Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain est situé dans le complexe résidentiel prisé de Bel Air à Málaga. D'une superficie habitable de 112 m² et doté d'un jardin privé, il offre espace, confort et intimité. Sa proximité avec la plage et les commodités souligne l'attrait de cette propriété. Le projet a été achevé en 2023 et est maintenant disponible à la vente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Bel Air, une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec de nombreuses commodités et la plage. Les environs offrent une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens, tandis que les plages et les loisirs sont facilement accessibles. La connexion au réseau de transport régional est également assurée.
Cet appartement convient aux résidents qui apprécient une combinaison de proximité avec la plage et de confort urbain. L'utilisation du jardin privé ainsi que la proximité des restaurants et des supermarchés répondent aux besoins de commodité et de détente. L'équipement correspond aux exigences de vie modernes.
La propriété fait partie d'un projet achevé en 2023. La construction est terminée, ce qui signifie que l'appartement est prêt à emménager immédiatement. Cela évite les délais d'attente et permet une prise de possession rapide de l'immobilier. La qualité de construction correspond aux normes habituelles pour les nouvelles constructions dans la région.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais une vue sur le jardin et la cour. La superficie du terrain, 22 m², est plutôt à considérer comme un espace extérieur privé que comme un jardin. L'orientation nord-ouest peut entraîner moins de soleil l'après-midi pendant les mois d'été.
Cet appartement convient aux personnes et familles qui recherchent une propriété sur la Costa del Sol, à la fois proche de la plage et bien connectée à l'infrastructure. Les acheteurs qui apprécient la disponibilité immédiate après l'achèvement des travaux trouveront leur bonheur ici. L'équipement avec jardin privé et piscine commune s'adresse aussi bien aux propriétaires occupants qui apprécient une atmosphère de vie détendue qu'aux investisseurs potentiels recherchant une propriété meublée avec un bon potentiel locatif. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs le rend attractif pour les personnes actives. Les personnes ayant besoin d'un emplacement central pour des excursions dans les environs ou vers l'aéroport de Málaga (44 km) y trouveront également une bonne base.
L'appartement se distingue par son équipement général de bonne qualité et est entièrement meublé. Il dispose de sols en marbre, considérés comme durables et faciles d'entretien. La cuisine ouverte est entièrement équipée et la climatisation assure des températures agréables. Une caractéristique particulière est la terrasse privée et le jardin privé, qui offrent un espace extérieur supplémentaire. La résidence elle-même est un complexe fermé, offrant sécurité grâce à un portail. Un ascenseur est disponible, et une place de parking souterrain complète l'offre. L'orientation nord-ouest influence l'ensoleillement sur la terrasse.
L'appartement est proposé au prix de 499 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bain sur 112 m² de surface habitable. Le prix indiqué se réfère à l'unité entière, immédiatement disponible car les travaux de construction ont été achevés en 2023. La propriété est meublée et répond aux normes modernes. Comparé à d'autres projets de la région, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette offre se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, tandis qu'Alba Benalmadena est nettement plus cher (à partir de 699 000 €).
La localisation à Bel Air, Málaga, positionne l'appartement dans un environnement urbain dynamique, tout en offrant une haute qualité de vie. La proximité immédiate des plages telles que Playa del Saladillo (0,9 km) et Playa del Sol Villacana (1,3 km) permet des escapades spontanées vers la mer. De nombreux restaurants (21 dans un rayon de 2 km), pharmacies (3) et supermarchés (à 255 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La région est caractérisée par un bon mélange d'habitations résidentielles et d'installations de loisirs. Des centres sportifs comme le Club de Tenis (0,5 km) et des terrains de golf comme le El Paraíso Golf Club (1,3 km) sont également à proximité. La température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, complété par une saison de baignade d'environ 6 mois.
