Situado na conceituada comunidade de Las Jacarandas em Bel Air, este apartamento de 2 quartos oferece um espaço habitacional generoso e vista mar, ideal para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol. A propriedade goza de uma orientação sul, garantindo luminosidade e privacidade, com uma atmosfera serena longe de olhares indiscretos. Concebido para um estilo de vida confortável, combina a proximidade a serviços urbanos com a tranquilidade de um ambiente bem estabelecido, oferecendo um equilíbrio entre a vida na cidade e o relaxamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Bel Air, uma área urbana consolidada a uma curta distância a pé de numerosos serviços essenciais. A sua localização estratégica permite fácil acesso a supermercados, farmácias e restaurantes, integrando o quotidiano com a conveniência urbana. Apesar de estar imerso num ambiente vibrante, oferece um refúgio privado com vista mar.
Este apartamento destina-se a quem procura uma solução de habitação estável ou uma casa de férias confortável. As suas amplas dimensões, os espaços interiores bem distribuídos e o terraço coberto convidam a desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano. A proximidade a serviços e transportes torna-o funcional para o dia-a-dia, reduzindo a necessidade de deslocações de carro.
Embora esta propriedade esteja inserida numa comunidade consolidada (Las Jacarandas), tem sido mantida a um elevado padrão com renovações recentes, como a cozinha. A comunidade oferece jardins comuns e uma piscina, elementos que contribuem para a qualidade de vida. A propriedade é vendida mobilada, pronta para habitar.
O apartamento, embora ofereça conforto e comodidades, está localizado numa área urbana com uma certa densidade habitacional. Não é uma propriedade isolada imersa na natureza. As vistas mar estão presentes, mas a propriedade está situada dentro de uma urbanização com outras unidades habitacionais, não garantindo isolamento total ou vistas panorâmicas ilimitadas.
Este apartamento destina-se a quem procura uma solução de habitação que combine conforto, praticidade e um estilo de vida mediterrânico. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam uma residência principal estável na Costa del Sol, graças à proximidade a todos os serviços essenciais e à qualidade do ambiente circundante. Aqueles que procuram uma segunda casa de férias também encontrarão nesta propriedade uma base confortável e funcional, fácil de gerir e localizada numa posição estratégica. A ampla área e o terraço coberto tornam-na adequada para desfrutar do clima ameno durante todo o ano, seja para relaxar ou para receber convidados. A facilidade de acesso a transportes e campos de golfe acrescenta atratividade para diferentes estilos de vida.
A propriedade destaca-se pelas suas excelentes condições e acabamentos cuidados, como evidenciado pela recente renovação da cozinha e pela manutenção geral. As características incluem pavimentos em mármore, que conferem elegância e durabilidade, roupeiros embutidos espaçosos para uma excelente organização do espaço e uma casa de banho privativa para o quarto principal, aumentando o conforto. O ar condicionado (quente e frio) garante um clima interior ideal em todas as estações. O terraço coberto, com uma área de aproximadamente 25 m², é um espaço vital que estende a área de estar para o exterior. O complexo residencial (Urbanização) oferece jardins comuns bem cuidados e uma piscina, elementos que enriquecem a experiência de habitação.
O apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho, é oferecido pelo preço de €490.000. Este valor reflete a generosa área útil de 126 m², a sua localização numa área procurada da Costa del Sol e as suas características, incluindo vista mar e acabamentos de qualidade. A propriedade é vendida mobilada, com um lugar de garagem subterrâneo e acesso por elevador, acrescentando valor à oferta. A disponibilidade é imediata, permitindo uma rápida ocupação ou utilização para férias.
Bel Air, Málaga, apresenta-se como uma área residencial dinâmica, oferecendo uma mistura equilibrada de conveniências urbanas e tranquilidade mediterrânica. O apartamento, localizado na comunidade de Las Jacarandas, beneficia de uma posição privilegiada a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e serviços essenciais, tornando a vida quotidiana fluida e conveniente. A proximidade a centros desportivos como clubes de ténis e padel, juntamente com ciclovias e caminhos pedonais, incentiva um estilo de vida ativo. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12 e 27°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano, apoia atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, incluindo uma estação balnear de aproximadamente 6 meses. A presença de escolas internacionais nas proximidades amplia as opções para famílias.
