Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está localizado na popular urbanização Bel Air em Málaga. Com 112 m² de área útil e um jardim privado, oferece espaço, conforto e privacidade. A sua localização perto da praia e das comodidades sublinha o apelo desta propriedade. O projeto foi concluído em 2023 e está agora à venda.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Bel Air, uma área urbana caracterizada pela sua proximidade a inúmeras comodidades e à praia. Os arredores oferecem uma boa infraestrutura para as necessidades diárias, enquanto as praias e as áreas de lazer são de fácil acesso. A ligação à rede de transportes regional também está assegurada.
Este apartamento é adequado para residentes que valorizam uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. A utilização do jardim privado, bem como a proximidade de restaurantes e supermercados, satisfazem as necessidades de conveniência e relaxamento. O equipamento corresponde às exigências da vida moderna.
A propriedade faz parte de um projeto concluído em 2023. A construção está completa, o que significa que o apartamento está pronto a habitar imediatamente. Isto evita tempos de espera e permite uma rápida tomada de posse da propriedade. A qualidade da construção corresponde às normas habituais para novas construções na região.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, mas sim vista para o jardim e o pátio. A área do terreno, 22 m², é mais um espaço exterior privado do que um jardim. A orientação norte-oeste pode resultar em menos sol à tarde durante os meses de verão.
Este apartamento é adequado para pessoas e famílias que procuram uma propriedade na Costa del Sol que seja simultaneamente perto da praia e bem ligada à infraestrutura. Compradores que valorizam a disponibilidade imediata após a conclusão das obras encontrarão aqui o que procuram. O equipamento com jardim privado e piscina comum atrai tanto proprietários que apreciam um ambiente de vida relaxado como investidores potenciais que procuram uma propriedade mobilada com bom potencial de aluguer. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos torna-o atrativo para pessoas ativas. Pessoas que necessitam de uma localização central para excursões pela região ou para o aeroporto de Málaga (44 km) também encontrarão aqui uma boa base.
O apartamento distingue-se pelo seu bom equipamento geral e está totalmente mobilado. Possui pisos em mármore, considerados duráveis e de fácil manutenção. A cozinha aberta está totalmente equipada e o ar condicionado garante temperaturas agradáveis. Uma característica particular é o terraço privado e o jardim privado, que oferecem espaço exterior adicional. A própria urbanização é um complexo fechado que oferece segurança através de um portão. Um elevador está disponível e um lugar de estacionamento subterrâneo completa a oferta. A orientação norte-oeste influencia a luz solar no terraço.
O apartamento é oferecido pelo preço de 499.000 €. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 112 m² de área útil. O preço indicado refere-se à unidade completa, disponível imediatamente, uma vez que as obras foram concluídas em 2023. A propriedade está mobilada e cumpre as normas modernas. Comparado com outros projetos na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta oferta posiciona-se no segmento de preço médio a alto, enquanto Alba Benalmadena é significativamente mais caro (a partir de 699.000 €).
A localização em Bel Air, Málaga, posiciona o apartamento num ambiente urbano vibrante que, no entanto, oferece uma alta qualidade de vida. A proximidade imediata de praias como Playa del Saladillo (0,9 km) e Playa del Sol Villacana (1,3 km) permite escapadelas espontâneas ao mar. Numerosos restaurantes (21 num raio de 2 km), farmácias (3) e supermercados (a 255 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A área é caracterizada por uma boa mistura de habitações residenciais e ofertas de lazer. Centros desportivos como o Club de Tenis (0,5 km) e campos de golfe como o El Paraíso Golf Club (1,3 km) também estão próximos. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, complementado por uma época balnear de aproximadamente 6 meses.
O ambiente imediato do apartamento em Bel Air é de carácter urbano e oferece uma alta densidade de comodidades. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (255 m e 358 m respetivamente). A acessibilidade a pé a 21 restaurantes e várias lojas contribui para um dia a dia animado. A proximidade de centros desportivos como o Club de Tenis (0,5 km) e campos de golfe (El Paraíso Golf Club, 1,3 km) atrai residentes ativos. Praias como Playa del Saladillo também são de rápido acesso (0,9 km). A urbanização é concebida como um complexo seguro, o que proporciona uma sensação de segurança. A altitude de 32 metros acima do nível do mar influencia ligeiramente o microclima local.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Bel Air, um distrito de Málaga. Ilustra a proximidade de praias, campos de golfe e o centro urbano com os seus serviços. A posição dentro da Costa del Sol é destacada pela indicação da distância às principais cidades e ao aeroporto de Málaga.
Bel Air está localizada na província de Málaga, na costa sul de Espanha, conhecida como a Costa del Sol. Esta região é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram um clima mediterrânico e uma infraestrutura bem desenvolvida. O apartamento está situado perto de Estepona e Marbella, duas cidades costeiras conhecidas pelos seus serviços e estilo de vida. A localização permite tanto desfrutar das praias e campos de golfe locais como fazer excursões ao interior ou a outras localidades costeiras. A ligação ao aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade internacional.
A acessibilidade do apartamento está bem garantida pela sua localização em Bel Air. A praia de Playa del Saladillo fica apenas a 880 metros de distância, e outras praias são acessíveis em menos de 1,9 km. Para os golfistas, os campos de golfe El Paraíso ficam a apenas 1,3 km de distância. O abastecimento de bens de primeira necessidade é garantido por um supermercado a 255 m e uma farmácia a 358 m. O hospital mais próximo fica a 4,0 km. A ligação ao tráfego interurbano é feita pela autoestrada, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 44 km (em linha reta). Existem 32 paragens de transporte público com 6 linhas nas proximidades, o que permite mobilidade sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,0 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente mais de 3.845 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura aproximadamente 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude do apartamento, a 32 metros acima do nível do mar, é típica da região costeira e oferece um clima agradável sem altitudes extremas. A inclinação moderada de 3,1% para a praia é adequada para passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira do apartamento oferece acesso a várias praias. A Playa del Saladillo fica apenas a 880 metros de distância, sendo acessível a pé. Outras praias como Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km) também se encontram nas proximidades. Para os golfistas, o El Paraíso Golf Club com as suas instalações fica a apenas 1,3 km de distância. A região é rica em oportunidades de lazer: numerosos centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, estão localizados num raio de 1,1 km. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banús (8,4 km) abre mais opções náuticas. A temperatura média anual e a longa duração do sol favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está localizada na província de Málaga, na costa sul de Espanha, conhecida como a Costa del Sol. Esta região é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram um clima mediterrânico e uma infraestrutura bem desenvolvida. O apartamento está situado perto de Estepona e Marbella, duas cidades costeiras conhecidas pelos seus serviços e estilo de vida. A localização permite tanto desfrutar das praias e campos de golfe locais como fazer excursões ao interior ou a outras localidades costeiras. A ligação ao aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade internacional.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL222991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Bel Air posiciona-se como uma opção imediatamente disponível com uma boa relação entre área útil e espaço exterior. Embora projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona tenham preços inferiores, podem não oferecer a mesma combinação de jardim e localização central. Alba Benalmadena, com um preço de entrada mais elevado, pode oferecer padrões de equipamento superiores ou uma localização mais exclusiva. A proximidade específica a vários campos de golfe (El Paraíso Golf Club a 1,3 km) e a curta distância da praia (Playa del Saladillo a 0,9 km) são vantagens claras em relação a ofertas genéricas de apartamentos. O facto de ser uma nova construção de 2023, pronta a habitar imediatamente, distingue-o de projetos em fases de construção anteriores. O equipamento, incluindo jardim privado e lugar de estacionamento subterrâneo, é um forte argumento de venda nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