L'environnement immédiat de l'appartement à Bel Air est de caractère urbain et offre une forte concentration de commodités. Les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à quelques minutes à pied (255 m et 358 m respectivement). La proximité à pied de 21 restaurants et de divers magasins contribue à un quotidien animé. La proximité de centres sportifs comme le Club de Tenis (0,5 km) et de terrains de golf (El Paraíso Golf Club, 1,3 km) attire les résidents actifs. Les plages comme Playa del Saladillo sont également rapidement accessibles (0,9 km). La résidence elle-même est conçue comme un complexe sécurisé, ce qui procure un sentiment de sécurité. L'altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer influence légèrement le microclimat local.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Bel Air, un quartier de Málaga. Elle illustre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre urbain avec ses services. La position au sein de la Costa del Sol est mise en évidence par la mention de la distance par rapport aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga.
Bel Air est situé dans la province de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne, connue sous le nom de Costa del Sol. Cette région est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un climat méditerranéen et d'une infrastructure bien développée. L'appartement est situé à proximité d'Estepona et de Marbella, deux villes côtières réputées pour leurs commodités et leur style de vie. Cette localisation permet à la fois de profiter des plages et terrains de golf locaux, ainsi que de faire des excursions dans l'arrière-pays ou vers d'autres localités côtières. La connexion à l'aéroport de Málaga facilite l'accessibilité internationale.
L'accessibilité de l'appartement est bien assurée par son emplacement à Bel Air. La plage de Playa del Saladillo n'est qu'à 880 mètres, et d'autres plages sont accessibles en moins de 1,9 km. Pour les golfeurs, les terrains de golf El Paraíso ne sont qu'à environ 1,3 km. L'approvisionnement en biens de première nécessité est assuré par un supermarché à 255 m et une pharmacie à 358 m. L'hôpital le plus proche est à 4,0 km. La connexion au trafic interurbain se fait par l'autoroute, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) étant à 44 km (à vol d'oiseau). Il existe 32 arrêts de transport public desservis par 6 lignes, permettant une mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,0 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 6 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de l'appartement, à 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, est typique de la région côtière et offre un climat agréable sans altitudes extrêmes. La pente modérée de 3,1% vers la plage est bien adaptée aux promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de l'appartement offre un accès à plusieurs plages. La Playa del Saladillo n'est qu'à 880 mètres, donc accessible à pied. D'autres plages comme la Playa del Sol Villacana (1,3 km) et la Playa de Guadalmansa (1,9 km) se trouvent également à proximité. Pour les golfeurs, le club de golf El Paraíso et ses installations ne sont qu'à 1,3 km. La région est riche en possibilités de loisirs : de nombreux centres sportifs, y compris des clubs de tennis et de padel, sont situés dans un rayon de 1,1 km. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) ouvre d'autres options nautiques. La température annuelle moyenne et la longue durée d'ensoleillement favorisent les activités de plein air toute l'année.
Source: OpenStreetMap
Bel Air est situé dans la province de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne, connue sous le nom de Costa del Sol. Cette région est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un climat méditerranéen et d'une infrastructure bien développée. L'appartement est situé à proximité d'Estepona et de Marbella, deux villes côtières réputées pour leurs commodités et leur style de vie. Cette localisation permet à la fois de profiter des plages et terrains de golf locaux, ainsi que de faire des excursions dans l'arrière-pays ou vers d'autres localités côtières. La connexion à l'aéroport de Málaga facilite l'accessibilité internationale.
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL222991
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Bel Air se positionne comme une option immédiatement disponible avec un bon rapport entre surface habitable et espace extérieur. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona sont moins chers, ils n'offrent peut-être pas la même combinaison de jardin et d'emplacement central. Alba Benalmadena, avec un prix d'entrée plus élevé, pourrait offrir des standards d'équipement supérieurs ou un emplacement plus exclusif. La proximité spécifique de différents terrains de golf (El Paraíso Golf Club 1,3 km) et la courte distance de la plage (Playa del Saladillo 0,9 km) sont des avantages clairs par rapport aux offres d'appartements génériques. Le fait qu'il s'agisse d'une nouvelle construction de 2023, prête à emménager immédiatement, le distingue des projets à des stades de construction antérieurs. L'équipement, y compris le jardin privé et la place de parking souterrain, est un argument de vente solide dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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