne sont pas explicitement répertoriées, ce qui suggère une tarification spécifique pour cette offre. Le prix indiqué reflète l'emplacement et les caractéristiques de l'appartement.
Bel Air, situé sur la Costa del Sol, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature. Les environs sont caractérisés par une multitude de services facilement accessibles à pied ou à vélo. Cela comprend des supermarchés, des pharmacies et diverses offres gastronomiques. La proximité de terrains de golf renommés comme El Paraíso souligne son attrait pour les amateurs de sport. La résidence elle-même est calme et bien entretenue, avec des jardins communautaires et une piscine invitant à la détente. L'emplacement permet un rythme de vie détendu, reflétant le style de vie méditerranéen, avec la possibilité d'accéder à la plage et à la mer à courte distance. Le climat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année.
Vivre à Bel Air, Málaga, signifie avoir accès à une infrastructure urbaine bien développée. Les environs offrent une variété de restaurants, de magasins, de banques et de services de santé, la plupart accessibles à pied. La proximité des centres sportifs tels que les clubs de tennis et de padel, ainsi que de plusieurs terrains de golf, contribue à un style de vie actif. Des plages comme Playa del Saladillo sont à quelques pas. La résidence elle-même est caractérisée par sa sécurité et ses espaces communs bien entretenus. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an encouragent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, la mer offrant des températures agréables pour la baignade pendant six mois.
La localisation de Bel Air, Málaga, est définie par sa proximité avec les attractions côtières et les centres urbains. Cette carte illustre la position de l'appartement par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux services essentiels, soulignant l'aspect pratique de la vie dans cette région.
Bel Air est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre Estepona et Marbella. Cette position offre un accès aux offres variées de toute la région côtière, des ports animés et des plages aux centres historiques des villes. Il fait partie d'une zone touristique et résidentielle établie, réputée pour ses parcours de golf, ses restaurants et ses services. La région de Málaga, dont Bel Air fait partie, est un centre important pour le tourisme et l'économie en Andalousie, avec une bonne connexion aux autres parties de l'Espagne et de l'Europe via l'aéroport de Malaga.
L'accessibilité de Bel Air est bonne. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, n'est qu'à environ 900 mètres et est accessible via une pente modérée de 3,1%. Plusieurs parcours de golf, dont le El Paraíso Golf Club, sont à proximité immédiate (environ 1,3 km). Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont à moins de 400 mètres, garantissant une bonne sécurité d'approvisionnement. Le centre d'Estepona est facilement accessible, et l'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 54 km, ce qui est pratique pour les voyages internationaux. Il y a 32 arrêts et 6 lignes de transport public, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ six mois, car les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une atmosphère agréable. La légère pente vers la plage (3,1%) est facile à parcourir pour des promenades. Les environs offrent une beauté naturelle, façonnée par la proximité de la côte et l'aménagement paysager des résidences.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Bel Air. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, n'est qu'à environ 900 mètres et constitue une bonne option pour les activités balnéaires. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa sont également à proximité. Pour les golfeurs, le El Paraíso Golf Club et d'autres parcours comme Tramores Golf sont facilement accessibles. La région regorge d'activités de loisirs, notamment des clubs de tennis et de padel. La proximité de Puerto Deportivo José Banus (environ 8,4 km) ouvre d'autres possibilités de sports nautiques et de sorties. Le Parque Antena propose une piscine publique.
Source: OpenStreetMap
Bel Air est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre Estepona et Marbella. Cette position offre un accès aux offres variées de toute la région côtière, des ports animés et des plages aux centres historiques des villes. Il fait partie d'une zone touristique et résidentielle établie, réputée pour ses parcours de golf, ses restaurants et ses services. La région de Málaga, dont Bel Air fait partie, est un centre important pour le tourisme et l'économie en Andalousie, avec une bonne connexion aux autres parties de l'Espagne et de l'Europe via l'aéroport de Malaga.
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Modéré
Comparés à d'autres offres sur la Costa del Sol, les appartements de Bel Air se situent dans une gamme de prix moyenne à supérieure, à partir de 475 000 €. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à un prix légèrement inférieur de 418 800 €, tandis qu'Aby Upper à Estepona représente une option plus économique à 320 000 €. Alba Benalmadena à Benalmadena est nettement plus cher avec 699 000 €. La propriété proposée ici se distingue par son emplacement dans une zone urbaine établie, combinant une bonne accessibilité aux plages et aux terrains de golf. Contrairement aux complexes purement balnéaires ou aux villas plus isolées, Bel Air offre un équilibre entre infrastructure et loisirs. La description 'prêt à emménager' et les équipements tels que les sols en marbre et la climatisation séduiront les acheteurs qui privilégient le confort et la disponibilité immédiate, sans avoir à attendre la fin de projets de construction neuve. La surface de 80 m² avec 2 chambres est typique pour des couples ou de petites familles recherchant une résidence de vacances ou permanente.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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