Viver em Bel Air significa desfrutar de um ambiente residencial bem servido e dinâmico. A proximidade a supermercados (255 m), farmácias (358 m) e uma variedade de restaurantes (21 num raio de 2 km) torna as deslocações para as necessidades diárias simples e rápidas, muitas vezes alcançáveis a pé. A presença de centros desportivos como clubes de ténis e padel (0.5 km) e campos de golfe (1.3 km) satisfaz os entusiastas do desporto. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 900 metros, oferecendo fácil acesso ao mar e às atividades balneares. A suave inclinação para a costa (3.1%) facilita o acesso à praia.
O mapa mostra a localização deste apartamento em Bel Air, Málaga, destacando a sua proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a proximidade a praias e campos de golfe. A localização está inserida no contexto mais amplo da Costa del Sol, um destino turístico e residencial de renome.
Situado na parte ocidental da Costa del Sol, Bel Air posiciona-se estrategicamente entre Marbella e Estepona. Esta localização permite beneficiar da vivacidade e das infraestruturas destas renomadas localidades, mantendo um carácter residencial mais tranquilo. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu microclima, vasta oferta de campos de golfe, praias e serviços de luxo, tornando Bel Air um ponto de acesso privilegiado a tudo o que a costa sul espanhola tem para oferecer.
A localização do apartamento garante uma excelente conectividade. A praia de Playa del Saladillo é acessível a pé em menos de 10 minutos (900 m). Os principais centros urbanos e o aeroporto de Málaga estão bem ligados: o aeroporto fica a cerca de 44 km em linha reta, com tempos de percurso geríveis de carro. A proximidade a campos de golfe de relevo como o El Paraíso Golf Club (1.3 km) é um forte atrativo para os amantes deste desporto. A área é servida por 6 linhas de transporte público com 32 paragens nas proximidades, oferecendo alternativas ao carro. Para quem possui veículos elétricos, está disponível um posto de carregamento a 2.0 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air goza de um clima mediterrânico favorável, com temperaturas médias anuais que se situam em torno dos 19.2°C, oscilando entre os 12°C nos meses mais frios e os 27°C durante o verão. O sol é abundante, com uma média histórica de 3.845 horas de sol por ano, e a estação balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 6 meses. A altitude de 32 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, amenizando as temperaturas de verão e oferecendo uma ligeira brisa marítima. A proximidade ao mar, embora com uma inclinação modesta (3.1%), torna o acesso à costa fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um dos pontos fortes desta propriedade. A menos de um quilómetro encontra-se a Playa del Saladillo (880 m), uma praia apreciada pela sua extensão e serviços. Outras praias como a Playa del Sol Villacana (1.3 km) são facilmente acessíveis. Além das praias, a área oferece inúmeras oportunidades de lazer: campos de golfe prestigiados como o El Paraíso Golf Club (1.3 km) estão ao alcance, assim como centros desportivos dedicados ao ténis e padel (0.5 km). A presença de marinas como Puerto Banús (8.4 km) amplia ainda mais as opções para atividades aquáticas e náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na parte ocidental da Costa del Sol, Bel Air posiciona-se estrategicamente entre Marbella e Estepona. Esta localização permite beneficiar da vivacidade e das infraestruturas destas renomadas localidades, mantendo um carácter residencial mais tranquilo. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu microclima, vasta oferta de campos de golfe, praias e serviços de luxo, tornando Bel Air um ponto de acesso privilegiado a tudo o que a costa sul espanhola tem para oferecer.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL631451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento em Bel Air com outras propriedades na região, emergem diferenças significativas em termos de preço e características. Por exemplo, 'Los Miradores del Sol', também em Bel Air, tem um preço inicial mais elevado (€540.000), sugerindo potencialmente acabamentos superiores ou uma localização ligeiramente diferente dentro da mesma área. 'Acqua Gardens' em Estepona, com um preço inicial de €418.800, pode oferecer uma opção mais acessível, mas é importante avaliar as diferenças em termos de área, acabamentos e comodidades oferecidas pela comunidade. 'Aby Upper', também em Estepona, a partir de €320.000, representa a faixa de preço mais baixa entre os comparáveis, provavelmente indicativo de um projeto mais antigo ou com características menos exclusivas. Este apartamento em Bel Air, ao preço de €490.000, posiciona-se numa faixa intermédia, oferecendo uma área generosa e uma combinação de proximidade a serviços e vista mar que justifica o seu valor no contexto do mercado imobiliário da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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