Este apartamento está localizado em Bel Air, uma área procurada na Costa del Sol. Com 80 m² de área habitacional e um terraço espaçoso, oferece uma base sólida para viver sob o sol espanhol. A orientação sul garante abundante luz diurna. A proximidade de serviços e campos de golfe caracteriza o ambiente desta urbanização. O apartamento está pronto para habitar, proporcionando uma base para um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Bel Air, um ambiente urbano onde muitos serviços são acessíveis a pé. A proximidade imediata a campos de golfe e à costa define o carácter deste local. É um local que combina o conforto urbano com a proximidade da natureza, com serviços como supermercados e farmácias ao alcance.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma residência prática com boa conectividade. A configuração de dois quartos e uma casa de banho é adequada para casais ou famílias pequenas. O terraço existente oferece um espaço adicional para a vida ao ar livre. A proximidade de serviços como lojas e restaurantes apoia o dia a dia confortável.
Este apartamento é uma propriedade concluída. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de um imóvel estabelecido que foi renovado. Isto significa que está pronto para habitar imediatamente, sem tempos de espera de construção. A infraestrutura existente do edifício e da urbanização já está estabelecida.
Este apartamento não dispõe de lugar de estacionamento privado, fazendo parte de uma urbanização com áreas comuns. Não há jardim privado. A propriedade está localizada no último andar, o que significa que não há vizinhos diretos acima, mas potencialmente maior exposição solar e dependência de elevadores para acesso. Existe piscina, mas é comum.
Ref: VL320257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol, que ofereça tranquilidade e boa acessibilidade a serviços. É uma opção apropriada para quem deseja uma segunda residência ou uma casa de férias, pois o apartamento está pronto a habitar e dispõe de instalações comuns como piscina. Os golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe. Também pode interessar a casais ou famílias pequenas que procuram uma residência permanente num ambiente mediterrânico, especialmente se valorizarem uma boa infraestrutura e a proximidade da praia. O apartamento é também interessante para investidores que procuram uma propriedade para alugar numa região popular.
O apartamento apresenta uma sólida qualidade de construção, refletida em características como pavimentos em mármore em toda a área de estar. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. Um sistema domótico moderno garante conforto e segurança. A cozinha está totalmente equipada e de design contemporâneo, tal como a casa de banho. Ar condicionado reversível (quente e frio) está instalado para manter temperaturas agradáveis durante todo o ano. WiFi de alta velocidade está disponível. O equipamento é, em geral, de bom nível, sugerindo uma renovação recente ou uma boa manutenção.
O apartamento é oferecido a partir de €475.000. Este preço refere-se a uma unidade específica de 80 m² de área habitacional, com 2 quartos e 1 casa de banho. A disponibilidade limita-se a esta única unidade, por ser um apartamento individual. Unidades maiores ou menores com diferente número de quartos ou localização na urbanização não são explicitamente listadas, o que sugere uma tarifação específica para esta oferta. O preço indicado reflete a localização e as características do apartamento.
Bel Air, localizado na Costa del Sol, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à natureza. O ambiente é caracterizado por uma multitude de serviços facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Isto inclui supermercados, farmácias e diversas ofertas gastronómicas. A proximidade a campos de golfe de renome como El Paraíso sublinha o seu apelo para os entusiastas do desporto. A urbanização em si é calma e bem conservada, com jardins comunitários e uma piscina que convidam ao relaxamento. A localização permite um ritmo de vida descontraído, que reflete o estilo de vida mediterrânico, com a possibilidade de aceder à praia e ao mar a curta distância. O clima, com muitas horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante uma grande parte do ano.
Viver em Bel Air, Málaga, significa ter acesso a uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Os arredores oferecem uma variedade de restaurantes, lojas, bancos e serviços de saúde, a maioria acessíveis a pé. A proximidade a centros desportivos como clubes de ténis e padel, bem como a vários campos de golfe, contribui para um estilo de vida ativo. Praias como a Playa del Saladillo ficam a poucos passos. A urbanização caracteriza-se pela sua segurança e áreas comuns bem cuidadas. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano incentivam atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com o mar a oferecer temperaturas agradáveis para nadar durante seis meses.
A localização de Bel Air, Málaga, é definida pela sua proximidade a atrações costeiras e centros urbanos. Este mapa ilustra a posição do apartamento em relação a praias, campos de golfe e serviços essenciais, destacando o aspeto prático da vida nesta região.
Bel Air está estrategicamente localizado na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e Marbella. Esta posição oferece acesso à diversidade de ofertas de toda a região costeira, desde os animados portos e praias aos centros históricos das cidades. Faz parte de uma zona turística e residencial estabelecida, conhecida pelos seus campos de golfe, restaurantes e serviços. A região de Málaga, a que Bel Air pertence, é um importante centro de turismo e economia na Andaluzia, com boa ligação a outras partes de Espanha e Europa através do aeroporto de Málaga.
A acessibilidade a Bel Air é boa. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica apenas a cerca de 900 metros e é acessível através de uma inclinação moderada de 3,1%. Vários campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club, estão nas imediações (aprox. 1,3 km). Os supermercados e farmácias mais próximos estão a menos de 400 metros, garantindo uma boa segurança de abastecimento. O centro de Estepona é de fácil acesso e o aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 54 km, o que é conveniente para viagens internacionais. Existem 32 paragens e 6 linhas de transporte público, o que facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época de banhos dura cerca de seis meses, pois as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 32 metros acima do nível do mar garante um ambiente agradável. A ligeira inclinação para a praia (3,1%) é fácil de transitar para passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Bel Air. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a cerca de 900 metros e é uma boa opção para atividades de praia. Outras praias como Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa também ficam nas proximidades. Para os golfistas, o El Paraíso Golf Club e outros campos como Tramores Golf são facilmente acessíveis. A região está repleta de oportunidades de lazer, incluindo clubes de ténis e padel. A proximidade a Puerto Deportivo José Banus (aprox. 8,4 km) abre mais possibilidades de desportos aquáticos e vida noturna. O Parque Antena oferece uma piscina pública.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está estrategicamente localizado na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e Marbella. Esta posição oferece acesso à diversidade de ofertas de toda a região costeira, desde os animados portos e praias aos centros históricos das cidades. Faz parte de uma zona turística e residencial estabelecida, conhecida pelos seus campos de golfe, restaurantes e serviços. A região de Málaga, a que Bel Air pertence, é um importante centro de turismo e economia na Andaluzia, com boa ligação a outras partes de Espanha e Europa através do aeroporto de Málaga.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Bel Air situa-se num segmento de preço médio a alto, a partir de 475.000 €. Projetos como Acqua Gardens em Estepona começam a um preço ligeiramente inferior de 418.800 €, enquanto Aby Upper em Estepona representa uma opção mais económica com 320.000 €. Alba Benalmadena em Benalmádena está consideravelmente mais alto com 699.000 €. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua localização numa zona urbana estabelecida, combinando boa acessibilidade a praias e campos de golfe. Ao contrário de resorts puramente de praia ou villas mais isoladas, Bel Air oferece um equilíbrio entre infraestrutura e lazer. A descrição 'pronto a habitar' e comodidades como pavimentos em mármore e ar condicionado atrairão compradores que valorizam o conforto e a imediatidade, sem ter de esperar pela conclusão de novos projetos de construção. A área de 80 m² com 2 quartos é típica para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência de férias ou permanente.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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