تقع هذه الشقة العلوية في منطقة بيل إير المرغوبة في كوستا ديل سول، وتوفر 80 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية الأنيقة بالإضافة إلى تراس ومنطقة سولاريوم واسعة تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا. يضمن التوجيه الجنوبي أشعة الشمس طوال اليوم، مع إطلالات على البحر والجبل والمناظر البانورامية. يقع العقار في منطقة حضرية مُصانة جيدًا بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والشاطئ، وهو مثالي لأسلوب الحياة المتوسطي. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيل إير، وهي منطقة حضرية ذات موقع ملائم. تقع الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إلى الحياة اليومية. المنطقة محاطة بملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا للترفيه.
تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم مع خزائن مدمجة وحمام عصري، وهي مصممة لتلبية احتياجات المعيشة المريحة. المطبخ المجهز بالكامل والأرضيات الرخامية والتراس/السولاريوم المنفصل تعزز تجربة المعيشة.
الشقة مكتملة وفي حالة ممتازة وتم تجديدها مؤخرًا. تصميمها المفتوح الحديث ووسائل الراحة المناسبة، مثل المصعد ونظام الاتصال الداخلي، تجعلها خيارًا مثاليًا للانتقال الفوري.
على الرغم من أن العقار يوفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنه لا يشتمل على حديقة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، كجزء من المنطقة الحضرية، قد تكون هناك بعض لوائح المجتمع. لم يتم تقديم معلومات كفاءة الطاقة أو المرجع المساحي.
Ref: VL320257
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة والقدرة على المشي إلى الشاطئ والمتاجر. يمثل القرب من نادي الباراويسو للجولف ميزة كبيرة لعشاق الجولف. موقعها في الطابق العلوي والشرفة/السولاريوم الواسعة يجعلانها خيارًا مثاليًا لمن يقدرون المساحات الخارجية والمناظر الخلابة. نظرًا لحالتها الجيدة ووسائل الراحة، يمكن أن تكون أيضًا بمثابة منزل للعطلات أو استثمار محتمل للإيجار.
تتميز الشقة بمواد عالية الجودة وتصميم حديث. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام، مما يخلق جوًا أنيقًا. يحتوي المنزل على نظام تكييف هواء بالماء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام. تعزز النوافذ ذات الزجاج المزدوج ونظام المنزل الذكي (domotics) الراحة والأمان. المطبخ مجهز بالكامل، في حين أن الحمامات ذات تصميم عصري. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشقة اتصال Wi-Fi عالي السرعة. تشير حالتها الممتازة والتجديدات الأخيرة إلى الاهتمام بالجودة والتفاصيل.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 475,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. العقار مكتمل وجاهز للسكن. غرفتا النوم والشرفة الواسعة تجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. في حين أن التوفر الدقيق قد يختلف، فإن حالته الحالية تشير إلى إمكانية إتمام الصفقة بسرعة. يعكس التسعير الطلب في المنطقة، بالإضافة إلى حالة العقار ومرافقه.
تتماشى وتيرة الحياة في بيل إير بشكل وثيق مع المنطقة المحيطة بها. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم قريبة، وغالبًا ما تكون على مسافة قريبة. هذا مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. في كل صباح، يمكنك الاستمتاع بنسيم البحر في شاطئ بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 900 متر، قبل العودة إلى المنزل للاستمتاع بفنجان من القهوة على التراس الواسع. بعد الظهر، يمكنك التفكير في لعب الجولف في نادي الباراويسو للجولف القريب أو تناول الغداء في أحد المطاعم الـ 21. التنقل مريح نسبيًا أيضًا، مع 32 محطة نقل عام، ولكن امتلاك سيارة سيمنحك مزيدًا من المرونة، خاصة عند استكشاف وجهات أبعد.
توفر منطقة بيل إير بيئة معيشية مريحة وحيوية. تقع الشقة على بعد 900 متر فقط من الشاطئ، كما أن وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (255 مترًا و 358 مترًا على التوالي). تضم المنطقة 21 مطعمًا و مصرفين، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخيارات. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من نوادي التنس والبادل القريبة. بشكل عام، تجمع المنطقة بين وسائل الراحة الحضرية وفرص الترفيه، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
توضح الخريطة موقع بيل إير، وهي منطقة حضرية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنه يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر ومحاور النقل.
تقع بيل إير على ساحل الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين إستيبونا وماربيا، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات النابضة بالحياة في كلتا المدينتين. تستفيد المنطقة من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والملاءمة.
تعتبر سهولة الوصول إلى الشقة ممتازة. يقع الشاطئ (بلايا ديل سالاديلو) على بعد 880 مترًا فقط، كما أن محلات السوبر ماركت (255 مترًا) والصيدليات (358 مترًا) تقع على مسافة قريبة. سيجد عشاق الجولف نادي الباراويسو للجولف على بعد 1.3 كم فقط. يقع مطار (مالاجا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 44 كم، وكذلك مطار جبل طارق بحوالي 44 كم. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام وتضم 32 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيوفر مرونة أكبر.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيل إير بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. هناك 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمثل الانحدار نحو الشاطئ 3.1%، مما يشير إلى ميل معتدل للشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 900 متر. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سول فيلانكانا على بعد 1.3 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي الباراويسو للجولف على بعد 1.3 كم فقط. لممارسة الرياضة، توجد العديد من نوادي التنس والبادل القريبة على بعد 0.5 كم إلى 1.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من حمامات السباحة ومناطق المشاهدة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيل إير على ساحل الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين إستيبونا وماربيا، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات النابضة بالحياة في كلتا المدينتين. تستفيد المنطقة من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والملاءمة.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في كوستا ديل سول، تقدم الشقق في بيل إير عادةً قيمة جيدة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع لوس ميرادوريس ديل سول في المنطقة من 540,000 يورو، وهو أعلى من 475,000 يورو لهذا العقار. يشير هذا إلى القدرة التنافسية للسعر لهذا المشروع. في المقابل، تبدأ أسعار Acqua Gardens (إستيبونا، من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيبونا، من 320,000 يورو) من أسعار أقل، ولكن قد تقدم أنواعًا أو مواقع مختلفة من العقارات. تكمن مزايا بيل إير في موقعها الحضري المريح، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، والمرافق التي توفرها. كما أن متوسط درجات الحرارة في المنطقة ووفرة ضوء الشمس هي عوامل جذب. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيبونا، تحقق بيل إير توازنًا بين الراحة ونمط الحياة على الواجهة البحرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفتها العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. وهي تحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، وتقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
