立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションは、便利な立地にある都市化地域、ベル・エアに位置しています。ビーチや様々なアメニティへは徒歩圏内であり、日常生活を容易にします。周辺はゴルフコースに囲まれ、レクリエーションの機会を提供しています。
この2ベッドルームのマンションは、ウォークインクローゼットとモダンなバスルームを備え、快適な生活のために設計されています。設備の整ったキッチン、大理石の床、プライベートテラス/ソラリウムが生活の質を高めます。
マンションは完成しており、良好な状態で最近改装されました。モダンなオープンデザインと、エレベーターやインターホンシステムなどの便利な設備により、すぐに引っ越すのに理想的な選択肢となります。
物件は多くの設備を提供していますが、プライベートガーデンはありません。また、都市化地域の一部として、特定のコミュニティ規則が存在する場合があります。エネルギー効率ラベルと地籍参照情報は提供されていません。
Ref: VL320257
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、地中海式のライフスタイルを求める個人または家族に適しています。特に、利便性を評価し、ビーチやショップまで徒歩で行けることを重視する人に適しています。エル・パライソ・ゴルフクラブへの近さは、ゴルフ愛好家にとって大きな利点です。最上階の立地と広々としたテラス/ソラリウムは、屋外スペースと素晴らしい景色を高く評価する人々にとって理想的な選択肢となります。その優れた状態と便利な設備を考慮すると、休暇用住宅または潜在的な賃貸投資としても役立ちます。
マンションは高品質の素材とモダンなデザインを特徴としています。室内はマーブルフローリングで、エレガントな雰囲気を醸し出しています。住宅には、一年中の快適さを確保するために、温水と冷水の空調システムが備わっています。二重ガラス窓とホームオートメーションシステム（domotics）は、利便性と安全性を向上させます。キッチンは設備の整った、バスルームはモダンなデザインです。さらに、マンションは高速Wi-Fi接続を提供しています。その優れた状態と最近の改装は、品質と細部へのこだわりを示しています。
このマンションは475,000ユーロからとなっており、コスタ・デル・ソルの人気エリアでの不動産所有の機会を提供しています。物件は完成しており、すぐに引っ越せます。2つのベッドルームと広々としたテラスは、快適さと利便性を求める人々にとって実用的な選択肢となります。正確な空室状況は変動する可能性がありますが、現在の状況は迅速な取引の可能性を示唆しています。価格設定は、この地域の需要、および物件の状態と設備を反映しています。
ベル・エアでの生活のリズムは、周辺地域と密接に関連しています。マンションは都市化された地域に位置しており、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常の必需品は、しばしば徒歩圏内にあります。これは、利便性とビーチやゴルフコースへの近さを求める人に特に適しています。毎朝、約900メートル離れたプラヤ・デル・サラダilloビーチで海のそよ風を楽しみ、その後、広々としたテラスでコーヒーを楽しむために家に戻ることができます。午後は、近くのエル・パライソ・ゴルフクラブでゴルフをしたり、21軒のレストランの1つでランチをしたりすることを検討できます。32の公共交通機関の停留所があるため、移動も比較的便利ですが、車を所有することで、特に遠方の目的地を探索する際に、より柔軟に対応できます。
ベル・エア地域は、便利で活気のある生活環境を提供しています。マンションはビーチからわずか900メートル、スーパーマーケットや薬局などの基本的なアメニティも徒歩圏内（それぞれ255メートル、358メートル）です。この地域には21軒のレストランと2軒の銀行があり、住民に幅広い選択肢を提供しています。スポーツ愛好家のために、近くにはいくつかのテニスとパデルクラブがあります。全体として、この地域は都市の利便性とレクリエーションの機会を組み合わせており、住みやすい場所となっています。
地図は、スペイン南部の海岸にある都市化地域、ベル・エアの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、交通ハブに近い物件の戦略的な場所を強調しています。
ベル・エアはアンダルシアの海岸線に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。エステポナとマルベーリャの間に位置し、両都市の賑やかな場所への容易なアクセスを維持しながら、静かな住環境を提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さから恩恵を受けており、リラクゼーションと利便性を兼ね備えたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マンションのアクセシビリティは抜群です。ビーチ（プラヤ・デル・サラダillo）まではわずか880メートル、スーパーマーケット（255m）や薬局（358m）も徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、わずか1.3km先にエル・パライソ・ゴルフクラブを見つけるでしょう。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）は約44km、ジブラルタル空港も約44kmです。この地域は6つの公共交通機関の路線と32の停留所によってサービスされており、移動の選択肢を提供していますが、車を所有することでより柔軟に対応できます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベル・エア地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均は19.2℃です。年間3,845時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。遊泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は海抜32メートルで、ビーチへの傾斜は3.1%であり、ビーチへの緩やかな傾斜を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチはプラヤ・デル・サラダilloで、約900メートルです。プラヤ・デル・ソル・ビジャカノのような他のビーチは1.3km先にあります。ゴルフ愛好家は、わずか1.3km先にあるエル・パライソ・ゴルフクラブを訪れることができます。スポーツ活動のために、近くには0.5kmから1.1kmの範囲にいくつかのテニスとパデルクラブがあります。さらに、いくつかのプールと展望台も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
ベル・エアはアンダルシアの海岸線に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。エステポナとマルベーリャの間に位置し、両都市の賑やかな場所への容易なアクセスを維持しながら、静かな住環境を提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さから恩恵を受けており、リラクゼーションと利便性を兼ね備えたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、ベル・エアのマンションは通常、良い価値を提供します。例えば、この地域にあるロス・ミラドーレス・デル・ソルプロジェクトは540,000ユーロから始まり、この物件の475,000ユーロよりも高価です。これは、このプロジェクトの価格競争力があることを示しています。対照的に、アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）とアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）は、より低い開始価格を持っていますが、異なるタイプや場所の物件を提供する可能性があります。ベル・エアの利点は、その便利な都市立地、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして提供されるアメニティにあります。この地域の平均気温と豊富な日照も魅力的な要素です。エステポナのような隣接都市と比較して、ベル・エアは利便性と海岸沿いのライフスタイールのバランスをとっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼女はバイヤーが適切な不動産を見つけるのを支援します。彼女は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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